Vente maison 4 pièces 93 m² Vatan (36150)

Située à Vatan (36150), cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des services. La commune dynamique propose un cadre de vie paisible, idéal pour les familles, tout en restant proche des principaux axes de communication. Cette maison de 90 m² sur un terrain de 328 m² dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa petite salle d'eau attenante. À l'extérieur, une grande cour avec terrasse, une chaufferie, une dépendance et un abri couvert complètent cet ensemble offrant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Spécial investissement : Maison T4 (68 m²) à Vatan, proche des commodités ! - A VENDRE - MAISON T4 dans une résidence sénior. Investissement locatif avec garantie des loyers. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison de type 4 de 68 m², au sein d'un collectif résidentiel dédié aux séniors : calme, sécurité et confort sont au rendez-vous. Composée de 4 pièces dont 2 chambres, cette maison meublée lumineuse et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour les résidents Cette maison permet une personnalisation selon vos attentes ou celles de vos locataires. Située à proximité de nombreux commerces et tout proche du marché central de Vatan. Revenus locatifs garantis - Ce bien bénéficie d'un dispositif de gestion sécurisé, avec des loyers versés même en cas de vacance locative, assurant une rentabilité sereine. Placement patrimonial attractif dans une commune dynamique, avec une forte demande locative sur le segment sénior. contactez nous pour plus de renseignements. En plus du chauffage gaz, des capteurs thermique et électrique ont été installés pour plus de confort. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 58 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Baisse de prix 106 000 euros fai situé en plein coeur de vatan, à proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes sur une parcelle arborée et entièrement close de 981 m². La maison principale, de plain-pied (128 m²), offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, une buanderie et un cellier. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur neuve, d'une cheminée à bois et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et performance énergétique. La seconde maison, d'environ 40 m², nécessite des travaux. Anciennement louée 300 euros par mois, elle représente un réel potentiel locatif ou professionnel après rénovation comprenant une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'une douche et des wc. Un bien rare en coeur de ville, idéal pour résidence principale avec revenu complémentaire ou projet d'investissement. À cela s'ajoutent trois dépendances comprenant un garage, une cave ainsi qu'un puits, offrant un potentiel intéressant de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le code d'accès pour la visite virtuelle est 1298 - dpe : 205 kwh / m² / an (note d) ges : 7 kgco2 / m² / an (note b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021,2022 et 2023 est compris entre 1890 euros et 2556 euros. - dpe : 355 kwh ep / m². An (note f) ges : 85 kg éqco2 / m². An (note f) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021,2022 et 2023 est compris entre 1789 euros et 2421 euros. - prix : 106 000 euros ttc - honoraires à la charge du vendeur - mandat 436160het - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436160- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - kevin thomine vous propose : maison mitoyenne rénovée 3 pièces - situé dans une impasse calme et reculée de saint florentin, 5min de vatan et ses commodités, 15min de vierzon et chateauroux par l'autoroute. Maison entièrement rénovée qui se compose au rez de chaussée : couloir desservant buanderie, salle de bain équipée douche italienne et baignoire, wc séparé, cuisine équipée ouverte sur vaste séjour traversant et son accès terrasse exposée sud, salon et mezzanine. À l'étage, palier desservant un bureau et une chambre avec penderie. Les + de cette maison atypique : pompe à chaleur air / air, poêle à granulé, jardin sans vis-à-vis et clos par murs, emplacement de parking privatif. Ce bien est idéal pour un premier achat, un nouveau départ ou simplement profiter d'un bien rénové entièrement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Guilly (36150), proche de Vatan, cette maison de 78 m² sur un terrain spacieux de 2407 m² offre un cadre de vie paisible. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. De plus, la possibilité de diviser une partie du terrain en parcelle constructible ajoute une flexibilité appréciable pour de futurs projets. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un salon lumineux, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier pratique. Les récents travaux comprennent l'installation d'une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage, tableau électrique et de panneaux solaires, offrant des solutions modernes et éco-responsables. Dotée d'un garage, d'un jardin clos et arboré, cette propriété présente un potentiel certain une fois rafraîchie, offrant ainsi une opportunité d'aménagement personnalisé selon les besoins et envies de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.