Vente maison 5 pièces 145 m² Allauch (13190)

Dans quartier recherché, sur les hauteurs, villa composée de 5 chambres (dont 2 mansardées) avec un bel espace séjour donnant sur la terrasse avec magnifique vue Marseille et mer. Un rdc d'environ 80 m² comprenant un garage de 30 m². Portail automatique et jardin paysager. Panneaux solaires permettant un versement de 2000 à 2500€ / an. Classe energ : D Honoraires charge vendeurs.

Située dans un environnement paisible et recherché d'Allauch, à 5 minutes à pied du village, cette agréable maison de plain-pied Type 4 / 5 de 110 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour-salon de 37 m², d'une cuisine indépendante de 15 m², de 3 chambres, salle d'eau, WC séparés, et d'une confortable véranda de 20 m² qui fait office de véritable pièce pour accueillir les grands repas de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse protégée par un store, idéale pour les repas en terrasse ou les jeux d'enfants. Un garage complète le bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Chaufferie, buanderie complètent cette maison. Climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électrique apportent un confort optimal à cette maison T5 de plain-pied. Prix : 520 000€ frais d'agence charges vendeurs.

Remise à la vente ! Siksik immobilier vous propose en exclusivite cette maison de type 6 de 193 m² a rénover sur une parcelle de 913 m². Située au fond d'une impasse, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette maison individuelle offre un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : un séjour lumineux et convivial une cuisine séparée deux chambres une salle d'eau un wc indépendant un cellier une chaufferie à l'étage l'espace nuit se compose de : une suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing et terrasse privative deux chambres supplémentaires une salle d'eau un wc séparé des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation et de valorisation. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également : d'un garage d'une piscine d'un jardin arboré un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 11 PRÉSENTE : Située à Allauch, dans le secteur résidentiel recherché d'Enco de Botte, cette maison familiale d'environ 123 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 1 959 m². Édifiée sur deux niveaux, la propriété séduit par ses beaux volumes, son fort potentiel ainsi que ses nombreux espaces annexes aménagés offrant diverses possibilités d'usage. À l'étage principal, vous découvrirez une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante aménagée, un vaste séjour traversant lumineux de plus de 36 m², un salon attenant de 27 m² ainsi que deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative. Un WC indépendant complète ce niveau. En rez-de-jardin, accessible également depuis l'extérieur par une entrée indépendante, la maison dispose de plusieurs espaces annexes actuellement aménagés comprenant notamment un studio, un espace type T2, une buanderie, un cellier ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets personnels, professionnels ou familiaux. À l'extérieur, le terrain plat et arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez de généreuses terrasses, d'une piscine enterrée, de deux abris voitures ainsi que d'une importante capacité de stationnement pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. Construite dans les années 1980, cette propriété au fort potentiel nécessitera des travaux de remise au goût du jour afin de révéler pleinement ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers. Le golf d'Allauch ainsi que le lycée sont accessibles en quelques minutes. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 3 707 €. Référence du bien : JB DOLORES Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

Venez découvrir cette élégante maison de 105 m² sans vis-à-vis qui bénéficie d'un environnement privilégié à proximité du charmant village provençal d'Allauch, offrant calme et sérénité. Son décor étonnant et son atmosphère empreinte de romantisme vous invitent à la déconnexion. À proximité immédiate se trouvent des établissements scolaires et tous les commerces nécessaire. L'orientation sud assure une luminosité optimale. À l'extérieur, le jardin arboré de 503 m² accueille cette charmante maison avec deux vérandas dont une avec sauna, parfait pour des moments de détente et l'autre avec jacuzzi et cabine de douche hammam pour vous déconnectez de votre quotidien. La grande terrasse, dotée d'un espace salon confortable et d'une piscine enrichit encore cette expérience de bien-être et de connexion avec la nature. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement comprenant 4 places de parking, de deux abris de jardin et d'une réserve à bois. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation thermique et sonore de qualité. sur la toiture vous bénéficierez de 30 m² de panneaux solaires avec une rentabilité de 1500 € l'année. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres, une buanderie, deux toilettes, une douche et une salle de bain avec baignoire et chauffe-serviette. Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois, la cuisine américaine équipée donne sur le séjour. Les chambres sont pourvues de placards intégrés et un dressing dans le couloir. Le sol alterne entre parquet et carrelage, en harmonie avec le style chaleureux de cette demeure construite en 2000. N'hésitez plus, contactez moi pour plus d'informations et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RODRIGUEZ, Tél. : 06 61 80 02 90, E-mail : patrick.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 840675144.

LA LUMINOSA - Villa T4 de 109 m² - Terrain 517 m² - 13190 ALLAUCH Llinares Immobilier vous propose à la vente : LA LUMINOSA, une maison familiale T3 / 4 de 109 m² au calme absolu, idéalement située entre Allauch et Plan-de-Cuques, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant de son exposition plein sud, sa luminosité remarquable et son atmosphère résolument raffinée. Édifiée sur un terrain paysagé de 517 m², sublimé par un majestueux platane, la propriété offre un extérieur chaleureux et intimiste, entièrement piscinable, propice à la détente et aux moments de convivialité. Dès l’entrée, le séjour, baigné de lumière, se distingue par la présence d’un insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et organisée autour d’un îlot central, bénéficie de larges baies vitrées ouvertes sur un patio prolongé par une cuisine d’été, véritable espace de vie à ciel ouvert. Un hall dessert deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau aux prestations soignées, une buanderie discrètement intégrée ainsi que des wc indépendants. Une mezzanine accueille une chambre supplémentaire, idéale pour une suite d’appoint ou un bureau. Un garage et des stationnements complètent l’ensemble. Ce bien rare conjugue avec justesse emplacement privilégié, architecture soignée, volumes maîtrisés et art de vivre méditerranéen. Contact Daniela RETA : 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur : 13102025000002189 / RCP : 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2653euros / an - Honoraires inclus de 4,39 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1600euros et 2250euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LA LUMINOSA - Villa T4 de 109 m² - Terrain 517 m² - 13190 ALLAUCH.

VILLA SUNSET - Villa T4 de 150 m² + 64 m² sous-sol + 36 m² de garage - Jardin / Piscine - 13190 Allauch Llinares Immobilier vous présente : VILLA SUNSET, une somptueuse villa individuelle T4 de 150 m², avec un sous-sol aménageable de 64 m², édifiée sur une parcelle de 845 m², sans vis-à-vis, située à Allauch. Orientée sud-ouest, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal et présente une vue panoramique époustouflante sur les collines. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un quotidien pratique et agréable : les commerces sont accessibles à pied et le village d’Allauch se situe à seulement cinq minutes. Dès l’entrée, le hall équipé de rangements s’ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, donnant une belle terrasse, idéale pour admirer chaque soir de somptueux couchers de soleil. La cuisine de haute qualité, entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. Attenante, une véranda de 35 m² accueille une seconde cuisine pour recevoir avec une vue privilégiée sur la piscine (9,5 x 4,5) et sur le jardin paysager orné de superbes oliviers, créant une atmosphère paisible et méditerranéenne. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec placards sur mesure, un beau dressing et un wc. Le sous-sol de 64 m², au potentiel indéniable, propose de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, espace bien-être ou studio indépendant. Le garage de 36 m², entièrement isolé et carrelé, est équipé d’une porte automatique avec charge pour les véhicules électriques. Cette villa au confort moderne, aux nombreux rangements et aux belles prestations (climatisation réversible, volet de piscine motorisé, bâche électrique, volets électriques, portail automatique…) vous séduira. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Coup de cœur assuré ! Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4413euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 entre 1590euros et 2210euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13190 - T4 de 150 m² + Sous-sol 64 m² Piscine Jardin Garage - Allauch 13190.