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Iad France - Jeremy Demelin vous propose : * Maison individuelle 108 m² - 3 chambres - Terrain 422 m² * Dans un secteur pavillonnaire, proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison familiale d'une surface habitable de 108 m² édifiée sur sous-sol qui se compose d'un sas d'entrée / un grand séjour lumineux de 26 m² avec cheminée qui donne accès direct sur jardin / une cuisine équipée et aménagée / un wc. À l'étage, vous y trouverez un palier qui dessert deux grandes chambres (13 m² et 12,5 m² ) / une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. La 3ème chambre aménagée de 17 m² se trouve en demi-palier avec accès direct sur la terrasse du jardin, qui auparavant était le garage. Vous y trouverez également un sous-sol bien aménagée avec espace buanderie - salle d'eau et une pièce supplémentaire laissant place à vos envies. Sur ce beau terrain sans vis-à-vis de 422 m², venez profitez de l'ensoleillement tout au long de la journée et du barbecue entre famille et amis. Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la parcelle, et vous y trouverez au fond du jardin deux petites dépendances qui vous permettrons de stocker des affaires supplémentaires. * Installation de la pompe à chaleur + Ballon thermodynamique en 2023 / Isolation des combles en 2023 / Présence de la fibre optique * Ce bien n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Demelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Catherine NUNG vous propose : * Charmante Maison de 155 m² surface totale avec Jardin à Villiers-le-Bel * Située à Villiers-le-Bel, cette ravissante maison de 155 m² surface totale, 100 m² habitable édifié sur un sous sol totale, un terrain de 444 m² est un véritable bijou qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. * Description des Pièces * : - 3 Chambres spacieuses et lumineuses - Salle d'eau moderne - Cuisine ouverte entièrement équipée - Salon accueillant - Salle à manger lumineuse - Grenier pour rangement - Sous-sol pratique * Avantages * : - Jardin arboré pour profiter des beaux jours en toute intimité - Terrasse spacieuse pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis - Quartier calme : maison situé dans une impasse - Proximité des commodités et des transports en commun - Aucun travaux à prévoir, maison entièrement rénovée - Toiture datant de 10 ans environ (avec facture) - Peinture façade récente - Espace jacuzzi - Dépendance au fond du jardin - Poêle à bois - Cheminée fonctionnel - Chauffage au gaz naturel, chaudière entretenue tous les ans - Sans vis à vis Dotée d'une belle façade et d'un intérieur soigné, cette maison saura vous séduire par son caractère chaleureux et fonctionnel. L'aménagement des différents espaces offre une circulation fluide et agréable au sein de la maison, idéale pour le quotidien de toute la famille. * Points d'Intérêt à Proximité * : - Autoroute A1, A3, A104 à 10 minutes - Ecoles (Maternelles, Elémentaires, Collège, Lycée) à 10 minutes à pieds - Gare RER D à 5 minutes à pieds - Commerces locaux à 1 minutes à pieds - Aéroport CDG à 15 minutes Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Elodie Vivien vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale dans un lotissement très recherché Située au cOEur d’un lotissement prisé, découvrez cette maison mitoyenne de type R + 1 offrant une surface au sol d’environ 94 m², édifiée sur un terrain de 190 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse et un jardin d’environ 90 m², un salon, une cuisine, des WC séparés ainsi que des espaces de rangement. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par un garage accolé, offrant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Une maison idéale pour une famille, dans un environnement calme et recherché, proche des commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Vivien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 917558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Delphine Leprêtre vous propose : * ECOUEN * MAISON INDIVIDUELLE * Vous tomberez sous le charme de cette belle meulière de 137 m² au sol (82 m² carrez) alliant ancien et moderne. Idéalement située à Écouen, cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles, écoles maternelles et primaires, centre ville et commerces, son château et sa forêt à moins de 10 minutes à pied. Gare Ecouen / Ezanville Ligne H à 20 minutes à pied ou bus, offrant une qualité de vie incomparable. Cette meulière vous ouvre ses portes par sa belle entrée, cuisine ouverte, séjour double traversant, WC. À l'étage, un vaste palier desservant 2 belles chambres 14 m² et 15 m² au sol, une grande salle de bain pouvant accueillir baignoire et douche, WC séparé. Prolongez la visite au sous-sol total avec accès au jardin comprenant une buanderie de 12 m², une pièce, une douche, WC, chaufferie et cave à vin. Le plus de cette demeure, sa dépendance de 50 m² ! Le jardin arboré de 748 m² vous invite à profiter des belles journées en extérieur, offrant un espace de tranquillité et de détente. Une terrasse bien exposée complète cet espace extérieur, idéal pour des moments conviviaux en plein air. Possible de stationner 2 à 3 véhicules à l'intérieur de la propriété. Portail électrique, volets roulants manuels dans les chambres, fenêtres et porte d'entrée double vitrage PVC même au sous-sol ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante meulière alliant authenticité et modernité. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce véritable petit bijou immobilier à Écouen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840747695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Gino Boccara vous propose : * Maison avec fort potentiel – Idéal investisseurs – Terrain 847 m² - Sarcelles Village * Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Sarcelles Village, cette maison de caractère d’environ 77 m² offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée par une petite véranda, d’une cuisine ouverte, d’un double séjour avec cheminée, d’un coin chambre, d’une salle de bain avec douche, d’un WC séparé avec buanderie, ainsi que d’un accès à la cave en sous-sol. À l’étage : un palier desservant une chambre et un coin chambre, avec WC séparé. Implantée sur une grande parcelle d’environ 847 m², cette maison offre de nombreuses possibilités pour un projet d’investissement : extension, dépendance ou agrandissement par l’arrière du terrain, permettant d’envisager une excellente rentabilité locative ou une revalorisation patrimoniale. Ses atouts : + Quartier pavillonnaire recherché + Terrain rare de 847 m² + Fort potentiel d’aménagement ou de construction + Garage transformable et espace détente extérieur, transformables en dépendance + Une opportunité idéale pour investisseurs ou projet immobilier à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Gino Boccara vous propose : * Charmante Maison de 4 Pièces avec sous-sol et grand jardin à Sarcelles * BAISSE DE PRIX * Située dans le quartier pavillonnaire prisé de Chauffour, réputé pour son calme et sa paisibilité, cette charmante maison de 4 pièces offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. L’exposition principale de la maison au sud / ouest, garantit une luminosité optimale et naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. D'une surface totale de 76 m² environ, cette maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie chaleureux bénéficiant d'une luminosité naturelle et ouvrant sur un grand balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur un beau jardin verdoyant et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier qui accueille 2 belle chambres et un wc séparé. Vous bénéficiez également d'un sous-sol total pour davantage de stockage ou pour le bricolage. Côté parking, vous avez la possibilité de créer une grande allée de gravillons ou goudronnée qui vous permettra garer 4 voitures, idéal pour familles et amis. L'extérieur séduit tout autant avec un généreux jardin de 550 m², parfait pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rarissime unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Sarcelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Virginie Ryckx vous propose : Charmante Maison à Écouen - Idéal pour une Famille Située dans la paisible commune d'Écouen, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dotée de 3 chambres spacieuses et lumineuses, cette propriété comblera les besoins d'espace et de confort de ses résidents. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon cosy, d'un séjour par lequel vous pourrez accéder à la terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, d'une cuisine équipée séparée et fonctionnelle, ainsi qu'un WC. Les espaces de vie ont été aménagés avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres, chacune offrant un espace de vie confortable pour ses occupants et laissant entrer une belle luminosité naturelle, créant ainsi une ambiance agréable dans toute la maison. Construite en 1990, cette maison de 80 m² sur une parcelle de 190 m² bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie sain et agréable. Des équipements de confort tels que la fibre optique, une cheminée, isolation intérieure, électricité refaite il y a 5 ans ainsi que la plomberie, toiture nettoyée l'été 2025 et combles aménageables. Pour le stationnement, un garage de 15 m² avec isolation intérieure est mis à disposition. Le jardin attenant à la maison permettra aux enfants de jouer en toute sécurité et aux adultes de profiter des beaux jours en extérieur. À proximité immédiate se trouvent des commodités indispensables telles que des écoles maternelles et primaires à seulement 300m, un collège à 700m, la gare Ecouen / Ezanville ligne H à 1200m avec arrêt de bus à quelques mètres ainsi que des commerces à 500m, facilitant ainsi le quotidien des habitants. Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située à Écouen, à découvrir sans attendre pour s'y installer et poser ses valises. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ryckx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Philippe cohen, propriétés privées, vous propose en exclusivité cette maison moderne 4 pièces avec combles aménagés, proposée au prix de 272 000 euros (honoraires charge vendeur). Construite en 1974 et rénovée en 2021 avec des matériaux durables, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre 113 m² au sol, une surface habitable de 80 m² (74,86 m² loi carrez) et un garage d'environ 16 m² (15,75 m²). L'agencement intérieur privilégie le confort et la luminosité : séjour de 30,57 m², cuisine aménagée et équipée, deux chambres + combles aménagés, double salle d'eau (salle de bains + salle d'eau), chauffage individuel au gaz, excellente isolation intérieure et nombreux rangements. Stationnement compris : garage et trois places extérieures. La localisation entre nature, écoles et commerces en fait un emplacement idéal pour une vie de famille. Quartier calme et recherché d'arnouville, atmosphère résidentielle avec zones piétonnes et espaces arborés. Moins de 200 mètres : club de tennis et squash, parc, aires de jeux et autres espaces verts; collège accessible à pied. Commerces de proximité à deux pas (boulangerie, pharmacie, supérette) et, à quelques minutes, grands commerces tels que cora, brico dépôt et centres commerciaux. Excellente desserte routière et transports en commun : arrêts de bus à proximité pour faciliter les déplacements quotidiens. Ce bien, rénové récemment et prêt à vivre, constitue une opportunité rare à arnouville pour un projet familial alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contact : philippe cohen téléphone : 07 67 71 63 96 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1610 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe cohen, au 07 67 71 63 96 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe cohen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 803790351 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439137. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 568 euros. Philippe cohen (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 803790351 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Située sur la commune de Saint Brice sous Forêt, l'agence ACCESS Immobilier vous propose cette maison de 100 m² à rénover. Elle vous offrira au rez-de-chaussée : entrée, séjour de plus de 23 m² avec cheminée, cuisine séparée aménagée, deux pièces, salle de bains avec baignoire / douche et WC séparé. Au 1er étage : dégagement desservant deux chambres dont une avec accès terrasse. Le tout édifié sur un sous-sol avec garage double, chaufferie, pièces de rangements, cuisine d'été, cave à vins et sur un terrrain de 556 m². Chauffage gaz. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Vovard immobilier tel : * 01 39 86 06 70 * vous propose - a vendre - pavillon type f 4- 2 chbs au coeur du village, du clos, ravissante maison agrandie dans les années 2000, elle comprend une entrée donnant sur un vaste séjour avec cheminée de 22 m², la maison dispose d'une immense cuisine de 20 m² avec coin repas, idéal pour le quotidien, le tout donnant accès directement à la terrasse extérieure exposée ouest et donnant sur le jardin. - 1 er étage : vous trouverez deux chambres de 11 et 12 m² dont une avec placard, salle d'eau wc - au sous-sol semi-enterré, disposant de deux petites fenêtres, vous trouverez une vaste salle de bain avec wc et espace lingerie de 9,50 m², ainsi que d'une chambre et bureau de 9,2 m² - concernant l'extérieur : en plus du jardin et de la terrasse, vous trouverez un grand garage de 25 m² et un espace de stationnement permettant d'accueillir au moins quatre véhicules avec portail coulissant, idéal pour une profession et ayant besoin d'espace de stockage ou de stationnement le tout édifié sur un terrain de 266 m² exposition ouest - situé à 20 minutes à pied de la gare sncf, ligne h conduisant à paris (gare du nord) en 16 min et à 10 min des écoles primaire et maternelle surface hab. : 91 m² + 25 m² de garage - - les plus : fenêtres en pvc volet pvc - garage ideal pour artisans ou profession ayant besoin d'une dependance - expo sans vis à vis cette annonce vous est proposée par mme. Sandrine becerra - ei - norsac : 831254875, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de pontoise - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.
Vovard immobilier tel : * 01 39 86 06 70 * vous propose - a vendre - st brice sous foret type f4- 3 chbs : dans quartier résidentiel recherché construite en 2001, elle comprend une entrée, wc, placard, un séjour double de 27 m², une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, buanderie au 1 er étage : 3 chambres dont une de 14,6 m² - salle de bain, wc, le tout édifié sur un terrain de 206 m² exposition s / e -situé à 16 minutes à pied de la gare sncf, ligne h conduisant à paris (gare du nord) en 16 min et à 2 min de l'écoles maternelle daudet et du parc des vergers surface hab. : 89 m² utiles - parking - charges mens : 20 euro pour l'entretien du lotissment - chauffage electrique - tx foncière : 1789eur - les plus : le calme assuré fenêtres en pvc double vitrage expo sud est sans vis à vis - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.
Vovard immobilier tel : 01 39 86 06 70 vous propose - a vendre - maison type f4 3 chbs située dans le quartier très recherché du clos du château, au calme et proche des commodités, cette maison propose une vaste entrée ouvrant sur une grande pièce à vivre de 43 m² comprenant un salon, un espace repas et une cuisine moderne avec îlot central. Une chambre se trouve également au rez-de-chaussée ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bain privative et un placard. Le sous-sol semi-enterré, bénéficiant d'une fenêtre, offre une vraie chambre de 16 m² avec fenetre, une salle d'eau avec wc, un dressing et une lingerie. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 277 m². La situation est idéale : à 18 minutes à pied de la gare sncf de saint-brice, ligne h du transilien reliant paris gare du nord en 16 minutes, et à 9 minutes des écoles du centre. Surface habitable : 93 m² surface utile : 121 m² nombre de niveaux : 2 taxe foncière : 1189 eur frédéric vovard pratique la profession d'agent immobilier sur saint-brice depuis 1999. Cette annonce vous est proposée par mme. Sandrine becerra - ei - norsac : 831254875, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de pontoise - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.
L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce charmant pavillon situé dans un lotissement des années 90, proche de toutes commodités. Vous pourrez découvrir au rez-de-chaussée un plateau ouvert comprenant une pièce de vie avec une cuisine US entièrement équipée de plus de 40 m², d'un garage aménagé et WC avec lave-mains. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres spacieuses décorées avec goût où vous pourrez y créer des espaces agréables pour vos enfants, salle de bains avec partie buanderie et WC séparé. Vous pourrez également découvrir des combles aménageables pour y récupérer une surface supplémentaire, soit une surface utile de la maison totale de plus de 92 m². Le tout édifié sur une parcelle de 167 m² avec jardin et terrasse exposé plein Ouest. Parfait pour profiter des beaux jours ! Chauffage électrique. Charges ASL de 30,00EUR / an (antenne et éclairage). Venez découvrir ce charmant pavillon, idéal pour une famille ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Philippe cohen vous propose de découvrir cette agréable maison de ville d'environ 80 m², proposée au prix de 210 000 euros, idéalement située en plein centre de gonesse, dans un secteur pratique et recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille et ouvre sur un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une terrasse intimiste, idéale pour les beaux jours. Au premier étage : une spacieuse chambre lumineuse et une salle de bains. Le second étage présente deux chambres en enfilade, offrant diverses possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis). Sous les combles, des espaces de rangement complètent le volume habitable. Un garage fermé attenant, pouvant être acquis : à négocier le jour de la visite, il offre stationnement sécurisé pour un véhicule, la possibilité de créer un accès direct depuis la maison, et un fort potentiel de transformation en atelier ou espace complémentaire; des rangements aménagés au-dessus du garage viennent en plus. L'absence de copropriété se traduit par des charges réduites. La maison présente une structure saine et bien entretenue, avec le charme du bois; quelques travaux légers de rafraîchissement (principalement peinture) permettront de la remettre au goût du jour. Potentiel locatif estimé entre 1 200 euros et 1 400 euros par mois, faisant de ce bien une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement. L'environnement est pleinement urbain et pratique : centre-ville à pied avec commerces de proximité, marché, boulangeries et restaurants, écoles maternelles et primaires à courte distance, équipements sportifs et parc municipal à proximité pour les promenades et loisirs. Transports : la gare d'arnouville - gonesse se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant les trajets vers les pôles d'activité et paris; plusieurs lignes de bus desservent également la commune. Le stationnement est aisé grâce aux parkings publics proches. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez philippe cohen. À visiter sans tarder ! Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640. Et. 2250. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe cohen, au 07 67 71 63 96 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe cohen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 803790351 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 407899. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe cohen (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 803790351 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Jeremy Demelin vous propose : * Idéalement située ! Opportunité à saisir ! * Proche du centre ville, de tous ses commerces et des écoles (maternelles - primaires - collège ), venez découvrir dans un secteur pavillonnaire cette maison familiale sur un beau terrain ensoleillé de 520 m². Celle-ci est composé en rez de jardin d'une grande entrée de plus de 11 m² / une pièce pouvant servir de chambre (chauffée ) / une salle d'eau avec wc (nécessitant des travaux ) / un coin buanderie et chaufferie / un atelier / un garage. À l'étage, un grand palier qui dessert 2 chambres / une salle d'eau / un wc / une cuisine équipée et aménagée / un double séjour de 31 m² donnant sur une véranda de 8 m². Vous pouvez également stationner 2 véhicules à l'intérieur devant le garage. * Chauffage gaz avec chaudière récente VIESSMANN / Isolation toiture récente * Rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Demelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - moïse nilor vous propose : cette maison construite en 1997 se compose au rdc d'une entrée avec rangements sous l'escalier de 7 m², d'un séjour de 31 m² donnant sur une véranda de 17 m², d'un w. C, et d'une cuisine de 11 m². L'étage se compose de 3 chambres allant de 11 à 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche et w. C. Radiateurs éléctriques basse consommation, et ballon d'eau chaude électrique. Garage à fermeture télécommandé de 15 m². Terrain de 211 m². Zone pavillonnaire : carnot. À proximité de l'hypermarché 'carrefour', du centre commercial 'pont de pierre', et des arrêts de bus 31 et 95.02 menant à la gare de garges-sarcelles en 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m moïse nilor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 841143514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - aurelien belot vous propose : à proximité de nombreux commerces, écoles et transports, située dans le quartier prisé du vieux pays : une charmante maison de 4 pièces édifiée sur un terrain 161 m². Composé au rez de chaussé d'un salon donnant sur la terrasse exterieur, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : 2 chambres, des wc et un point d'eau et au deuxième une chambre et des wc sous les combles. Un sous sol total avec la chaudière possibilité de garer 2 voitures sur le terrain a rafraichir, beaucoup de potentiel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 555 et classe climat g indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison familiale de 106 m² édifiée sur une jolie parcelle de 325 m². Vous découvrirez sur le premier niveau : une entrée desservant un séjour de 22 m² avec sa cuisine semi-ouverte et équipée, d'une belle terrasse attenante au séjour exposée plein sud pour profiter des beaux jours. Sur un second niveau, un palier desservant deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter d'un dernier niveau offrant un plateau complètement indépendant comprenant une suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous aurez la chance de découvrir une cave totale avec partie chaufferie / buanderie, partie rangements et une cave à vins et donnant accès à une salle de jeux avec son coin lavabo. Elle vous offrira également une dépendance de 15 m² avec sa salle d'eau privative pour vos invités. Charmant jardin arboré et à l'abri des regards et place de stationnement avec portail électrique sur l'avant. Chauffage gaz (installation 2026). Venez découvrir cette maison de caractère et en parfait état ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - brice benoist vous propose : maison individuelle (4 pièces / 2 chambres dont une au sous sol surélevé) édifiée sur sous sol total et 503 m² de terrain exposé sud et sans vis à vis. En excellent état (isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, décoration soignée. ) cette maison située proche des écoles, des commerces et de la gare, vous offre : au rdc surélevé : entrée sur salon salle à manger, cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 chambre avec dressing, salle d'eau wc. Sous sol total : 1 chambre, wc, garage, buanderie, atelier, cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sandrine Rengassamy vous propose : Belle maison avec trois chambres, 3 places de parkings privés et jardin, dans le meilleur quartier de Garges les Gonesse. Située dans l’un des meilleurs quartiers de Garges-lès-Gonesse, cette belle maison familiale de trois chambres séduit immédiatement par son environnement calme et sa qualité de vie. Elle dispose de trois places de stationnement privées ainsi que d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Construite en 2012 et entièrement rénovée en 2025, elle se trouve à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, un emplacement pratique pour le quotidien. Implantée dans une petite copropriété sans syndic privé, la résidence fonctionne sur une bonne entente entre voisins, soucieux de préserver un cadre propre et sécurisé. L’ambiance y est conviviale et paisible, donnant presque l’impression de vivre dans un petit village, particulièrement appréciable pour une famille avec enfants. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux grâce à deux portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Le carrelage, entièrement refait en 2025, apporte une touche moderne et élégante à la pièce. Le séjour communique avec une cuisine actuellement fermée, entièrement équipée, mais qui peut être ouverte afin d’agrandir encore l’espace de vie. Ce niveau comprend également des WC séparés ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres spacieuses, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu avec terrasse, un garage ainsi que deux places de stationnement supplémentaires assurent un stationnement facile et sécurisé au sein de la résidence. À noter que cette maison a été entièrement rénovée à neuf en 2025 par les propriétaires actuels, qui doivent la quitter uniquement dans le cadre d’une mutation professionnelle. Si vous recherchez une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir et réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison vous plaira à 100% ! Les visites sont possibles du lundi au dimanche. N’hésitez pas à me contacter par téléphone ou à m’envoyer un message pour une réponse plus rapide. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jeremy Demelin vous propose : * Nouveauté * Maison 4 pièces 61 m² / 2 chambres / un bureau / Mitoyen * En exclusivité, sur la charmante commune du Mesnil Aubry, tout proche des axes routiers, à seulement 20 minutes de Paris, 15 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, venez découvrir cette jolie maison de ville atypique d'une surface de 60 m² environ en bon état général qui se compose : - Rez de chaussée : entrée sur cuisine équipée et aménagée (14,3 m² environ ) - 1er étage : salon / une chambre / un water-closet. - 2ème étage : un palier qui dessert une chambre / un bureau / une salle d'eau (entièrement refaite) A vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Demelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Cassandre Carminati vous propose : Situé dans une zone pavillonnaire proche des écoles, commodités et transports en commun, venez découvrir ce pavillon individuel de 4 pièces principales, 3 chambres. La maison est composée au rez-de-chaussée : d'un beau séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage se trouve deux chambres et un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing. L'isolation par l'extérieur a été effectuée, travaux à prévoir à l'intérieur (pièces d'eau : cuisine, salle d'eau et wc). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Carminati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835168899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - thomas savidan vous propose : proche de toutes commodités (écoles, commerces et transport) et dans un secteur recherché. Ce bien édifié sur un terrain de 332 m² environ et entièrement rénové vous offre : au rez-de-chaussée, une entrée sur un séjour double spacieux et lumineux, une cuisine neuve entièrement aménagée, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie entièrement neuf. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et un espace dressing, une seconde chambre spacieuse et lumineuse, un wc séparé et un vaste palier avec possibilité de troisième chambre. Dépendance dans le jardin avec possibilité de création local ou de garage. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas savidan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 808 120 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sandrine Rengassamy vous propose : Agréable maison de 130 m² habitables, construite en 2020, située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et sécurisé, à seulement 3 minutes à pied de la gare de Deuil-Montmagny (ligne H – Paris Gare du Nord en 15 minutes). La maison se compose d’une grande entrée avec WC, puis d’un très grand séjour avec cuisine ouverte, réalisée sur mesure dans un style moderne en bois noyer. Le salon donne accès direct au jardin avec une partie terrasse. Vous trouverez également un cellier ainsi qu’un garage fermé pouvant devenir une chambre ou un espace de stockage, puisqu’une place de parking est déjà prévue au sein de la propriété, avec en complément plusieurs places disponibles dans la rue. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, dont une pouvant facilement devenir une suite parentale (les arrivées d’eau sont déjà prévues), une salle de bain et un WC séparé. Les combles de 25 m² “debout” sont aménageables et permettent d’envisager la création de deux chambres supplémentaires. Maison de 2020, aux normes RT2012. Aucun travaux à prévoir. Pas de copropriété. Aucun problème de stationnement, même si vous possédez plusieurs véhicules ou recevez régulièrement des invités. Une maison peut évoluer, mais une localisation reste irremplaçable. Voici pourquoi celle-ci est particulièrement idéale : - Quartier du Lac Marchais (quartier résidentiel et paisible) - Environnement verdoyant et familial (population plutôt jeune et aisée avec un bon niveau de revenus) - 3 minutes à pied de la gare DEUIL-MONTMAGNY – ligne H (Gare du Nord en 15 minutes) - 3 minutes à pied des commerces : supermarché, boulangerie, pharmacie, cabinet médicale, restaurants. - 5 minutes à pied des établissements scolaires et d’une crèche privée. - 10 minutes en voiture du lac d'Enghien les bains et de la foret de montmorency Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - cedric mondesir vous propose : dans la commune de le thillay et située dans le quartier des grands champs, proche du stade, venez découvrir cette maison de 101 m² élevée d'un sous-sol total avec jardin clos. Elle se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et un séjour avec une cheminée donnant sur un charmant balcon. L'étage dispose de 2 chambres dont une grande avec placard, un bureau ou une chambre d'enfant et d'une salle de bain avec wc. Le jardin accueillant sera vous offrir de bons moments en famille ou entre amis. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric mondesir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 539540591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Villiers-le-Bel poursuit son attractivité en 2025 avec un marché immobilier accessible, une forte dynamique urbaine et une proximité stratégique avec Paris qui attire familles, actifs et investisseurs à la recherche d’opportunités bien situées.
