Vente maison 4 pièces 98 m² Villaines-la-Juhel (53700)

Fiche Id-SIT181980 : Pavillon sur sous-sol enterré comprenant entrée et dégagement avec placards, salon-séjour, cuisine équipée, wc, salle d'eau, 2 chambres; en sous-sol : dégagement, chambre, buanderie, atelier, garage; terrain autour; rénovation énergétique en 2022. - Mentions légales : Proposé à la vente à 157500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 06 / 02 / 2026 - Classe-Energie B : 81 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1230 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Muriel Ricard vous propose : En plein centre de Villaines-la-Juhel, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette maison de ville atypique et évolutive offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Grâce à sa configuration, elle peut accueillir une grande famille, permettre un regroupement intergénérationnel ou encore offrir une partie indépendante destinée à de la location. Le rez-de-chaussée, accessible depuis la rue, propose une vaste pièce offrant plusieurs usages possibles, ainsi qu’une chambre, une cuisine aménagée et équipée, et deux salles d’eau. Cet espace peut aisément être transformé en logement indépendant à destination de la location ou accueillir un membre de la famille en toute autonomie. Depuis ce niveau, un accès mène également à une terrasse surélevée et au jardin. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un placard. Le deuxième étage est composé de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un palier pouvant servir d’espace bureau ou de rangement supplémentaire. Le rez-de-jardin offre plusieurs grandes pièces actuellement utilisées en espaces de loisirs (musique, sport, atelier) ainsi qu’une buanderie et un accès direct vers l’extérieur. Ce niveau constitue un réel atout pour ceux recherchant des surfaces adaptées à leurs besoins personnels, créatifs ou de stockage. La maison bénéficie également d’un puits, un véritable atout pour réduire la consommation d’eau au quotidien. L’ensemble est complété par un jardin agréable et facile à vivre. Cette maison modulable et déjà en bon état général constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de la polyvalence et un emplacement idéal au cOEur de Villaines-la-Juhel. Si cette maison suscite votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tous ses avantages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît dassé vous propose : - 53700 villaines la juhel - 5 chambres dont 1 chambre et 1 salle d’eau au rdc - proche des commodités - grand sous sol - lumineux - coup de coeur pour ce grand pavillon situé à villaines la juhel. Idéal pour les grandes familles, vous pourrez apprécier ces grands volumes. Vous y découvrirez : -au rez-de-chaussée : une grande entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour-salon avec une cheminée, une chambre et une salle d’eau, ainsi qu'une pièce polyvalente (idéale pour un bureau ou une buanderie) et enfin un wc séparé. -a l’étage : le palier dessert 3 belles chambres pour les enfants, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Un grand grenier aménageable attend vos idées (cinquième chambre, salle de jeux, etc.). -un sous-sol complet : un grand garage, un espace atelier, une chaufferie / buanderie et une cave. Vous pourrez profiter d'un agréable terrain arboré entourant la maison et d'une terrasse parfaite pour les beaux jours. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Nais vous propose : Au cOEur de Crennes-sur-Fraubée, dans un environnement paisible et recherché, cette maison de caractère de 6 pièces déploie tout son charme et son potentiel pour accueillir une nouvelle histoire de vie. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse donne le ton : un vaste salon-séjour baigné de lumière, rythmé par une cheminée qui invite naturellement aux soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et permet de partager des moments du quotidien en toute simplicité. Le rez-de-chaussée offre également une vraie praticité, avec une chambre confortable et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Un agencement idéal pour vivre de plain-pied ou recevoir aisément. À l’étage, l’espace nuit poursuit cette impression de confort et de douceur : deux chambres cosy, dont une belle pièce aux volumes généreux avec balcon ouvrant sur la vallée — un véritable atout pour profiter d’une vue dégagée et apaisante au quotidien. Une troisième pièce, aujourd’hui utilisée comme chambre, pourra facilement évoluer selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace invités. Le parquet massif présent dans les chambres et le palier apporte une authenticité rare et un cachet supplémentaire. Une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un dressing complètent cet étage fonctionnel. Construite en 1991 et soigneusement entretenue, la maison offre une base saine et solide, tout en laissant la possibilité de la remettre au goût du jour selon vos envies. Une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur qui vous ressemble pleinement. À l’extérieur, le jardin arboré de 1173 m² constitue un véritable havre de paix. On s’y imagine facilement profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement se détendre sur la terrasse aménagée, à l’abri du calme environnant. Un garage vient parfaire l’ensemble, apportant confort et sécurité au quotidien. Une maison lumineuse, évolutive et pleine de potentiel, dans un cadre de vie serein… à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Maison de ville prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Ce bien offre également un revenu complémentaire grâce à un local commercial indépendant situé au rez-de-chaussée. Au sous-sol, vous disposerez également d’une cave / buanderie avec un accès direct par l’extérieur. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux et traversant avec une cuisine équipée, ainsi qu’un poêle à pellets permettant de chauffer agréablement toute la maison. Le charme du parquet apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à cette belle pièce de vie. Au deuxième étage, une chambre bénéficiant d’une jolie vue sur la ville, des WC séparés, une salle d’eau avec double vasque, ainsi qu’une seconde chambre pouvant également faire office de bureau. En complément, la maison dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures et d’un jardin. L’ensemble est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir ce pavillon T4 rénové avec goût, à proximité des commerces avec sa grande terrasse exposée plein Sud de 52 m². Il vous offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un salon de 15 m² avec accès terrasse, 3 chambres, toilettes avec lave-mains et salle de bains avec meuble vasque (possibilité d'y ajouter une douche). Le sous-sol est composé d'une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, buanderie, garage, le tout isolé par le plafond. À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier indépendant avec grenier avec abri de jardin attenant et d'un carport avec électricité. Cour gravillonnée. À découvrir sans attendre ! Pour tous renseignements et visite, contacter PHILIPPE SUCHET - ARTHURIMMO - 11 place de l'église -Bagnoles de l'Orne - 06 63 25 92 37 - bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com RCS : 352 514 475.