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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Abbeville (80100)
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Vente maison 5 pièces 170 m² Abbeville (80100)
340 000 €
-3.68 %

Maison 5 pièces Abbeville (80100)

Située à abbeville, à 15mn de la baie de somme, je vous propose de venir découvrir en exclusivité cette belle maison en briques de 170 m², à deux pas d'un centre commercial et de toutes les commodités. Elle se caractérise au rdc : d'une entrée distribuant les pièces principales, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour de 45 m² comprenant une cheminée avec insert, d'une lumineuse véranda, d'une première chambre de 13 m², d'une seconde actuellement utilisée en bureau, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. L'étage se compose d'un bel espace palier de 23 m² offrant de nombreuses possibilités, d'une chambre de 18 m² et d'une seconde de 14 m² à finir d'aménager. En annexes : un sous-sol sur toute sa surface pouvant recevoir aisément plusieurs véhicules, une dépendance sur deux niveaux actuellement utilisée en atelier, garage et studio qui pourrait être également aménagée en gîte ou chambres d'hôtes, une charmante terrasse qui vous permettra de profiter de son beau jardin de 1000 m² environ. La maison est équipée d'une chaudière à pellets pour son chauffage, et d'un système d'alarme pour sa sécurité taxe foncière 1500 euros a visiter rapidement dpe consommation énergétique classe c (167 kwh / m2 / an) emission gaz à effet de serre classe a (4 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1110 euros et 1550 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : prix : 340 000 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de la sas propretes privee réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 351 760 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 251 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 340 000 € (soit 2 000 € / m²)
    -3.68 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.68 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 351760MOUT
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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