Vente maison 4 pièces 77 m² Villenave (40110)

À proximité immédiate de la Réserve d'Arjuzanx, sur la commune d'Arengosse, découvrez cette maison de plain-pied de 129 m² offrant une configuration rare et particulièrement adaptable. Dès l'entrée, un hall central distribue intelligemment l'ensemble des espaces : un grand garage, une pièce pouvant faire office de salon, bureau ou chambre, idéale pour une activité professionnelle ou un espace indépendant, une première chambre avec salle de bain, une cuisine entièrement équipée prolongée par une véranda en dur, une seconde chambre avec sa salle de bain attenante. Cette organisation sans véritable “coin nuit” cloisonné permet une grande souplesse d'usage : parfaite pour une famille recomposée, idéale pour deux personnes souhaitant vivre de manière semi-indépendante, ou encore pour combiner habitation et activité professionnelle (cabinet médical, thérapeute, bien-être, profession libérale…). La pièce principale, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, peut facilement être aménagée pour recevoir du public en toute autonomie. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1100 m² avec une grande terrasse, offrant un cadre calme et verdoyant, propice à la détente comme à l'accueil d'une clientèle. Les prestations complètent l'ensemble : poêle à bois, volets roulants électriques, nombreux rangements, double vitrage, fibre optique, chauffage électrique et production d'eau chaude solaire. Localisation pratique et agréable : École primaire à moins de 100 m Parc des Sept Eaux à 300 m Parc du Château à 500 m Environnement naturel recherché à proximité immédiate d'Arjuzanx Un bien rare, modulable, qui s'adapte aussi bien à un projet de vie qu'à un projet professionnel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1124 € - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel électrique (avec poêle à bois) - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique - Solaire Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer à des vérifications techniques, juridiques ou administratives. Il appartient aux parties intéressées d'effectuer les contrôles et expertises nécessaires avant toute prise de décision. Pour consulter la cartographie officielle des risques et obtenir les informations publiques associées, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Amoureux de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir cette maison entièrement à rénover qui vous offre en rez de chaussée un salon-séjour, 4 chambres, un coin cuisine, une salle d'eau et WC. Deux dépendances à l'extérieur et un terrain de plus de 4000 m². Environnement très calme et sans vis à vis ! Référence agence : 2899.

Charme, authenticité et potentiel ! Au cœur d'un environnement champêtre et paisible, mais proche des commodités, cette belle maison traditionnelle d'environ 95 m² séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Vous découvrirez un séjour baigné de lumière avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. La maison comprend trois chambres, une cuisine indépendante, et un grenier aménageable d'environ 60 m² supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos projets. Le grange attenante, en briquettes ainsi que les dépendances ajoutent un charme indéniable et constituent un atout majeur : parfaites pour un atelier, un garage ou un espace de rangement. Implantée sur un magnifique terrain entretenu de 2 100 m², la propriété bénéficie d'un cadre paisible, en campagne à seulement 20 minutes de MONT DE MARSAN et proche du LAC d'ARJUZANX. Un emplacement privilégié alliant parfaitement vie pratique et cadre de vie agréable. Référence agence : 2685.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite dans la plus pure tradition, où confort et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, équipée de la climatisation pour un bien-être en toute saison. La cuisine dinatoire invite aux moments de partage, tandis que les deux chambres offrent des espaces chaleureux et reposants. Édifiée au cœur d'un village accueillant (toutes commodités et proximité de MONT DE MARSAN), la propriété s'épanouit sur un beau jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Atout rare et précieux, une vaste dépendance complète ce bien : idéale pour le stationnement de véhicules, y compris camping-car, ou parfaitement adaptée à un artisan ou professionnel souhaitant allier vie personnelle et activité. Un lieu de vie authentique, aux multiples possibilités, où chaque projet peut prendre racine. Référence agence : 2711.

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité vous cherchez deux habitations : votre projection est un excellent rendement locatif. J'ai un produit qui correspond à vos attentes à morcenx. Cette commune propose les infrastructures et toutes les commodités (gare sncf train bordeaux, centre commercial, autoroute avec accès rapide, corps médical, écoles. ). La plage est à 40 kilomètres et le lac d'arjuzanx à 5 minutes des appartements. 2 appartements t3. Petit terrain individuel garage fermé rez de chaussée constitué d'un grand salon / salle à manger avec cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau avec buanderie et wc. L'étage possède deux chambres et un palier. Pour chaque appartement : - doublage de tous les murs par l'intérieur et l'extérieur - huisseries (double vitrage). - cuisine équipée en partie. - tableau électrique. - sol parquet étage. N'hésitez pas à me contacter au 07 87 39 46 23 pour des renseignements complémentaires et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 587564 ).

Laurent vaginay optimhome vous présente cette maison à l'hypercentre de rion des landes à rénover. Proximité tous commerces et services, le rez de chaussée est composé de deux grands salons, deux cuisines, un hall d'entrée quant à l'étage il se divise en quatre chambres, deux bureaux, trois salle de bains, un salon et une cuisine. La toiture a été refaite et les compteurs d'eau et d'électricité indépendants installés. Idéal pour investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 608427 ).