Vente maison 4 pièces 57 m² Vienne (38200)

20 mm sud de vienne idéal investisseurs maison comprenant deux appartements loués un appartement type 4 s / h 83 m² loué bail depuis 2015 un appartement type 2 s / h 40 m² avec cour et garage loué bail depuis 2012 rapport locatif 1020 € / mois. Cour intérieur. Place de parking, garage. Pas de charge a visiter rapidement tel nadia 06 68 91 44 58 .

Exclusivité - vienne nord - résidence les guillemottes - a 3 kms de la gare - a 2 minutes des bus - secteur calme - pavillon mitoyen de type 6 - 126 m² sur 3 niveaux - salon / séjour traversant en rez-de-jardin de 30 m² avec cheminée, 2 portes fenêtres, terrasse et véranda - cuisine fermée et aménagée de 13 m² (désuète) - 2 wc séparés - cellier / buanderie - 4 chambres à l'étage et rangement - vaste salle de bains - petits bureaux en sous-pente au 2ème étage - véranda alu ancienne d'environ 25 m² au nord - chauffage individuel gaz - terrasse sud - garage attenant - 300 m² de jardin en jouissance privative - 2 parkings aériens - maison en copropriété - 121 lots - environ 500 euros de charges annuelles - prévoir travaux - copropriété de 121 lots - dont 121 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Exclusivité située au nord de vienne, à proximité immédiate des écoles, bus, supermarchés et commodités, cette maison mitoyenne d'un côté construite en 1987 à été entièrement rénovée. La maison sur 2 niveaux possède une surface de 78 m² habitable et offre des possibilités d'agrandissement. Elle est édifiée sur un terrain clos de 277 m². Baignée de lumière, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 35 m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin; cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier / buanderie, wc indépendant. Un garage de 17,20 m² avec un grand espace mezzanine permettant de pouvoir réaliser une 4e chambre complète ce niveau. À l'étage l'espace nuit se compose de 3 chambres dont deux avec placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec 2e wc. Côté extérieur : jardin de 277 m² entièrement clôturé par des murs extérieurs + panneau en aluminium plein anthracite. Spacieuse terrasse donnant sur le jardin et offrant une vue sur les alpes. Garage de 17 m² l'entrée de la propriété est équipée d'un portail en aluminium et motorisé très récent (installation réalisée fin 2024) parking à l'entrée de la propriété de 55 m² en moquette de marbre permettant le stationnement privatif de 3 voitures supplémentaires. Enfin celui-ci est équipé d'une prise électrique sur le parking afin de permettre la recharge d'une voiture électrique ou hybride. Prestations de qualité : ouvertures en pvc double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur air / air réversible de juin 2025 sur les deux niveaux. Production d'eau chaude par une chaudière au gaz. Adoucisseur d'eau changé il y a 3 ans. Cuisine aménagée et équipée récente. Maison reliée à la fibre. Maison reliée au tout à l'égout. Avis de l'expert : une maison lumineuse, fonctionnelle et proche de toutes les commodités, une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique fournel, tél. : 06 61 21 93 05, e-mail : angelique.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 994965812.

Pont-eveque - 38780 - a 1 kms du village - a 50 mètres du bus - parc sportif et jardin d'enfant à proximité - fermette ancienne en pierre et galet - habitation sur 2 niveaux - 98 m² habitables - salon traversant de plain pied d'environ 24 m² avec plafond poutres, cuisine 'labo', chambre de plain pied, salle d'eau avec douche et wc séparé - l'étage bénéficie de deux belles chambres authentiques de 23 et 24 m² - cellier de rangement, chauffage fuel, terrasse couverte sous auvent traditionnel et jardinet.

Maison à fort potentiel – 60 m² habitables sur terrain de 362 m² Win Win Immobilier vous propose cette maison de 80 m² habitables, répartie sur deux niveaux avec demi-sous-sol, implantée sur un terrain de 362 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce pouvant accueillir un salon convivial, - Un espace destiné à la cuisine, à aménager selon vos envies, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour en décloisonnant, - Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille. La maison bénéficie également d'un demi-sous-sol faisant office de garage, accessible à la fois depuis l'extérieur et directement depuis l'intérieur de la maison, offrant un espace pratique de stationnement ou de stockage. Cette maison présente un fort potentiel d'évolution : il est envisageable de réaliser une surélévation pour créer un étage supplémentaire ou encore une extension horizontale afin d'augmenter la surface habitable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout le charme de cette maison, qui constitue une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. Côté équipements, la maison est équipée d'un chauffage au gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2700.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Yasin KANGAL Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Située à Pont-Évêque (38780), cette charmante maison de ville bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable. La ville dispose d'espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. La maison fait 160 m², bâtie sur un terrain de 996 m², elle est aujourd'hui séparée en 2 logements (possibilité d'en faire 3, car il y a 3 étages différents). Le premier logement est sur 2 étages et au 3ème étage il y a un logement distinct. C'est une maison de ville, il y a plusieurs terrasses pour pouvoir profiter de l'extérieur ! Maison à visiter sans tarder ! Mona Zeroual 06 80 12 76 29 Laureline Larvaron 06 44 82 20 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mona ZEROUAL, Tél. : 06 80 12 76 29, E-mail : mona.zeroual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 982 446 999.