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exclusivité
Maison 4 Pièces 131 m² à vendre à Vassimont-et-Chapelaine (51320)
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Vente maison 4 pièces 131 m² Vassimont-et-Chapelaine (51320)

169 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * Exclusivité à Vassimont et Chapelaine * Découvrez cette maison de 1935 tout confort et habitable de suite ! Au rez-de-chaussée : - Séjour de 40 m² avec insert à bois. - Cuisine aménagée de 14 m² donnant sur la chaufferie / buanderie. - Salle de bain spacieuse et moderne. - wc séparé - accès cave. Au 1 er étage : - dégagement - 3 chambres de 12 à 32 m² avec la possibilité d'en faire une 4ème. - salle d'eau avec wc. - combles isolées. Extérieur : - cour sur l'avant avec la place de garer 2 / 3 véhicules - grand jardin de 2345 m² avec arbres fruitiers : pêchers, figuiers, pruniers, pommiers - grange de 92 m² avec charpente et structure métallique, bardage bois en très bon état. Equipements : - fosse septique aux normes ! - fibre - double vitrage, volets bois - chaudière fioul, consommation de 1300L / an environ, entretien à jour. - ballon d'eau chaude - insert avec répartiteur de chaleur - cuisson gaz bouteille - VMC Située dans un village marnais proche de l'aéroport de Vatry, du 5ème Régiment de Dragons de Mailly le camp et des grands axes routiers, elle saura vous charmer par sa prestance et son confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 169 000 € (soit 1 290 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2009187
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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