Vente maison 4 pièces 85 m² Vif (38450)

Iad France - Carine Boudeau vous propose : MAISON MITOYENNE 101 m² T5 CLIMATISATION PARCELLE DE 453 m² PISCINE PARKING Coup de cOEur assuré à Vif ! Située dans un lotissement calme à Vif, cette maison mitoyenne construite en 2006, exposée Sud-Est, offre 101 m² habitables sur une parcelle de 453 m². Lumineuse et dotée de prestations de qualité, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Un simple rafraîchissement des murs pourrait être à prévoir. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec des toilettes indépendants, une pièce de 13 m² avec une grande baie vitrée, actuellement aménagée en buanderie mais pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied ou un bureau, une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux pour une surface de vie de 35 m² avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, le coin nuit se compose de 3 belles chambres spacieuses de 12 à 13 m² dont 2 avec placard de rangement, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparés. Le terrain de 453 m² a été aménagé comme un véritable espace de détente. Vous profiterez d'une piscine chauffée de 4×4 m (22 m³), idéale en toute saison, entourée d'une élégante terrasse en bois exotique IP. Une seconde terrasse carrelée, protégée par un store banne motorisé avec éclairage LED intégré, est prévue pour accueillir une future cuisine d'été et de beaux moments de convivialité. Deux abris-de-jardin, un portail électrique et une place de stationnement privative devant la maison complètent ce bien. Prestations : fibre optique, climatisation réversible, VMC, chauffage individuel au gaz (chaudière remplacement ballon micro accumulation en février 2026), interphone, fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques dans cuisine et sdb, isolation des combles par projection, toiture nettoyée en 2025, terrain entièrement clôturé. Ecoles et commerces à proximité. Maison située dans un lotissement géré par une Association Syndicale Libre (ASL). Celle-ci assure l'entretien et la gestion des espaces communs, contribuant à la qualité et à la pérennité du cadre de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Boudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791308323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Vif, dans une ruelle calme à deux pas de la mairie, des commerces et des commodités, découvrez cette maison de village rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie d'environ 145 m² habitables (près de 205 m² au sol), cette maison de 4 pièces offre de beaux volumes et une agréable terrasse privative. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre. Selon vos envies, celle-ci peut conserver sa fonction de pièce indépendante ou être ouverte afin de créer un grand espace de vie convivial et lumineux d'environ 37 m². À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau d'environ 11 m², idéal pour le télétravail. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage d'environ 30 m² et une cave d'environ 28 m² complètent ce bien. Côté confort : pompe à chaleur air / eau, panneaux solaires en autoconsommation, cheminée à bois, toiture et isolation récentes, double vitrage, volets roulants solaires et adoucisseur d'eau. Une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités d'évolution, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à charge vendeur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurent Figueiredo 06 17 44 55 82, laurent.figueiredo@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 941 139 685 de Grenoble. Plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Laurent FIGUEIREDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941139685 RCP Galian. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Jessica Sanfilippo (06 85 27 95 14) vous propose : Vif Centre – Proche Mairie / Maison mitoyenne rénovée / 145,72 m² environ habitables (205,26 m² environ au sol) / Trois chambres / Terrasse / Équipements énergétiques (Panneaux solaires + PAC) / Garage et cave Située en plein cOEur du centre-ville de Vif, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités, découvrez cette maison rénovée à partir de 2019. Alliant le cachet de l'ancien et des prestations modernes, elle offre des beaux volumes. Dès le portail franchi, vous donnez directement sur une agréable terrasse privative agencée avec des brise-vues. En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie salon-salle à manger d’environ 21 m² environ. Sur votre gauche, vous accéderez à un espace cuisine de 12 m² environ ainsi qu'à une salle de bain de 5 m² environ, toutes deux rénovées et entièrement aménagées. Sur la droite de l'entrée, un très bel espace de 17 m² environ s'offre à vous : idéal selon vos besoins pour devenir un salon indépendant, une salle de jeux ou une chambre de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 26 m² environ et 31 m² environ (dont l’une bénéficie d'une salle d’eau privative avec WC), complétées par un dégagement ou espace bureau d’environ 10 m² environ, idéal pour le télétravail. Le véritable atout ? La maison dispose encore d'un potentiel d'agrandissement grâce à un dernier plateau sous combles offrant une vue sur la charpente. La toiture a d'ailleurs fait l'objet d'une réfection complète et d'une isolation totale. En sous-sol, une magnifique cave d’environ 29 m² environ ainsi qu’un grand garage attenant de 31 m² environ complètent ce bien. Caractéristiques : - Hyper-centre de Vif, environnement calme et tout à pied - Toiture et isolation récente - Chauffage performant : Pompe à chaleur air / eau - Cheminée à bois - Panneaux solaires installés pour une auto consommation - Double vitrage, volets roulants solaires et adoucisseur d’eau - Extérieur : Cour et terrasse Surfaces : 145,72 m² environ habitables et 205,26 m² environ de surface au sol totale Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Sanfilippo EI (ID 71297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Frederic Surre vous propose : 38450 - Maison T6 - Le Genevrey - (108 m²) avec Jardin et Garage Située au cOEur du hameau du Genevrey, cette maison mitoyenne allie confort moderne et volumes généreux (200 m²env de surface utile au total). Espace de vie : RDC : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon indépendant, salle d’eau et WC. Étage : 4 chambres, dont une suite avec dressing privatif, et une seconde salle d’eau. Équipements & Confort : Maison connectée (domotique volets, portail, audio, caméras,. ). PAC gainable réversible (toutes pièces) et gaz. Annexes & Extérieurs : Garage de 30 m² (accès intérieur) + cour et 3 places de parking privées. Cave (28 m²) avec buanderie et grenier (30 m²). À l’avant : terrasse sécurisée. À l’arrière : jardin discret avec piscine hors-sol, barbecue couvert et potager. Maison 'clé en main', idéalement équipée, prête à vous accueillir. Classe énergétique B. Ecole primaire et transport à moins de 5min. Tous commerce à 5 Min en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline baggetto vous propose : longère - 145 m² + plateaux sous toit (150 m²) - 4 chambres - atelier / garage - 3000 m² de terrain. Très belle demeure de pierres à réhabiliter de 150 m² par niveau sur les hauteurs de vif serf. Elle possède de grands volumes, un salon de 56 m² avec belles hauteurs sous plafond ( + de 3m), 4 chambres au rez-de-chaussée, un wc, une salle d'eau. Et à l'étage, les 2 plateaux sont à réorganiser (150 m²). Cette bâtisse pourrait facilement abriter 2 logements. En extérieur se situe le garage-atelier. Tout à l’égout. Toit refait (charpente avec pare-pluie). Le terrain est fleuri et arboré et la vue magnifique sur le vercors et la chartreuse. Nous recherchons des amoureux de la pierre, du calme et prêt à redonner vie à ce beau bien. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - diane cohade vous propose : exclusivité le gua * charmante maison de village en pierres - 4 chambres - 1 bureau - 2 caves - 2 terrasse couvertes - jardin * pas de travaux à prévoir * stationnement possible devant la maison * cette maison de ville au coeur du village du gua vous accueille dans un état soigné, lumineuse grâce à ses expositions sud et nord. Sur un terrain de 220 m², elle offre 161 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, pour un quotidien fluide et sans contrainte. Rdc : * une entrée * une grande salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée et équipée * un cellier / buanderie * un salon * un espace bureau * une chambre * une salle de bain avec douche - baignoire - wc 1er étage : * 3 belles chambres * un espace détente * salle d'eau * wc séparé * une pièce dressing * une terrasse couverte les extérieurs : * un préau avec point d'eau et d'électricité * 1 terrasse couverte au 1er étage * 2 grandes caves * un jardin clos équipements : * double vitrage * volets en acier * chauffage résille électrique au sol et radiateurs * poêle à granulés * cuisine équipée et aménagée * tout à l'égout * tableau électrique aux normes * fibre optique * vmc. Possibilité de créer un garage de stockage (motos - matériels. ) avec accès direct sur la rue l'exposition sud et nord de la maison permet une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, tout en étant proche des commodités et des axes de transport (bus 25 et c14) ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à le gua. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.