Vente maison 4 pièces 107 m² Villefavard (87190)

Maison rénovée avec dépendances et vastes terrains – proche de Châteauponsac (5mn) Située dans un environnement paisible, cette charmante propriété offre un fort potentiel grâce à ses dépendances et ses grands terrains, parfaits pour accueillir des chevaux ou réaliser d'autres projets. La maison principale, entièrement rénovée avec soin, se compose : - au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, - au premier étage, d'une chambre spacieuse, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC, - au deuxième étage, de deux chambres supplémentaires. Une grange attenante offre la possibilité d'un agrandissement ou d'un espace de vie complémentaire, selon vos envies. Un bien rare alliant calme, confort et potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite si vous le souhaitez ! Référence agence : 3077.

Sur la commune de Droux, croisement de la Vallée de la Semme et de la Gartempe, idéalement située entre Bellac et La Souterraine Venez découvrir en EXCLUSIVITE une très belle propriété entièrement rénovée, vous offrant la possibilité de conjuguer le charme de l'ancien et les équipements modernes contemporains Cette maison sur deux niveaux avec un carport attenant, vous propose une terrasse avec vue sur le jardin, sur une parcelle de terrain de 660 m² clôturée dont l'accès s'effectue via un portail motorisé et équipé d'un visiophone. Le carport permet le stationnement d'un véhicule ou tout simplement l'installation d'une jolie terrasse ombragée pour profiter pleinement de moments de détente et de convivialité à l'abri des caprices du temps. La maison dispose au rez de chaussée de deux entrées indépendantes communicantes, la première vous permet de profiter d'un Séjour Salon ouvert sur la cuisine équipée où vous pourrez vous délecter des petits plats préparés avec soin sur l'ilot central. Judicieusement intégré sous l'escalier, vous trouverez l'espace buanderie avec Lave Linge, Sèche Linge et Ballon d'eau chaude. La seconde quant à elle vous propose un hall d'entrée faisant office de bureau desservant successivement la salle d'eau équipée d'une douche, et d'un lavabo, un WC indépendant et un premier escalier pour accéder à une chambre spacieuse, lumineuse dotée d'un WC indépendant avec lave mains pour allier confort et intimité. L'accès aux deux autres chambres s'effectue depuis l'entrée principale de la maison où un très bel escalier vous emmènera sur un large palier. Les parquets, les poutres apparentes, confèrent à l'étage une atmosphère chaleureuse et authentique. Un autre lieu de confort indépendant, avec WC et lavabo, vient compléter cet ensemble harmonieux. Les atouts de la maison - Aucun travaux à prévoir ! - DPE D et GES B - Double vitrage + Volets électriques solaires - Chauffage électrique Radiateur à inertie / Possibilité Chauffage BOIS - Tout à l'égout - Fibre - Accès portail motorisé - visiophone - 3 WC dont 2 indépendants - 3 Chambres spacieuses à l'étage dont 1 en accès indépendant - situation géographique ( à 2 minutes en voiture de la RN 145 à mi chemin entre Bellac et La Souterraine ) - TF (taxe foncière) 148 euros - puit avec pompe Cette maison pleine de charme accompagnera aisément tous vos projets ! n'attendez plus et contactez moi au plus vite : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 588144 ).

Venez visiter cette maison dans un hameau calme de DROUX à 10 minutes de BELLAC. Ce bien est atypique, lumineux avec de beaux volumes, composé d'un séjour-salon, 2 chambres, sde, sdb, un garage-buanderie. À l'étage vous trouvez une belle chambre, un dortoir, sde-wc, greniers. Un joli jardin et son puits accompagnent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Venez découvrir cet ensemble immobilier situé sur la commune de Ballendent comprenant une maison de 127 m² avec 4 chambres, un salon avec cuisine ouverte donnant directement sur la partie jardin, une salle de bain, une salle d'eau et un espace buanderie. Vous profiterez de dépendances dont une grange de 75 m² avec une toiture refaite en 2023, un atelier avec four à pain et un abri à usage de stockage pour le bois. Cette maison en très bon état dispose d'un jardin sur l'arrière de la maison disposant de deux terrasses et d'une vue imprenable sur la campagne. Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour la visiter ! Référence agence : 3060.

À vendre Maison 2 chambres, à Magnac Laval 87 Cette maison de 2 chambres, à Magnac Laval 87, a été entièrement rénovée à un niveau exceptionnel tout en conservant le charme et le caractère de son époque. Les propriétaires ont fait des recherches, se sont bien préparés et n'ont utilisé que les meilleurs produits et artisans à leur disposition. C'est tout simplement un chef-d'œuvre. La maison est équipée d'un système de ventilation à double flux qui permet de réduire les factures d'énergie et d'améliorer la qualité de l'air. Ce type de système, très populaire, utilise un échangeur pour récupérer la chaleur de l'air extrait et la transférer à l'air soufflé. Il n'y a pas de mélange entre l'air extrait et l'air soufflé, seulement un échange de chaleur. Avec ce système spécifique de Zehnder, vous disposez d'un double flux avec récupération de chaleur avec thermostat programmable avec mode absence, qui alimente un plancher chauffant hydraulique basse température au rez-de-chaussée de la maison et des radiateurs hydrauliques basse température au premier étage. Il s'agit d'un excellent moyen efficace de contrôler la température tout en assurant la qualité de l'air dans la propriété. Vous disposez également d'une chaudière gaz à condensation avec chauffe-eau instantané L'extérieur de la propriété n'a pas été oublié avec de nouveaux volets, revêtements muraux extérieurs et fenêtres, tout en conservant le charme d'origine de la propriété. La maison est à deux pas de la rivière et d'un joli petit parc, d'un grand jardin naturel entièrement entretenu par la commune et à quelques pas du centre de la ville populaire de Magnac Laval, qui dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, y compris des bars, des restaurants et des supermarchés. L'aéroport de Limoges est à 50 minutes en voiture et celui de Poitiers à environ 1 heure 20 minutes. La gare du Dorat se trouve à 10 minutes en voiture et permet de se rendre facilement à Limoges ou à Poitiers, cette dernière offrant des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille). Les propriétaires actuels ont acheté dans cette région en raison de sa facilité d'accès, jumelée au charme immédiat de la campagne environnante sur le pas de la porte, ils sont des randonneurs passionnés. Depuis, ils ont acheté d'autres propriétés, leur objectif spécifique étant de faire revivre de vieilles maisons en les transformant en maisons écoénergétiques pour l'avenir; c'est une passion qui s'exprime dans leurs projets. Les maisons bénéficient d'une rénovation très sympathique, comprenant une nouvelle cuisine, le traitement des sols, de nouvelles installations électriques, etc., toutes mises en œuvre par des artisans locaux de qualité.

Raphael Poursain Optimhome Immobilier Caroline Chanudet Optimhome Immobilier EXCLUSIVITÉ Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone. Merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Localisée en Limousin, en Haute Vienne, sur la commune de Magnac Laval 87190 ou vous trouvez toutes les commodités de la vie quotidienne. Maison individuelle de 120 m² habitable sur sous-sol complet avec un jardin arboré et clos. 3 chambres, possibilité 4. Nichée dans un quartier paisible de Magnac-Laval 87190, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison individuelle de 120 m² vous séduira par son entretien irréprochable, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, un large couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de vie. - Un salon baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon agréable, - Une cuisine spacieuse, pouvant accueillir l'espace repas, - Un séjour ou éventuellement une chambre ou un bureau. - Deux chambres confortables de 16 et 18 m². Possibilité d'une 3ème chambre sur le même niveau. - Une salle de douche refaite en 2021, moderne et fonctionnelle, wc séparé. - Un superbe parquet en chêne rénové apportant charme et chaleur à l'ensemble. Le sous-sol offre de très beaux volumes supplémentaires : - une chambre avec une salle de douche. - Un garage de 23 m². - Une cave saine de 14 m², idéale pour les amateurs de vin ou de conserves, - Une chaufferie avec ancien lavoir, témoignant du cachet authentique de la maison. Tout à l'égout. À l'extérieur, le jardin entoure la maison, structuré, arboré, fleuri. Il offre des coins ombragés et une intimité totale, à l'abri des regards. Quelques caractéristiques : -837 m² de terrain entièrement clos, plat et bien arboré. - Combles aménageables pour un éventuel agrandissement, - Maison dont les cloisons peuvent être ouvertes pour créer de grands espaces modernes, - Chauffage au fioul avec chaudière récente, - Huisseries double vitrage récentes. - Taxe foncière : 1 341 € / an. - La fibre est sur la commune. C'est une maison agréable à vivre, lumineuse et bien entretenue au fil du temps. Un bien rare, à découvrir sans tarder, parfait pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire au calme. Vous avez besoin d'un complément d'information, contactez nous directement par téléphone. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 586974 ).