Iad France - Mickael Hurtado (07 81 68 23 98) vous propose : Cette villa de plain-pied située dans la commune de Vedène offre un cadre charmant et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Elle présente des caractéristiques attrayantes qui sauront séduire un large public. Les principaux éléments de cette maison comprennent : Une cuisine aménagée et équipée d'environ 8 m², idéale pour la préparation de repas et les moments de convivialité. Une pièce de vie d'environ 39 m², qui s'ouvre sur une grande terrasse, offrant ainsi un espace de vie agréable et lumineux. Une salle d'eau d'environ 5 m². Trois chambres confortables, d'environ 11,10 et 10 m² offrant des espaces privés pour toute la famille. Un toilette séparé. Une buanderie fonctionnelle. Un garage pour le stationnement et le rangement des véhicules ou d'autres équipements. Un joli jardin, agrémenté d'un coin spa, idéal pour se détendre et profiter de la nature. Des équipements de confort tels qu'un poêle à pellet, une véranda bioclimatique, des fenêtres en PVC à double vitrage avec film anti-UV, et des volets roulants automatiques, qui améliorent l'efficacité énergétique et le confort de la maison. Dans l'ensemble, cette villa offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Hurtado EI (ID 52023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 885020404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Extérieur: Surface terrain : 425 m²
Etat: Construit en 1993
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 1 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.