Maison 4 pièces à vendre à Villecelin (18160)

Rare sur le marché ! Longère à rafraichir avec plus de 1 hectare attenant comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC, et céllier. Chaufferie, dépendances, atelier, garage et hangar de 128 m² attenant à la maison. Très beau jardin et terrain offrant de multiples possibilités avec un puits. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un cadre verdoyant, à seulement 5 minutes de Lignières et de ses commodités, cette maison de campagne édifiée sur un terrain de 5 574 m² offre un cadre de vie agréable ! Elle se compose au rez-de-chaussée d ? une véranda, d'une salle à manger, d ? un séjour, d ? une grande cuisine, d ? une chambre, d ? une salle déau avec W. C séparé et d ? une buanderie. À l ? étage, une chambre mansardée et un grenier non aménageable. Vous profiterez de deux terrasses (avant et arrière), d ? un garage avec atelier communiquant, d ? un second atelier attenant, ainsi que d ? un terrain clos et arboré avec seconde entrée indépendante. Équipements : fosse septique récente (conformité réglementaire à vérifier), chauffage électrique, VMC, double vitrage. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, tout en restant proche des commerces et services. À découvrir avec Pascale MOUSSET ? Horizon Sud Berry Immobilier - 06 37 29 75 16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges no 827 567 728.1.

Iad france - tony louis vous propose : maison sur sous-sol à vendre – chezal-benoît (18) située sur la commune paisible de chezal-benoît, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité. Elle se compose : •d’une entrée, •d’une cuisine fonctionnelle, •d’un salon / salle à manger lumineux, •d’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. D'une salle d'eau avec wc à l’étage, vous trouverez : •trois chambres spacieuses, •un dressing, •un point d’eau avec vasque et wc. À l’extérieur, profitez d’une jolie terrasse idéale pour vos repas en plein air, d’une dépendance pratique pour le rangement, et d’un jardin agréable, parfait pour la détente ou les activités familiales. Le sous-sol offre un bel espace de stockage et / ou de stationnement. maison idéale pour une famille ou un premier achat ! chezal-benoît, village calme avec commerces de proximité et écoles. contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tony louis vous propose : maison de 70 m² à rénové sur la commune de chezal-benoit cette maison se compose d'une entrée, un salon / salle à manger, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec wc séparé. Un grenier aménageable. Les plus : clim réversible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia trouy, à 2h15 de paris, à 15 min d'issoudun, dans commune avec plan d'eau, maison de bourg de 65 m² à rénover, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine de 8 m², un séjour de 19 m², une salle de bain de 4 m², un wc. De la cuisine existe un accès au jardin de 164 m², arboré et clos, en passant par une petite terrasse avec vue sur le plan de d'eau. À l'étage, un palier de 5 m² desservant 2 chambres : une de 11 m² et l'autre 9 m² avec dressing de 3 m², accès au grenier de 17 m² aménageable. Parquet en chêne dans les chambres et le séjour. Cave de 20 m², et buanderie de 9 m². Chauffage au gaz (chaudière récente), assainissement collectif neuf. Proche commerces (boulanger, médecin, infirmière, pharmacie, coiffeur, école) marché le mercredi matin. N'hésitez pas à venir visiter !  transaxia  trouy, lantais corinne - 06 28 57 54 15 ou trouy@transaxia.fr, vous retrouve dans l'agence proche de chez vous, en campagne.  au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller. n'hésitez pas votre agent commercial corinne lantais inscrite au cci du cher  (sous le n° adc 18012022000000035) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lignières vous propose cette maison de ville d’environ 60 m², idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon d’environ 20 m² avec sol en tomette, d’une cuisine d’environ 7 m² ainsi que d’un couloir d’environ 7 m² avec escalier menant à l’étage où vous trouverez une chambre de 19 m² et une salle d'eau avec wc non séparé d’environ 5 m². Un grenier d’environ 28 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement, complète l’intérieur du bien. À l’extérieur, vous trouverez une courette d’environ 11 m². Des travaux sont à prévoir, notamment sur la partie arrière de la maison. La toiture et la charpente sont en bon état, à l’exception de la partie arrière indépendante. Huisseries en simple vitrage. Bien non soumis au dpe. Retrouver tout le potentiel de votre futur bien en vidéo sur notre chaine you tube  en cliquant sur le lien ci-dessous :    transaxia lignieres, billo sébastien (ei) 06 22 10 93 26 rsac bourges n°987972072 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison ancienne en pierre à remettre au gout du jour, offrant de plain-pied, très beaux volumes dont grand salon-séjour, trois chambres spacieuses, cuisine, salle de bains et WC. Greniers au dessus pour extension. Véranda, cave et hangar de 150 m² sur un beau terrain arboré à l'arrière et cour avec stationnement à l'avant. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Découvrez cette maison pleine de charme de 96 m², nichée au cœur de Pruniers. Érigée en 1881, elle allie le cachet de l'ancien à des possibilités d'aménagement moderne, parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité. Dès l'entrée, un séjour accueillant vous attend, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est prête à devenir le théâtre de vos moments culinaires en famille. Trois chambres lumineuses vous offrent un espace de repos paisible, complétées par une salle de douche moderne et des toilettes séparées. Les combles, inondés de lumière grâce à deux fenêtres, offrent un potentiel d'aménagement en espace de vie supplémentaire, ajoutant une dimension unique à cette demeure. À l'extérieur, un vaste jardin de 8000 m² s'étend, véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées et de la nature environnante. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable avec des parcs à proximité. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un environnement pratique et sécurisé pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 96 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Surface du jardin : 8000 m² - Nombre de parkings : 2 - Consommation énergétique : G - Taxe foncière : 650 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous nous efforçons de mettre à jour ces éléments dès que de nouvelles informations nous sont transmises afin d'offrir une vision la plus fidèle possible du bien. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision relative aux démarches ou aux pièces nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur ! Vous recherchez calme et sérénité ? Cette maison est faite pour vous ! Construit en 1972, toujours entretenu et régulièrement amélioré, ce charmant pavillon sur sous-sol est situé à seulement 10 minutes de Lignières, au cœur d'un environnement paisible, éloigné de tout voisinage et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1 432 m², la maison offre : Un salon / séjour lumineux Une cuisine équipée 3 chambres avec placards intégrés Une salle d'eau et WC Le sous-sol comprend une cuisine d'été, deux pièces aménageables ainsi qu'un garage. Un second garage, à double entrée, indépendant permet d'accueillir deux véhicules supplémentaires. Atouts et possibilités : -Economie d'énergie grâce à très bon classement. -Aménagement du sous-sol en habitation de plain-pied -Création d'un gîte ou d'un logement indépendant -Local pour profession libérale ou activité commerciale Confort : Pompe à chaleur Double vitrage Chauffage électrique + cheminée avec insert Maison habitable immédiatement, sans travaux, idéale pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité ou comme résidence secondaire. Pluis de renseignements, appelez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 924224.

Iad france - cecile trinquart vous propose : * maison de village avec cour a venesmes - renovation a prevoir - ideal locatif * cette maison de village est une opportunité pour les investisseurs. Située à venesmes, elle offre un bel espace de vie réparti sur un étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et un palier spacieux pour aménager en salle de jeux ou selon vos besoins. Côté extérieur, la maison dispose d'une petite cour qui permet de stationner la voiture et profiter des belles journées ensoleillées. Une cave et un dégagement avec wc complètent ce bien. Une demeure à penser et à rénover, idéale pour les bricoleurs et les amoureux de décoration. La maison située à proximité de l'école offre une grande praticité. Venesmes est un village offrant un cadre de vie paisible. En face des écoles, bar-restaurant et la nature à proximité. Tous commerces à moins de 4 km avec gare. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Jolie Maison avec son Pigeonnier à Venesmes Nichée dans ce paisible village, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité, offrant un véritable petit bijou dans son écrin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour, une cuisine séparée, un bureau ou une chambre, une salle d'eau avec un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain avec un WC. Chaque espace nuit reflète le charme de l'ancien avec pour certaines cheminée et parquet. Deux greniers aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaires pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. Côté extérieur, un joli pigeonnier, un garage, une cave, un petit jardin clos et une petite cour complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette maison de charme. Située en face des écoles, cette maison représente une belle opportunité dans un cadre de vie paisible. Gare SNCF et tous commerces à 5 mn, à Châteauneuf sur Cher. Contactez-moi dès maintenant et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Maison de Village atypique à Rénover à Châteauneuf-sur-Cher Découvrez cette maison située au cOEur du village, pour les amoureux de la rénovation et du charme de la campagne. Elle offre une surface habitable de 89 m² répartis sur 2 étages, avec une petite cour style patio et la possibilité de faire un appartement ou une extension de la maison, de 35 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour, un couloir et l'emplacement d'anciens toilettes, à ouvrir sur la cuisine donnant sur la cour. Au 1er étage vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC et au deuxième étage, deux chambres. Ce lieu atypique offre plusieurs options : Soit l'agrandissement de la maison, afin de relier un salon avec cheminée par un couloir extérieur, ainsi qu'une chambre supplémentaire accessible par une passerelle extérieure au 1er étage ainsi qu'un grenier. Soit la création d'un petit appartement indépendant comprenant une pièce avec cheminée, une chambre à l'étage avec un espace grenier aménageable de 13 m². Soit la création d'une chambre indépendante sur cour pour accueillir des invités ou offrir un espace pour un adolescent. Son garage est un atout supplémentaire pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Cette demeure peu commune offre un véritable potentiel, avec de nombreux travaux de rénovation. Laissez libre cours à votre créativité pour en faire un lieu de vie à votre image. Située aux abords du Cher, venez découvrir ce charmant village avec ses eaux vives, sa basilique et ses commerces. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et profiter de cette jolie opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRANSAXIA CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) 06 31 55 63 75  Située dans un environnement rural, à environ 10 minutes des commerces et 35 minutes de Bourges, cette maison en pierre rénovée propose un cadre de vie calme avec beaucoup de caractère. La maison dispose d’environ 154 m² habitables. Au rez-de-chaussée, on découvre une grande pièce de vie ouverte de 76 m² regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. L’espace central profite d’une belle hauteur sous plafond, ce qui apporte du volume et de la luminosité. Les poutres apparentes participent au charme de l’ensemble et un insert à bois dans le salon permet de compléter le chauffage tout en apportant une ambiance chaleureuse en hiver. La grande surface vitrée située à l’entrée a été récemment remplacée par des menuiseries aluminium en double vitrage, avec en partie basse une triple baie vitrée qui ouvre largement sur l’extérieur. Toujours au rez-de-chaussée se trouvent également un WC et la chaufferie. À l’étage, un palier dessert trois chambres : deux chambres d’environ 12 m² et une chambre plus spacieuse d’environ 20 m². On trouve également une salle de bain avec WC ainsi qu’un espace pouvant servir de salle de jeux, bureau ou coin détente. À l’extérieur, une terrasse située devant la grande baie vitrée prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin. Le terrain est organisé en deux espaces distincts; La première partie, proche de la maison, est pratique au quotidien : accès depuis la rue par une allée gravillonnée, terrasse devant la maison, appentis à l’arrière et un espace pouvant servir de coin détente ou de zone de jeux pour les enfants. La seconde partie du terrain est séparée par une clôture en bois afin de sécuriser l’espace piscine. Cette zone d’environ 1500 m² accueille une piscine de 4×8m ainsi qu’un cabanon de jardin servant de local technique, avec également suffisamment de place pour ranger un tracteur tondeuse et le matériel d’entretien. Côté technique, la maison a été bien entretenue au fil des années. La couverture est en très bon état, les huisseries sont en double vitrage et le chauffage central fonctionne au fioul, complété par l’insert bois du salon. La maison est agréable à vivre, les espaces ouverts du rez-de-chaussée sont fonctionnels et le terrain permet de profiter pleinement de l’extérieur. Et pour les journées d’été… la piscine fera clairement la différence.  Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Pavillon familial à rafraichir et proposant de plain pied salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, mezzanine, bureau, deux chambres, salle de bain et WC. Véranda de plus de 20 m², deux garages et dépendance, le tout sur un très beau de terrain de plus de 5000 m². Environnement agréable avec transports scolaires. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Maison nichée au coeur du village avec beaucoup de potentiel comprenant entrée, salon-séjour, cuisine, salle d'eau avec WC et chambre. À l'étage, une chambre avec deux pièces. Garage, dépendance. Charmante cour avec une grange. Rénovation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au cœur de Châteauneuf-sur-Cher, ensemble immobilier de 293 m² comprenant un ancien local commercial au rez-de-chaussée, un appartement à l’étage, une dépendance et une cour à l’arrière. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Charmante maison de ville idéalement située à proximité des écoles et commerces avec une vue très agréable et paisible, comprenant au rez-de-chaussée, entrée sur séjour, salon, cuisine, salle d'eau, WC et terrasse. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC. Grenier et cave donnant sur un jardinet. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Maison de campagne à rénover entièrement. Idéal résidence principale ou secondaire, jeune couple ou futur retraité ! Découvrez cette jolie maison de campagne, à rénover, construite dans les années 1930. Potentiel pour créer une habitation de 125 m² : plain-pied de 75 m² + 75 m² au sol de grenier (potentiel 50 m² habitable). Située dans un jolie village, vous serez à 7 minutes en voiture de lignières où vous trouverez toutes les commodités, des activités et loisirs tel que le pôle de l'âne et du cheval. Mais également à 27 minutes de st amand montrond ou 47 minutes de bourges, et environ 3heures de paris. Un devis estimatif des travaux primordiaux a était effectué. Pour découvrir l'agencement, faites une visite 360°, contactez-moi. Je vous fournirez également plus de photos, vue du ciel … les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 140 912 - greffe de bourges) emilie neuville entrepreneur individuel 07 58 04 40 71 - réf. 942242.

Ancienne fermette à rénover, composée de 5 pièces, une entrée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, possibilité d'aménager le grenier grange, et autres dépendances sur 31710 m² ( plus de 3 ha) de terrain a la campagne. Amoureux de la nature, envie de projets autour de la campagne, venez vous évadez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam prévost, tél. : 06 72 50 41 63, e-mail : myriam.prevost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 900552340.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Charmante Maison mitoyenne de Village avec 3 Chambres, Toit Terrasse et 2 Garages à Lapan Bienvenue dans cette maison de village située à Lapan, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété de 126.81 m² bénéficie d'un grand terrain de 2382 m²( dont 1080 m² non attenant mais desservant sur le cher ), idéal pour profiter de la nature environnante et du calme de la campagne. Au cOEur de cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant : - un spacieux séjour de 35.75 m², - une cuisine séparée équipée mais potentiellement à revoir quoique fonctionnelle, - un bureau (à l'étage) - une salle d'eau. - 3 chambres (à l'étage) Le toit terrasse de 36.3 m² vous invite à des moments de détente en extérieur, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Bien que cette maison de village nécessite quelques rénovations, son potentiel est remarquable et offre la possibilité de créer un véritable cocon familial. Cependant, la toiture a été refaite en décembre 2023, donc autant dire qu’elle est neuve. Les équipements tels que la fibre optique garantit un confort moderne, tandis que le système de chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs assure une chaleur agréable en hiver. La propriété comprend également un garage attenant ainsi qu'un Gand double garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire. Lapan, avec son environnement calme et verdoyant, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À chavannes (18190), charmant village à 20mn de bourges, 15mn de st amand montrond, 30mn d'avord. Maison de plain-pied sur sous-sol total comprenant séjour avec cheminée insert exposé sud-est, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains et wc séparés. Au sous-sol grand garage (deux voitures), cave et atelier. L'extérieur, clos et arboré pour une surface de plus de 1000 m², vous offre une belle vue sur un étang et la campagne environnante. Vous disposerez d'une terrasse de 20 m² environ. Chauffage au gaz citerne par chaudière à condensation récente (2021), fenêtres pvc double vitrage. Maison saine et sans gros travaux à prévoir, juste à remettre à votre goût. Budget 116990 euros, honoraires 6,35% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 110000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent thizeau, au 06 11 40 03 36 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent thizeau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431734thz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmant Pavillon avec Grand Terrain à Vallenay - Idéal pour les Amoureux de la Nature Emplacement privilégié pour ce pavillon situé à Vallenay, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et verdoyant. Entouré d'un vaste terrain de 1760 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, deux vérandas, une petite cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, et un WC. Pour compléter ce niveau vous trouverez deux pièces supplémentaires aménagées en espace salon et salle à manger Les deux chambres confortables situées à l'étage offrent un espace idéal pour la famille ou les invités. Celles ci disposent toutes les deux d'un dressing pour plus de rangements. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Vous pourrez profiter de la nature grâce à son jardin spacieux, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, les expositions nord et sud offrent une luminosité optimale à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Pour ceux qui recherchent des commodités modernes, cette maison est équipée de la fibre optique, de la ventilation mécanique, et du raccordement au tout-à-l'égout, assurant un confort maximal au quotidien. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et autres équipements. De plus, le bon état global de la propriété en fait une acquisition judicieuse pour ceux qui souhaitent minimiser les travaux à réaliser. Cette charmante maison a tout pour plaire à ceux qui recherchent un havre de paix proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison de 137 m² avec Jardin à Lunery, Découvrez cette magnifique maison de caractère située à Lunery (Chanteloup) offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Datant de 1870 et rénovée avec soin, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne pour vous offrir un lieu de vie unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison qui se développe sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, cuisine, buanderie, et WC, à l'étage 3 chambres, une salle de bain, un WC, Profitez également d'une cuisine d'été, Également un grenier aménageable, une cave, et un atelier. Le système de chauffage dernier cri avec des radiateurs à inerties vient d'être changé. Idéalement située à Lunery, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Charmante Maison à Réhabiliter - Lunery Rosières À Rosières dans un quartier calme et résidentiel cette maison de 70 m² à rénover saura séduire les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Construite en 1940 sur 2 niveaux, elle offre un potentiel incroyable pour créer un cocon douillet et personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une grande cuisine, une salle d'eau avec WC. À l'étage, 2 très grande chambres lumineuses. Également une cave et un grenier aménageable Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur dès les beaux jours. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un beau potentiel et la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT180847 : Exclusivité à vendre à Vallenay, bourg toutes commodités avec écoles, maison d'habitation très lumineuse et très bien entretenue, construite sur sous-sol semi-enterré en 1973, implantée sur parcelle close arborée, agrément et verger. L'habitation se compose au niveau principal d'une entrée avec penderie desservant un séjour ouvrant sur terrasse exposée Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, salle d'eau et wc. Au sous-sol, garage avec de nombreux rangements, atelier et pièce chauffée. Les combles sont perdus. Le terrain clos accueille une dépendance. - Mentions légales : Proposé à la vente à 108500 Euros (Dont 8.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE réalisé le : 06 / 05 / 2025 - Classe-Energie E : 262 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3000 et 4100 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .