Vente maison 4 pièces Vauvert (30600)

Sous offre - au coeur de vauvert, découvrez cette charmante maison de village sur 3 niveaux, pleine de cachet. Entièrement rénovée en 2008, elle a su préserver ses matériaux nobles tout en bénéficiant d'améliorations modernes, comme une toiture récente et du double vitrage en bois. La chambre, baignée de lumière, séduit immédiatement par son charme unique. À noter : il n'y a pas d'extérieur, et deux parking se trouvent à proximité. Un véritablecoup de coeur. Isabelle bakanyi cette annonce vous est proposée par isabelle bakanyi - ei - norsac : 450 153 259, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de ville de 101 m² avec le charme de l'ancien – Centre-ville de Vauvert Idéalement située sur l'un des axes principaux du centre-ville de Vauvert, cette maison de 101 m² allie le cachet de l'ancien à un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 3 chambres, d'un agréable jardin de 53 m², rare en plein cœur de ville. La toiture a été récemment rénovée a neuf. il reste a réaliser le second œuvre pour révéler tout le charme de cette maison. La configuration des lieux permet d'envisager différents projets, y compris l'installation d'une piscine. Un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour une résidence principale ou un projet locatif. Référence agence : 0050.

Iad France - Beatrix Magnano vous propose : charmante et agréable, maison de village 4 pièces 75 m² avec balcon entretenue, stationnement à proximité, arrêt de bus RDC cuisine aménagée semi ouverte sur salon lumineux, bien modulé, quartier calme. 1er salle de bain avec wc une chambre 2éme deux chambres avec balcon de 7 m². à proximité à pieds, centre village commodités, commerces, écoles, pharmacie, médecins parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif Beauvoisin est un village très agréable et convivial. ce bien sera libre de toute occupation, éventuellement si vous le souhaitez actuellement loué, la locataire depuis 15ans y restera avec plaisir, montant mensuel à ce jour 550,00€. un bien à visiter sans tarder Chers confrères, je travaille dans l'intérêt de nos clients et suis positivement ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503691867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierres, vieille de plusieurs siécles a beaucoup de potentiel. Elle est d une grande superficie sur deux niveaux, il y a une petite cour (jardin) de 50 m² et surtout cette maison possede un magnifique escalier à vis qui lui donne un charme trés particulier. Mais il faut compter de nombreux travaux importants pour rendre une nouvelle vie à cette superbe maison. Des subventions sont possibles et les propriétaires sont prêts à négocier. Pour plus de renseignements tel : 06 16 45 86 24; Bernadette FLORANCE enregistrée au RSAC de Nimes : 424 565 083. Les honoraires sont à la charge de l acquereur.

Iad France - Pascale Chanial vous propose : Maison de ville T4 avec garage à Saint-Gilles. Avec une surface habitable de 105,78 m², cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine de 14.89 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'un salon de 20.42 m² et d'une belle chambre de 20.30 m². Au deuxiéme niveau vous disposez d'une chambre de 21.62 m² avec sa mezzanine de 10.15 m² et d'une chambre de 22.35 m² avec un point d'eau et un WC. L'ensemble de la maison nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d'aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Ce quartier calme vous garantit un cadre de vie paisible dans une commune animée et attractive. Ce bien est proche des commodités : écoles, commerces et transports en commun dans un rayon de 100 à 500m pour plus de praticité au quotidien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour créer le logement qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Chanial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 940221195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité d'investissement au sein du village de Saint-Gilles. Cette maison de ville, située à 2 pas de la mairie, actuellement louée, est une combinaison parfaite entre un logement de charme, une rentabilité solide et un emplacement stratégique. Caractéristiques clés : Avec une superficie totale de 73 m², cette maison offre un espace de vie agréable. Déployée sur trois niveaux et demi, cette maison offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un confortable séjour-cuisine. Au premier étage vous disposerez d'une chambre lumineuse avec salle d'eau attenante tandis que le deuxième étage abrite une deuxième chambre. Les combles aménagés avec une mezzanine munie d'une fenêtre de toit proposent un espace de rangement supplémentaire, un bureau voir même une chambre supplémentaire. Rentabilité : La maison est actuellement louée 650€ / mois, ce qui génère un revenu annuel de 7 800€. Avec un prix de vente attractif de 105 000€, cela se traduit par un taux de rentabilité brut de 7,5 %, offrant un excellent rendement pour un bien idéalement situé. Grâce à son emplacement dans un secteur sauvegardé, juste à deux pas de la mairie, vous pouvez obtenir des subventions pour des rénovations éventuelles, de même que des primes pour la rénovation de l'habitat sont envisageables en cas d'amélioration de la performance énergétique. Tout ceci augmentant ainsi la valeur de la propriété sécurisera encore un peu plus cet achat. Attraits du Secteur : Richesse Historique : Saint-Gilles est imprégné d'histoire et de charme, avec un patrimoine architectural bien préservé. Les rues sinueuses vous transportent dans le temps, créant une atmosphère unique. Proximité des Grands Villes : Situé entre les villes renommées de Nîmes (à 15 km) et Arles (à 18 km), Saint-Gilles offre un accès facile à ces centres culturels et économiques majeurs. Nature et Détente : La réserve naturelle de la Camargue, à proximité, est un véritable trésor pour les amoureux de la nature, avec une faune et une flore uniques. De plus, les plages méditerranéennes sont facilement accessibles pour les journées ensoleillées. Sans négliger les chemins qui bordent le Rhône qui vous assureront des moments de ballade agréables tout au long de l'année. Commodités Locales : Saint-Gilles possède ses propres marchés locaux, restaurants et commerces, créant une vie quotidienne des plus pratiques. Un investissement de qualité, qui vous assure une rentabilité immédiate conjuguée avec une valeur patrimoniale pérenne.