Vous rêvez d'une vie à la campagne, dans un environnement paisible, sans avoir à réaliser le moindre travaux ? Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose en exclusivité ce magnifique pavillon entièrement rénové. Située dans un charmant village disposant d'un regroupement scolaire, cette maison n'attend plus que vous : il ne vous reste qu'à poser vos meubles ! Idéalement implantée, elle se trouve à seulement 15 minutes de Sainte-Menehould et d'un accès autoroutier, ainsi qu'à 25 minutes de Suippes et de Vouziers. Habitable de plain-pied et peu énergivore, cette maison lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire dès la première visite. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois en fonte. Un dégagement avec placard dessert trois chambres, dont deux avec penderies intégrées, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un wc indépendant, un cellier ainsi qu'un garage attenant faisant actuellement office de buanderie. Le bien bénéficie également d'un second garage d'environ 30 m², avec un espace atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse située à l'arrière de la maison, offrant une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Le terrain est plat et entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1698886Iad France - Aurélien Lejeune vous propose : Située au cOEur d'un village calme, cette maison spacieuse, à finir de rénover et de 212 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espaces généreux. Implantée sur une parcelle de 785 m², la maison se compose : - d’un double séjour lumineux ouvert sur la cuisine, - de 4 chambres, dont une suite parentale, - d’une salle de bain, - de 2 WC, - ainsi que d’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre…). Des dépendances complètent l’ensemble. Confort & équipements : - Chauffage et production d'eau chaude par centrale bois, - Maison peu énergivore. Les + : - Volumes généreux et pièces vastes - Environnement paisible - Fort potentiel d’aménagement À prévoir : - Révision de la toiture - Travaux de finitions selon vos envies Prix attractif pour la surface, idéal pour un projet personnalisé dans un cadre rural calme. Visite virtuelle disponible sur demande, pour découvrir le bien à distance avant toute visite sur place. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.