Vente maison 4 pièces 59 m² Vendrennes (85250)

Située au coeur d'un secteur dynamique, à saint-andré-goule-d'oie, cette maison de village présente un beau potentiel après quelques travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon-séjour et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste grenier déjà divisé en trois espaces de 22 m², 38 m² et 37 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve d'autorisation). Un garage attenant de 34 m² avec portail électrique complète la partie principale. La propriété bénéficie également de dépendances de caractère : un double garage / atelier d'environ 50 m², une cave d'environ 40 m² et un local de rangement d'environ 38 m², idéals pour le stockage ou tout autre projet. Son emplacement privilégié, au sein d'un bassin d'emploi attractif, constitue un atout supplémentaire. Prix : 137 800 euros hai (honoraires d'agence inclus), (honoraires charge vendeur). Dpe : classe f, ges : classe f estimation des coûts annuels : entre 3 090 euros et 4 230 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 422288 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de ste florence (85140) en vendée. À proximité des commodités telles que des commerces locaux, des écoles. De plus, sa position géographique permet un accès facile aux principaux axes autoroutiers a83 / a87. Je vous propose cette maison en pierre de 99 m², composée d'une entrée, un séjour / cuisine ouvert de 30 m², un salon de 17 m², une buanderie, un wc. À l'étage 4 chambres de 12 m² environs, une salle d'eau. En extérieur une courette de 10 m² entièrement carrelée et fermée, pas de vie à vie. Toiture refaite en 2013, menuiserie double vitrage en pvc. Dpe en d. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Iad France - Marie Cousin (06 70 46 65 19) vous propose : Maison ancienne à rénover avec dépendances et grenier aménageable – Saint-André-Goule-d’Oie (85250) Située dans un hameau, en retrait de l'axe routier traversant le village, cette maison en pierre de plain-pied offre un fort potentiel d’aménagement, avec un grenier intégralement aménageable et plus de 160 m² environ de dépendances. Elle développe environ 90 m² environ habitables au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Les menuiseries sont en double vitrage bicolore et en bon état. À l’étage, un grenier de près de 90 m² environ, divisé en trois volumes (22 m² environ, 38 m² environ et 37 m² environ), offre des possibilités d’extension ou de création de chambres supplémentaires, sous réserve de travaux. Les extérieurs incluent un garage attenant de 34 m² environ avec portail électrique, ainsi qu’un bâtiment annexe composé d’un atelier, d’une cave et d’un local de rangement, pour un total d’environ 160 m² environ de dépendances. Le terrain cadastré fait 662 m² environ, avec un jardinet attenant. Assainissement conforme au réseau collectif. Maison saine. Travaux à prévoir : toiture à reprendre, chauffage au fioul à repenser, rénovation globale à envisager. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet immobilier évolutif, d’une résidence principale à rénover, ou d’un investissement à valoriser. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez Marie Cousin, conseillère en immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin EI (ID 44026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vendee 85 640 mouchamps - a vendre en exclusivité - maison de 31 m² env sur parcelle de 832 m² env présentée par franck voisine à 125 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison située dans une impasse, comprend : une cuisine-salon-séjour de 16 m² environ, d'une chambre de 10.50 m² et d'une salle d'eau. À l'arrière de la maison, un cellier équipé d'une salle d'eau wc et une cuisine (à rénover), ainsi qu''un grenier de 35 m² env permettent un agrandissement de la maison. Vous disposerez également d'une belle grange de 40 m² environ au sol et d'une petite dépendance attenante. Un beau terrain arboré vient compléter le tout. Beaucoup de possibilités pour cet ensemble de bâtiments : résidence principale, locatif ou les 2 ! Vous serez dans le centre bourg de la commune de mouchamps, petite cité de caractère, à proximité des commerces et écoles de la commune et proches du puy du fou. Double vitrage avec volets battants, assainissement tout à l'égout, chauffage avec clim réversible, puit non raccordé. Maison habitable immédiatement. Dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 531 et 719 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 374 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : Maison de bourg -100 m²- à Mouchamps - Idéal Primo-accédant ou locatif. Construite en 1870 et agrandit dans les années 1900, cette propriété saura ravir les amateurs de travaux et de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 22 m², une cuisine séparée de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres offrant de belles dimensions (de 10 à 19,6 m²), idéales pour accueillir toute la famille. Un agréable potentiel d'aménagement se profile pour créer des espaces de vie cosy et confortables. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Un garage avec grenier est disponible pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Petit plus, une parcelle de terre non attenante pour faire votre jardin. Située à Mouchamps, cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces locaux et des commodités de la vie quotidienne. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un cadre de vie authentique et le charme de l'ancien à remettre au goût du jour. Ouvertures double vitrage avec volets roulants, chauffage par chaudière électrique et radiateurs en fonte, VMC, tout à l'égout. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de rénover et personnaliser votre future maison selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85 640 mouchamps - a vendre en exclusivité - maison de 112 m² env sur parcelle de 180 m² env présentée par franck voisine à 126 500 euros (honoraires agence charge acquéreur de 6500 euros inclus). Cette maison de bourg comprend au rez de chaussée : une cuisine, un salon séjour, une chambre, un wc avec lavabo. À l'étage, vous trouverez : deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. Vous disposerez également d'un abri 2 voitures sous la terrasse, et d'une cour avec préau. Vous serez dans le centre bourg de la commune de mouchamps, petite cité de caractère, à proximité des commerces et écoles de la commune et proches du puy du fou. Double et simple vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage au fioul par radiateurs prévoir travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique. Dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424 499 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.