Vente maison 4 pièces 91 m² Vanves (92170)

Mieux qu'un appartement, Maison de Ville lumineuse et au calme de 69,15 m² équivalent carrez auxquels s'ajoutent 9 m² de cave et 26,13 m² de garage. Cette maison de 3 pièces de 1930 bien entretenue (façades ravalées en 2020 et les deux toitures refaites en 2013 et 2021) se situe dans une petite rue au calme et à l'abri des regards. Elle comprend : entrée et bureau ou chambre bébé au rez-de-chaussée; Séjour cathédrale de 23,55 m² exposé Sud-Ouest sur terrasse de 7 m² et Nord-Est sur rue, cuisine aménagée de 10,81 m², bureau de 7,23 m², salle de bains avec wc de 4,34 m², dégagement au 1er étage; chambre de 15,01 m² exposée Nord-Est sur rue au 2ème étage. Grande cave de 9 m². Grand garage de 26,13 m² équipé d'un portail électrique. Chauffage individuel au gaz par radiateurs. Droit de passage via une porte (pour laquelle une clef est nécessaire) permettant aux propriétaires qui habite la maison située à l'arrière de la maison en vente d'accéder à leur habitation. Cet accès avec droit de passage pour les voisins est la propriété des vendeurs. Taxe Foncière = 1.516 € en 2025. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - clara gillot-roux vous propose : maison meuliere 3 chambres + appartement independant - prêt a vivre - exterieur située dans un quartier pavillonnaire recherché, à deux pas de la gare de clamart (ligne n) et du futur métro ligne 15, découvrez cette élégante maison meulière traversante et son appartement 2 pièces indépendant, entièrement rénovés avec goût et matériaux de qualité. La maison principale s’organise sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée surélevé : une vaste pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, comprenant un séjour convivial, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un coin bureau et un wc indépendant. Au 1er étage : 2 chambres confortables (dont une avec un grand dressing), et une salle de bain. Au 2e étage : une 3e chambre offrant de nombreux rangements. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant avec entrée privative (pouvant être relié à la maison si souhaité). Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle d’eau et wc attenants. Ce logement est idéal pour un investissement locatif (courte ou longue durée), pour accueillir un adolescent en quête d’indépendance ou pour l’exercice d’une profession libérale. Les + : - une maison baignée de lumière grâce à sa double exposition (sud-est / nord-ouest) et ses grandes ouvertures - un studio indépendant offrant de multiples possibilités (location, espace ado, bureau, profession libérale) - une rénovation récente de qualité : aucun travaux à prévoir - dpe d, avec une isolation réalisée en matériaux biosourcés (textile recyclé) - un environnement calme et résidentiel, procurant un cadre de vie agréable honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara gillot-roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie borges pereira vous propose : en exclusivité dans un secteur recherché, au calme, cette petite maison de plain pied de 50 m² environ, dispose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée, d’une chambre, un wc indépendant, une salle d’eau et d’une entrée. Une cave et des espaces de stockage complètent ce bien, édifié sur une parcelle de 250 m². Chauffage gaz de ville, fenêtre double vitrage pvc et bois, tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie borges pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 902114529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Boulange vous propose : Charmante Maison à Châtillon - Véritable coup de cOEur ! Nichée au cOEur de la paisible ville de Châtillon, cette charmante maison de 1930 sur 3 niveaux a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Avec une surface habitable de 99.84 m² sur un terrain de 180 m², cette propriété représente une belle opportunité pour une vie idéal pour une petite famille recherchant le calme, la lumière et le charme. Au premier niveau, auquel vous accédez par l'escalier extérieur, vous trouverez un espace séjour chaleureux et lumineux auquel s'ajoute une superbe cuisine en véranda de type atelier. Au second étage s'ajoutent 2 grandes chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au rez-de-chaussée, la suite parentale, avec une grande chambre et sa salle de bain communicante vient compléter cette maison atypique. Enfin, un superbe jardin avec une petite dépendance (à légèrement rénover) pouvant servir de bureau, de salon de lecture ou encore de chambre indépendante vient s'ajouter à ce bien d'exception Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel, offre un havre de paix loin de l'agitation citadine tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Boulange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509613808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samia Appraoui vous propose : Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Châtillon, au sein d’une voie privée, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, sécurité et proximité immédiate des commodités. Le centre-ville est accessible à pied, tout comme les transports, avec le métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) à environ 10 minutes à pied et le tramway à deux pas. D’une surface habitable de 108 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L’entrée s’ouvre sur un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine équipée ouverte, pensée comme un véritable espace de vie et de partage. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d’amis selon vos besoins. Une salle de bain avec WC, ainsi que des WC séparés, complètent l’agencement pour un confort optimal. À l’extérieur, le terrain de 150 m² permet de profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel paisible, à l’abri de l’agitation urbaine, terrasse et jardin vous raviront. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant un équilibre parfait entre calme, accessibilité et qualité de vie, aux portes de Paris. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 645 et classe CLIMAT G indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose cette charmante maison de 80 m² habitables, située à la Villa des Monts à Clamart, sur une parcelle de 181 m². Profitez de son vaste jardin et d'une belle terrasse pour vos moments de détente. La maison se compose comme suit : - D'un spacieux séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à une exposition ouest; - Une chambre à l'étage - Une chambre au rez-de-chaussée - D'une cuisine séparée pratique et fonctionnelle - De deux salles de bains, dont une salle d'eau au rez-de-chaussée. Deux toilettes. Le sous-sol aménagé de 40 m² offre un bel espace de rangement ou de loisirs. Le système de chauffage et l'eau chaude sont alimentés au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 166 €. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et services, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Station "Clamart" à seulement 13 minutes à pied, desservie par la ligne N. Sectorisation école des Rochers Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.