Maison 4 pièces à vendre à Verpel (08240)

Stéphan Henriet EI, conseiller en immobilier chez Capifrance, vous présente cette maison à rénover située dans un petit village paisible, niché en pleine nature entre Grandpré et Buzancy (08). Caractéristiques principales : • Surface habitable : 126 m², composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée. • À l'étage : deux chambres spacieuses. • Pièces annexes : deux grandes anciennes écuries au rez-de-chaussée et des greniers à exploiter à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Terrain : un vaste terrain de 7 987 m², dont une pâture de 7 290 m² idéale pour accueillir des animaux ou pour d'autres projets. Points forts : • Grands volumes à exploiter selon vos envies. • Fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation. • Chauffage central au fuel. • Potentiel important pour une rénovation personnalisée. Possibilité d'acheter également la grange et le hangar d'environ 350 m². Située dans un environnement verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : supermarchés, médecins, écoles, pharmacies, etc., dans les petites villes de Grandpré et Buzancy. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 69 93 42 64. Composition de la maison Rez de chaussée - Cuisine : 24,69 m² - Chambre : 11,32 m² - Pièce : 18,38 m² - Entrée : 11,95 m² - Ecurie : 43,41 m² - Ecurie : 29,19 m² Etage : - Chambre : 24,81 m² - Chambre : 11,37 m² - Grenier 1 : 76,40 m² - Grenier 2 : 25,50 m² - Grenier 3 : 47,33 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 901383.

Située à 20 min de VOUZIER et 1 heure de REIMS, cette belle maison de 100 m² se distingue par son cadre paisible et son terrain de plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de la nature. Elle comprend trois pièces principales, dont un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, ainsi qu'une pièce d'eau supplémentaire avec toilette. Une pièce modulable, qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, vous offre encore plus de possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une véranda, idéales pour se détendre et savourer les belles journées, tout en étant à proximité d'un étang qui apportera une touche de sérénité à votre quotidien. Un grand sous-sol et un garage complètent cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire et un lieu de stationnement privé. Vous ferez aussi l'acquisition d'une deuxième habitation à rénover entièrement de 75 m² avec travaux sur une parcelle de 455 m². Cette maison est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des axes principaux menant à la Belgique. Bien à consommation d'énergie excessive classe F. CLASSE ENERGIE : F 384 Wh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : F 77 kgCO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790 euros et 5210 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et / 2023 284 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3.65 % ttc), prix hors honoraires : 274 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Richard Gonzales Tel : 06 15 98 40 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales de la SARL Côté France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service .

Vouziers (08) proche, nathalie kranyez vous propose en exclusivité, cette maison en brique rouge à rénover, sur 182 m² de terrain, 3 chambres, cuisine, salle à manger, salon, salle de douche, grenier. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine accueillante, aménagée et lumineuse. La salle à manger est attenante à la cuisine prolongée d'un coin salon. Une chambre en rdc au calme. La chaufferie, dotée d'une chaudière fioul production d'eau chaude. La salle d'eau avec lavabo douche wc accès pmr. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, dont l'une avec des placards. Accès grenier par petite trappe. Cette maison a beaucoup de charme et vous attend pour la rénover afin d'en faire un nid douillet. Idéal primo accédant ou investisseur bailleur. Faible taxe foncière : 245€ / an elle est située dans un village proche de vouziers où vous y trouverez médecin, pharmacie, petits commerces. À visiter sans attendre, sur rdv. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 612 702 - greffe de sedan) nathalie kranyez entrepreneur individuel 06 87 01 24 17 - réf. 917687.

Aysel boschian vous présente en exclusivité une jolie maison de village avec grange / garage / écurie située en meuse à villers-devant-dun à proximité directe de la frontière belge, proche du luxembourg et des commodités (à quelques minutes de dun / doulcon. Tres grand terrain + potentiel d'amenagement ! Maison + grange + terrain ! Edifiée sur un magnifique terrain (1999 m² de parcelle totale soit près de 20 ares ! ), la maison offre un réel potentiel d'aménagement pour une maison familiale, secondaire, gîtes ou appartements dans un cadre rural et authentique. Les options et possibilités d'agencement sont nombreuses pour cette très belle maison qui offre un espace considérable et surprenant ! La maison peut également en partie servir de gîtes / chambres d'hôtes ou encore être scindée pour 2 habitations indépendantes pour une location. Les choix et options sont nombreux pour cette habitation en plein cœur d'un beau village ! Beaucoup de charme pour cette maison en pierre de taille comprenant au rez-de-chaussée d'un spacieux espace de vie avec une cuisine séparée et un séjour (salle à manger avec salon), wc. De jolies escaliers mènent à un premier étage comprenant 2 belles et spacieuses chambres et une salle de bain. Le grenier représente un magnifique potentiel d'aménagement sur toute la surface avec possibilité de créer une grande suite parentale ! À l'arrière, au calme, un impressionnant et très vaste terrain offre un cadre paisible, magnifique et verdoyant et propice à de nombreux projets (vergers, …). La maison est complétée d'une petite cave et d'une grange (anciennes écuries) attenante offrant des possibilités immenses d'aménagements habitables ou de local / atelier spacieux. Possibilités également d'agrandir l'habitation principale ! Avec sa localisation idéale dans un charmant village et ses énormes possibilités d'aménagement et de grands terrains, la maison présente un potentiel certain. Des travaux de rénovations permettront un réel charme authentique et séduiront par son rare espace ! Une fois rénovée, le cachet indéniable de la maison sera d'autant plus accentué. Les amoureux des villages calmes sauront reconnaître la belle âme de cette maison de campagne un beau potentiel dans un cadre rural ! À ne pas manquer ! Pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 581271 ).

Iad France - Allan Gilmer vous propose : Sur la commune de SOMMAUTHE, ancien corps de ferme à réhabiliter – Gros potentiel, multiples possibilités Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet ancien corps de ferme se compose d’une maison d’habitation d’environ 119 m², de bâtiments attenants (deux écuries + une grange), ainsi que d’une grange non attenante pouvant également être intégrée à la vente. La partie habitation comprend : •Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie principale avec cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC. Accès direct au terrain à l’arrière et aux bâtiments annexes. •À l’étage : un palier dessert deux chambres, ainsi que des combles aménageables au second niveau. L’ensemble est à rénover entièrement, ce qui en fait un véritable projet à façonner selon vos envies (toiture, menuiseries, isolation, système de chauffage, etc.). Les dépendances attenantes offrent de beaux volumes exploitables pour des projets d’extension, d’ateliers, ou d’activités diverses. Grange non attenante disponible en complément, à négocier avec la vente. Un bien idéal pour : •Créer un ou plusieurs gîtes de charme à la campagne •Lancer une activité artisanale ou agricole avec espace de stockage •Développer un projet locatif •Réunir résidence principale et activité professionnelle sur un même site Un bien rare avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à un lieu chargé d’histoire. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche vouziers (08), nathalie kranyez vous propose en exclusivité cette maison t5 de 112 m² actuellement destinée à du lmnp (rbnb) comprenant, une entrée par couloir, une cuisine, 1 séjour, 1 wc, à l'étage, 2 chambres, une salle de douche avec wc, un grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 236 m². Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère, entièrement meublée et décorée avec goût. Sa destination était en lmnp, elle peut donc intéresser des investisseurs. Rez de chaussee : vous disposez d'une entrée couloir de 13 m², d'une cuisine aménagée de 20 m², d'un wc indépendant, d'un séjour de 20 m² avec cheminée. À l'etage : vous découvrez deux grandes chambres, l'une de 17.50 m² et l'autre de 20.80 m², une salle de bains de 4.80 m² avec douche et wc. Terrain et autre : terrain 236 m² chaudière à pelée fenêtres en double vitrage pvc faible taxe foncière 200€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 612 702 - greffe de sedan) nathalie kranyez entrepreneur individuel 06 87 01 24 17 - réf. 899119.

Votre agent commercial Capifrance, Stéphan Henriet, vous propose cette belle maison en pierre de taille de type 4, d'une surface habitable de 168 m², située dans un petit village calme proche de Vouziers. Description du bien La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, d'un WC ainsi que d'une buanderie et d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et un grenier d'environ 106 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain clos et arboré assure tranquillité et intimité. Un garage indépendant de 55 m² ainsi qu'une cabane de jardin complètent ce bien. Atout supplémentaire Le bien comprend une seconde maison attenante, disposant d'une grande pièce à rénover au rez-de-chaussée et d'un grenier aménageable. Idéal pour un projet d'agrandissement, de gîte ou d'atelier. Localisation et commodités Située à seulement quelques minutes de Vouziers, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : supermarchés, commerces, écoles, pharmacie, La Poste, gendarmerie, cinéma, piscine, boulangeries, garages, etc. Surfaces détaillées Rez-de-chaussée : • Cuisine : 17,54 m² • Séjour : 20,14 m² • Chambre : 17,60 m² • Salle de bain et d'eau : 7,04 m² • Buanderie : 9,17 m² • Cave : 34,46 m² • Pièce à rénover : 27,74 m² 1er étage : • Chambre 2 : 13,57 m² • Chambre 3 : 22,14 m² • Grenier : 105,96 m² Dépendances : • Garage : 55,38 m² • Cabane de jardin : 10,17 m² À saisir rapidement ! Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Contactez dès maintenant Stéphan Henriet au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 927198.

Située au cœur du paisible village de Beaumont-en-Argonne, cette jolie maison très bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Surface habitable : 85 m² Type : Maison F4 – 3 chambres Terrain : 251 m² DPE : Classe D (bonne performance énergétique) ? Points forts : Maison lumineuse et fonctionnelle Pièces bien agencées Environnement rural calme et agréable Terrain facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir Cette maison F4 de 85 m² est implantée sur une parcelle de terrain de 251 m², offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Dotée de 3 chambres, elle est agencée de manière pratique et fonctionnelle. Agrémentée d'une terrasse et d'un atelier, cette demeure allie confort et potentiel pour des aménagements personnels. Un véritable cocon familial à découvrir sans plus attendre. Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou comme résidence secondaire pour se ressourcer à la campagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien EPIROTTI, Tél. : 06 15 21 37 05, E-mail : damien.epirotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 877 888 081.