Vente maison 4 pièces 102 m² Wangenbourg-Engenthal (67710)

Située au coeur du charmant village de Wangenbourg-Engenthal, cette maison de village offre un cadre de vie rare, en pleine nature, à proximité immédiate du * Schneeberg * (961 m). Un lieu idéal pour créer un habitat au calme, entouré de forêts et de prairies, tout en restant proche des commodités. À moins d'une heure de Strasbourg (47 min) et à seulement 15 minutes de Wasselonne, vous profitez d'un environnement privilégié pour les amoureux de randonnée, de paysages préservés et de tranquillité. La maison développe actuellement 177 m² habitables, entièrement de plain-pied, et se compose comme suit : - Une entrée desservant un vaste séjour, anciennement salle de restaurant de montagne, doté de larges baies vitrées offrant une belle vue dégagée sur les environs, - trois chambres, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, un dégagement. L'ensemble nécessite une * rénovation complète * , offrant un beau potentiel pour un projet sur mesure : résidence principale, secondaire, gîte, maison familiale. Le bien s'accompagne d'un terrain de 4 600 m², composé de prairies et de zones boisées, dont 800 m² constructibles. - Date de réalisation : 25 / 11 / 2025 - logement à consommation énergétique excessive - Consommation énergie primaire : * 716 kWhEP / m2 / an * - Consommation énergie finale : * 404 kWhEF / m2 / an * - Estimation des coûts annuels d'énergie : * entre 8 300 EUR et 11 270 EUR * , sur la base des prix au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix de présentation : 199.900 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 5.21%. Prix net vendeur : 190.000 EUR. Pour plus de renseignements, contactez Mme Béatrice Vetter Schalk - Agent commercial - Tél 06 25 28 85 76 - ADC 6701 2023 000 000 070. Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010.1.

Iad France - Estelle Matter vous propose : À découvrir en exclusivité : une maison de 1964 au potentiel remarquable, prête à écrire une nouvelle histoire. Située sur un terrain arboré de 11,72 ares, cette bâtisse de 140 m² offre de beaux volumes, une luminosité généreuse et un charme authentique grâce à son parquet d’époque et ses matériaux d’origine. La maison se compose de 7 pièces aux surfaces confortables, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Un sous-sol complet avec garage et buanderie ainsi que des combles exploitables viennent enrichir le potentiel de ce bien recherché. Des travaux sont à prévoir : DPE G, simple vitrage, chauffage au bois (cuisinière + poêle)… L’occasion idéale de repenser les espaces, moderniser la performance énergétique et façonner un intérieur qui vous ressemble. À l’extérieur, le terrain offre un véritable havre de verdure, agrémenté de superbes arbres qui apportent intimité et caractère. Une maison pleine de cachet, de lumière et d’espace — parfaite pour un projet de rénovation ambitieux. Envie d'en savoir plus ? Je suis là pour vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 583 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Matter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 903012656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier Située à Singrist, cette maison développe une superficie totale de 209 m² sur un terrain de 6,29 ares. Le bien se compose de trois logements avec accès indépendants, idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation et locatif. Le premier appartement, d'une superficie de 103,70 m², est entièrement à rénover. Il bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2024. Le deuxième appartement 3 pièces, d'une superficie de 61,17 m², est actuellement loué 670 € par mois. Il dispose d'un garage et d'une place de parking. Il est équipé d'une climatisation air / air installée en 2024 ainsi que d'un insert. Le troisième appartement 2 pièces, d'une superficie de 44,06 m², est loué 500 € par mois. I l bénéficie également d'une climatisation air / air installée en 2024, d'un garage et d'une place de parking. Spécial investisseur, offrant un fort potentiel et une rentabilité immédiate grâce aux logements déjà loués. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur les hauteurs de La Hoube (Dabo 57850), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 164 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la montagne et la forêt. Implantée sur un terrain plat et constructible de 2 170 m², la propriété présente un potentiel rare. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, avec la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire grâce à une arrivée d'eau déjà existante (actuellement équipée d'un évier). Un second étage offre un grenier permettant de créer de la surface habitable supplémentaire. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un espace garage et dépendance. La maison est chauffée par une pompe à chaleur (PAC air / eau) et fioul. La configuration de la maison, permet si on le souhaite la création de deux à trois logements distincts, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs en quête d'un projet sur mesure dans un cadre naturel exceptionnel. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Iad france - veronique noureddine vous propose : maison longère 5 / 6 pièces - 3 chambres - lumineuse - dpe c / a - jardin - garages impasse - exclusivité rare sur le secteur ! Située en impasse paisible, découvrez cette longère offrant un calme absolu à salenthal ! Au rez-de-chaussée : très lumineuse, elle dispose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. À l’étage : • une grande chambre avec sa terrasse plein sud et vue imprenable. • deux chambres avec mezzanines privatives et chacune un accès direct au balcon. Actuellement en enfilade, elles sont facilement individualisables. • une vaste mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Annexes et extérieurs : garage / buanderie menant à une terrasse couverte, puis au jardin. Second garage + carport et espace de stockage. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique noureddine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 883899007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine BRICHLER vous propose : * Charmante Maison de Campagne - 5 Chambres - Terrasse - Garages - Dabo * Découvrez cette belle maison de campagne située à ROTHENBUHL (petit hameau situé sur la commune de Dabo ), offrant un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature. Avec un terrain de 16 241 m², cette propriété propose un véritable havre de paix avec une vue dégagée sur la nature et sur le rocher du DABO ! Avec son terrain de plus 1,5 hectares, cette propriété pourrait idéalement convenir à des propriétaires de chevaux ! Et à tous les amoureux de la nature en général ! * Intérieur * Cette maison de campagne spacieuse est actuellement divisée en 2 logements. Au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes séparées, une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec un accès directe aux garage. À l'étage : un palier, une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain avec toilettes, une grande cuisine avec un accès à une terrasse suspendue et une vue à vous couper le souffle ! Les espaces de vie sont généreux et lumineux, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. La terrasse suspendue est un véritable plus, vous permettent de profiter pleinement de la vue sur le magnifique paysage environnant ! Les combles sont aménageables, l'accès se fait par un escalier béton, nombreuses possibilités ! * Extérieur * La maison est entourée d'espace vert, de forets, offrant intimité et tranquillité. d'une magnifique fontaine en grès des Vosges, ainsi qu'un bassin, plusieurs garages ainsi que plusieurs places de parking sont disponibles pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. * Situation * Au milieu de la nature, le hameau du ROTHENBUHL est Idéalement située pour les personnes en quêtent de tranquillité, amoureux de la nature, cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique tout en restant à proximité des commerces. * À Réformer * Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une occasion unique de créer la maison de campagne de vos rêves, selon vos goûts et vos besoins. Cette charmante maison de campagne à rénover à Dabo est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour en discuter et organiser une visite, laissez-vous séduire par le charme de cette propriété authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT G indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.