Vente maison 5 pièces 800 m² Aix-en-Provence (13100)

Située dans un secteur résidentiel et recherché d'aix en provence, cette bastide de 389 m² séduira les amateurs d'authenticité et de belles bâtisses provençales. Nichée dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain arboré de 2600 m², elle comprend 13 pièces ouvertes sur de belles terrasses lumineuses et sans vis à vis. Si des travaux sont à envisager, le potentiel exceptionnel de la propriété en fait une opportunité rare sur aix en provence prix du bien : 1 600 000,00 euros prix du bien hors honoraires : 1 550 000,00 euros honoraires ttc : 3,23 % les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 02 / 2024 score dpe : 314 kwhep / m² / an score ges : 85 kgepco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 euros et 3650.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrille albertengo, au 06 02 05 44 21 ou, par courriel à c.albertengo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrille albertengo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 837906916 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426584 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 3000 euros. Cyrille albertengo (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 837906916 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aix en Provence - A 20 min à pied du centre-ville. Vous serez séduit par cette maison bourgeoise de 145 m², exposée plein Sud, sur deux étages et implantée sur un terrain boisé et clos de 2200 m² environ. Elle est composée d'un séjour, d'une salle à manger avec cheminée et ouverte sur une véranda, d'une cuisine indépendante avec son coin repas et son cellier et d'une chambres de 16 m². À l'étage, vous disposerez de deux grandes suites parentales, un bureau et un dressing. En annexes; un grand garage avec une cave en sous sol et un grenier à l'étage. Indépendamment un pigeonnier avec son point d'eau complète ce bien. Fort potentiel permettant de nombreuses possibilités. Rare !

Aix en provence, secteur recherché les lauves st donat nord, à 3 kilomètres du centre ville, je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa au calme, sans vis-à-vis mais proche des commodités. Maison de construction traditionnelle d'environ 230 m² sur un beau terrain arboré de plus de 4000 m² entièrement clos. La villa se compose d'un séjour traversant de 44 m², une cuisine équipée, une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale de 27 m². Au rez-de-jardin, un deuxième séjour ou bureau de 44 m², une chambre avec sa salle de bain, une buanderie et un espace annexe de 15 m². À l'est de de la villa, nous retrouvons une magnifique piscine traditionnelle de 10 x 6 avec son poolhouse, un carport et garages de 35 m² avec un accès à la cave. Pour la production d'eau chaude, nous retrouvons des panneaux solaires. La fosse septique est aux normes, eau du canal de provence. Chaudière à condensation pour le chauffage central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878 785 047.

AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE VILLE - PISCINE - GARAGE - CALME Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, cette villa contemporaine d’environ 174 m² propose un cadre de vie rare alliant confort, élégance et praticité. Nichée dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d’un accès immédiat aux écoles, aux transports en commun, ainsi qu’aux lignes de bus vers le centre-ville ou les établissements scolaires réputés de la région. Dans un domaine haut de gamme et sécurisé, construite en 2019 avec des matériaux nobles et des finitions soignées, elle offre de généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, signée Atelier Saint Paul, prolongée par une arrière cuisine, une buanderie et des espaces de rangement parfaitement intégrés. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains complète et dressing s’ouvre sur une véranda équipée d’une pergola bioclimatique, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire en toutes saisons. L’étage accueille trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative, une belle suite avec dressing, salle d’eau, un WC séparés et une terrasse d'environ 35 m². Le jardin paysager de 530 m² est agrémenté d’une piscine chauffée 3x7 et d’un espace de détente parfaitement exposé. Un garage attenant ainsi que plusieurs emplacements de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Rare opportunité dans un secteur très recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec le cœur d’Aix. Honoraires à la charge du vendeur - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152.

Aix-en-provence – propriété de caractère – vue panoramique – piscine – parc paysager 4 000 m² exclusivite. À seulement 15 minutes du centre-ville d’aix-en-provence, dans un secteur prisé et préservé, cette bastide de caractère d’environ 228 m² allie charme provençal et confort contemporain. Offrant une vue panoramique sur les collines, elle est implantée sur un terrain paysager de 2 260 m² comprenant un jardin méditerranéen, de charmants vergers et un abri de mistral. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un cellier et des toilettes séparées. Une cinquième chambre peut y être aménagée. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains, avec un accès indépendant possible depuis l’extérieur. Le deuxième étage aménagé offre un vaste espace de 63 m². À l’extérieur, une piscine de 7,20 x 4,10 m, un garage avec buanderie, un local technique et un abri de jardin complètent ce bien d’exception, alliant calme et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-Provence Nord – Élégante Villa Contemporaine de Plain-Pied – 3 Chambres – Parc Paysager de 1 Hectare Située dans l’un des quartiers les plus prisés au nord d’Aix-en-Provence, à seulement 5 minutes du centre historique, cette villa d’architecte de plain-pied, au design inspiré des maisons californiennes, offre environ 200 m² de surface habitable au cœur d’un parc paysager d’un hectare, véritable écrin de verdure et de tranquillité. L’architecture contemporaine, orientée plein sud et largement ouverte par de grandes baies vitrées, met en valeur la lumière et les volumes. Le vaste séjour avec cheminée, la cuisine ouverte, la suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau en mezzanine composent un intérieur à la fois élégant et fonctionnel. À l’extérieur, le charme opère pleinement : parc arboré avec arbres fruitiers, piscine de 15 x 5 mètres, pool house convivial, garage, et possibilité d’extension selon vos besoins. Un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur.