Vente maison 4 pièces 68 m² Villefranche-sur-Saône (69400)

Maison à vendre Villefranche-sur-Saône

Idéalement située, dans une rue calme à proximité du parc Vermorel et à deux pas de la gare, cette maison année 30 au charme indéniable vous offrira un confort de vie incomparable. Un hall d'entrée dessert la cuisine équipée ouverte sur l'espace salon / salle à manger. Profitant d'une belle orientation Est / Ouest, la pièce de vie a un accès direct sur la terrasse et le jardin. Au premier niveau, le dégagement agrémenté de vastes placards de rangement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau La maison dispose d'une véranda d'entrée, d'un sous-sol de 30 m² idéal pour du stockage ainsi que d'un garage de 15 m² L'espace extérieur sans trop d'entretien est clos et arboré. Des travaux récents ont été effectués : changement de toutes les huisseries et volets, rénovation de la façade, rendant cette maison très confortable. La gare, les écoles et commerces sont accessibles à pied Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 68 m²

Environnement

• Orientation : est,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr