Vente maison 4 pièces 119 m² Villepinte (11150)

À 7 km de Villepinte et de Saissac, nichée au coeur d'un pittoresque village animé au pied de la montagne noire, cette maison en pierre rénovée dispose d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un séjour avec cheminée insert, un salon, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, un bureau, une salle d'eau avec wc et un cellier. Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets en bois. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Le jardin, clos de murs en pierre à l'abri des regards et des vents dominants est l'atout incontestable de cette habitation contribuant à la qualité de vie de ses occupants. Il est agrémenté d'une terrasse en bois surmontée d'une pergola et d'un abri équipé d'un lavoir. Pour compléter cet ensemble, une remise attenante communiquant avec l'habitation pourrait faire l'objet de divers aménagements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé SELME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°403 612 062 Greffe de CARCASSONNE) 06 76 46 39 40 (réf. 605898 ).

Située dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 65 m². Elle est située sur un terrain composé de deux parcelles cadastrales distinctes (456 m² et 418 m²), ce qui permet de diviser le terrain et d'y construire un second projet. Elle se compose d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, ainsi que d'une véranda lumineuse d'environ 30 m² s'ouvrant sur un grand jardin agréable, avec la possibilité de division selon vos projets. Un garage d'environ 20 m² complète ce bien. Atout investissement : la maison est actuellement louée 660 EUR jusqu'en 2027.

Iad France - Christophe Deumier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de ville rénovée, centre de Bram Classe énergie B / GES A – 3 chambres – terrasse – stationnement-sans travaux Au cOEur de Bram, découvrez cette maison R + 2 entièrement remise à neuf, affichant une performance énergétique exemplaire : DPE B / GES A. Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse grâce aux parquet imitation bois et aux murs blancs impeccables. Une buanderie discrète et des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, une chambre, une salle d’eau contemporaine, des toilettes séparés et une terrasse intime orientée. Sous les toits, deux chambres, isolées accueillent famille, amis ou télétravail. La rénovation – isolation, électricité, menuiseries PVC double vitrage, peintures – garantit zéro travaux et des charges maîtrisées. Le stationnement public gratuit, juste devant la porte, facilite le quotidien, commerces, écoles, gare SNCF et accès A61 sont un atout majeur pour cette belle rénovation. Idéal premier achat pour poser ses valises sans budget supplémentaire ou investissement locatif sûr dans une ville où la demande reste forte. Vous recherchez une maison clé en main, économe et bien située ? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins 15 minutes de Bram, laissez-vous séduire par cette superbe maison rénovée avec goût, alliant charme et fonctionnalité, située au coeur d'un village agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec séjour et salle à manger ouverts sur une cuisine. Un atout rare : un espace de plus de 70 m² entièrement carrelé pouvant servir de garage, atelier ou espace de stockage. À l'étage, deux grandes chambres de 28 m² et 16 m² offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Vous apprécierez également une magnifique pièce « jardin d'hiver », avec une belle hauteur sous plafond et équipée d'une kitchenette, parfaite pour partager des moments chaleureux toute l'année. Elle donne accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis. Au deuxième étage, une grande pièce de 37 m² type dortoir vient compléter ce bien, idéale pour une famille ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Toiture en parfait état Aucun travaux à prévoir Bien rare sur le secteur Une maison coup de coeur, prête à vivre !

Située dans un village paisible à seulement 20 minutes de Castel, cette agréable maison saura vous séduire par son confort et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Accès direct à une terrasse intimiste située sur le côté de la maison, idéale pour vos moments de détente. À l'étage, un dégagement lumineux avec Velux et pierres apparentes apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Vous y trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de douche. WC à chaque niveau pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, intime et facile d'entretien, avec un abri de jardin en dur. Maison calme, lumineuse et sans travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Iad france - johanna sierakowski vous propose : bram - maison 85 m² - entièrement refaite - aucuns travaux à prévoir - cour privative de 12 m² - 4 pièces - mitoyenne - séjour lumineux - cuisine indépendante aménagée neuve - cellier - 2 chambres - 1 bureau - dressing / buanderie - poêle à bois / radiateurs électriques / climatisation réversible à l'étage - tout-à-l'égout - fibre - possibilité de stationner à proximité - idéal primo-accédant / couple / investissement locatif - bonne rentabilité locative ( + de 6%) - au coeur d'une petite ville calme et dynamique - à proximité de toutes les commodités. À 40 minutes de toulouse, 15 minutes de l’aéroport de carcassonne et seulement 3 minutes de la gare et de l’accès autoroutier de bram. Au coeur d'un village disposant de toutes commodités (crèche, école maternelle, école primaire, collège, boulangeries, hypermarché, boucherie, pharmacie, tabac, restaurants, banques, fleuriste, bar, garage / station-service, docteur, dentistes, kiné…) à 1h des plages du littoral et des stations de ski. Venez découvrir sans tarder cette charmante maison de village traversante et lumineuse, élevée sur deux niveaux, offrant environ 85 m² habitables, entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Composée en rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée avec rangements, un wc indépendant, un séjour lumineux de 28 m² équipé d’un insert à bois, une cuisine indépendante aménagée (non équipée) ainsi qu’un cellier. La cuisine bénéficie d’un accès direct à une cour privative de 12 m², véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur agréable. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une buanderie / dressing, une salle de bains et un bureau. Côté prestations : toiture entièrement remaniée, aucun travaux à prévoir. Chauffage mixte : insert à bois, radiateurs électriques et climatisation réversible à l’étage. Menuiseries en double vitrage. Isolation performante : ouate de cellulose projetée / soufflée dans les combles et laine de verre dans les murs un bien rénové avec soin, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et petit extérieur. Foncier : 782 euros les + : - maison entièrement rénovée - aucuns travaux à prévoir - multiple systèmes de chauffages (poêle à bois / radiateurs électriques / climatisation réversible au 1er étage) - cuisine aménagée neuve - cour privative - 2 chambres - 1 bureau - 1 buanderie - double vitrage / bonne isolation - bonne rentabilité locative ( + de 6%) - bien conforme au permis de louer en place sur bram - petit foncier - fibre - proche de toutes commodités ! Réservez sans tarder votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.