Maison 4 pièces à vendre à Vandy (08400)

À vandy, pavillon récent de 2022 avec hangar professionnel – coup de cœur assuré à seulement 5 minutes de vouziers, découvrez ce pavillon de 80 m² (meublé, refait à neuf) situé dans un environnement calme, avec vue dégagée et jouissance libre. Terrain de 796 m², double vitrage pvc, micro-station, climatisation, vidéosurveillance, piscine, chauffage individuel électricité / pellets. Le bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain, wc séparé, 2 niveaux, terrasse, 2 parkings et 2 garages. Dpe : 236 / d – ges : 7/b estimation des coûts annuels d'énergie (référence 2021) : 1070 à 1520 €. Taxe foncière : 500 €. Atout majeur : un hangar de 156 m² isolé (toiture + pignon), chauffé par poêle à bois, idéal pour artisan, entrepreneur ou activité professionnelle nécessitant espace et confort de travail. Localisation recherchée à proximité immédiate : écoles, collège, leclerc, aldi, lidl et toutes commodités de vouziers. Envie de changer de carrière professionnelle ? Immo reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre mandataire florian mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian mercier 06 35 32 55 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 169 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : sedan sous le numéro rsac n° 534 648 191 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38455) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 169 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38455) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité capifrance – stéphan henriet ei située dans un agréable lotissement du village de falaise (08), cette charmante maison de plain-pied, de type 4, offre une surface habitable d'environ 84 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et d'un cadre verdoyant. Les atouts de la maison • vie de plain-pied avec 3 chambres sur le même niveau • sous-sol complet offrant de beaux volumes de stockage • terrain spacieux, entièrement arboré de 814 m² • maison immédiatement habitable • toiture suivie et révisée chaque année • cuisine équipée avec accès direct à la terrasse • système de chauffage performant et polyvalent description du bien rez-de-chaussée (plain-pied) • entrée • séjour lumineux de 26,48 m² avec insert • cuisine équipée de 11,08 m², ouverte sur la terrasse par porte-fenêtre • salle d'eau de 4,37 m² • wc indépendant • 3 chambres : ◦ chambre 1 : 10,09 m² ◦ chambre 2 : 10,78 m² ◦ chambre 3 : 11,90 m² sous-sol complet • garage : 49,53 m² • cave : 9,88 m² • local technique : 21,33 m² • pièce supplémentaire : 10,23 m² (bureau, atelier, rangement…) rez-de-jardin / extérieurs • terrasse avec pergola : 24,53 m² • appentis : 10,13 m² • cabane de jardin : 5 m² • jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis confort & équipements • double vitrage • chauffage par chaudière fioul, couplée à une chaudière bois • insert dans le séjour en chauffage d'appoint situation géographique le village de falaise (08) est recherché pour sa tranquillité tout en restant proche de vouziers (08), où vous trouverez toutes les commodités : supermarchés, commerces, écoles, médecins, dentistes, piscine, cinéma, etc. Contact cette maison n'attend plus que ses nouveaux occupants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder : stéphan henriet – capifrance 07 69 93 42 64 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 319 659 - greffe de sedan) stéphan henriet entrepreneur individuel 07 69 93 42 64 - réf. 935260.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Maison 143 m²à rénover avec grenier aménageable 60 m² – Fort potentiel – Proche Vouziers À seulement 3 minutes de Vouziers, dans le paisible village de Blaise, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, une belle pièce de 8 m² apporte du cachet et donne accès aux différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose de : - Un séjour lumineux de 30 m² - Une cuisine spacieuse de 20 m² - Une salle d’eau - Un WC indépendant À l’étage, vous trouverez trois chambres aux surfaces confortables allant de 9 à 18 m² La maison dispose également de nombreux placards, offrant un espace de rangement appréciable. Un atout majeur vient compléter ce bien : un grenier aménageable d’environ 60 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 300 m² dans un environnement calme. Caractéristiques techniques : - Pompe à chaleur installée en 2013 (entretien réalisé en 2025) - Fenêtres en double vitrage avec volets roulants - Toiture en bon état Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont à envisager (électricité, isolation, rafraîchissement global) afin de valoriser pleinement ce bien. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement, à proximité immédiate de Vouziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie lobréau vous propose : en exclusivité – secteur attigny sur un terrain d’environ 530 m² avec vue sur la vallée, découvrez cette maison d’environ 98 m² habitables offrant des pièces lumineuses et un fort potentiel comprenant : au rez-de-chaussée : entrée cuisine équipée salon séjour salle de bains wc séparé à l’étage : deux chambres une pièce noire (idéal bureau, dressing ou chambre d’appoint) greniers dont un vaste d’environ 70 m² (aménageable selon vos projets) en complément : cave ecurie / garage d'environ 60 m² grange semi-ouverte d'environ 70 m² travaux à prévoir notamment la mise en place d’un système de chauffage. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre verdoyant et paisible à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 408 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison atypique rénovée dans une ancienne grange – charme et authenticité Située dans un environnement calme, cette jolie maison en pierre, conçue par un architecte et entièrement rénovée en 2001, séduira les amateurs de biens de caractère. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert d'un côté une buanderie, et de l'autre une grande pièce de vie de 50 m² avec coin cuisine (à aménager). Cette pièce lumineuse, au cachet indéniable, bénéficie d'une grande baie vitrée préservant le style de l'ancienne grange. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec une grande baie donnant sur les anciennes portes de grange, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Les prestations comprennent : • Fenêtres double vitrage bois avec volets assortis • Chauffage électrique • Toiture en ardoise • Grande cave voûtée sur toute la longueur de la maison À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse agréable et d'un espace pour stationner une voiture. À noter : assainissement non conforme. Cette maison atypique, à la fois chaleureuse et pleine de caractère, offre un charme unique grâce à son aménagement dans une ancienne grange et à ses volumes lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Venez découvrir cette maison située sur la commune d'ecordal. Cette maison comprend une pièce de vie avec cuisine donnant sur une cour extérieur. À l'étage une chambre et une salle de bain au second étage une chambre et un dressing. Pour compléter cette maison, une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 61 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie boisseau, tél. : 06 66 05 52 94, e-mail : emilie.boisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 883 740 300.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Maison semi-mitoyenne à Vendresse avec tous travaux à prévoir, terrain sur le coté et garage complémentaire. Surface habitable extensible selon le projet. En rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur la cuisine suivie du salon-séjour et l'accès à un espace chaufferie à modifier pour atteindre la salle de douche. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et l'accès à un grenier aménageable. À savoir, la maisonnette attenante présente des faiblesses structurelles dont il faudra s'occuper. Pour autant l'ensemble propose un joli potentiel après travaux. La chaudière fioul n'est pas très vieille et l'assainissement est par le tout à l'égout communal. Pour information, les deux maisons voisines sont à vendre, en lot, cela peut représenter un bon projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.