Vente maison 4 pièces 101 m² Vallon-en-Sully (03190)

Transaxia montlucon / vallon en sully, tesson pascal (ei) vous propose à la vente cette jolie maison de village avec son local commercial en rdc en très bon état et très agréable. Possibilité local commercial pour médecin, esthéticienne, kiné, orthophoniste, ou autres à votre convenance sur 65 m² refait entièrement à neuf avec deux salles + lavabo et wc et coin bureau. À l'étage : appartement soit de fonction soit à louer sur 65 m² comprenant (cuisine, salle d'eau, coin bureau ou jeux, grande pièce salon sàm, 2 chambres) sous sol : cave petite cours pour salon de jardin bbq. Pas de travaux à prévoir - pierres encadrements fenêtres et porte granit rose en pierre de saulzet. Très bon rapport locatif, plusieurs possibilités soit en 1 location de la totalité soit en deux locations différentes rdc pro et l'étage privé. Pascal tesson agent commercial rsac montluçon 327361705 - tarif fai dont honoraires agence 7500€ charge vendeur mais hors frais de notaire.  coup de coeur transaxia du mois.

Située à Epineuil- le- Fleuriel à 2 kms de Vallon en Sully, village chargé d'histoire et réputé grâce au célèbre Grand Meaulnes, cette charmante maison mitoyenne vous offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne berrichonne, tout en restant proche des commodités essentielles. À seulement quelques minutes de la majestueuse forêt de Tronçais, la plus belle chênaie d'Europe, vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel et ressourçant. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, d'une surface habitable d'environ 80 m², elle se compose de : Une spacieuse pièce de vie de 45 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux, deux chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire balnéo et WC. Le plus un grenier aménageable de 80 m², offrant un potentiel supplémentaire incroyable. Un garage, une cave et une dépendance pour répondre à tous vos besoins de stockage ou projets. Prestations appréciables : Pompe à chaleur air / eau : un chauffage performant et économique; Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques; Proximité écoles, commerces et services. Le terrain clos de 450 m² offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne, cette maison vous séduira par son potentiel, son confort et son emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 06 19 37 02 61, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207.

En plein coeur du Berry et à 5 / 10 mn de l'autoroute, des commerces et des écoles. Jolie maison avec sa pièce de vie spacieuse, cuisine, deux belles chambres, salle de bain, wc, cellier. Cour. Buanderie. Garage. Cave. Jardin d'environ 400 m² avec son puits. Rénovée avec soin cette jolie maison en pierre vous séduira. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Transaxia cosne d'allier, gargot aurelie (ei) 06 60 99 53 81un jardin clos, un quartier calme, un vrai potentiel de valorisation. À hérisson, cette maison de 80 m² sur sous-sol complet réunit les critères essentiels pour une vie familiale sereine ou un investissement locatif judicieux. Située à deux pas de l’école, elle offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres et un jardin clos. Le double vitrage pvc et la pompe à chaleur air-air garantissent un bon confort. Les rafraîchissements à prévoir représentent surtout une belle occasion de moderniser le bien selon vos envies. Les atouts à retenir : quartier paisible et école accessible à pied sous-sol complet avec garage trois chambres faciles à agencer jardin sécurisé pour enfants ou animaux votre agence assure un accompagnement professionnel complet : conseils adaptés et suivi personnalisé jusqu’à la remise des clés. Pour toute information ou visite, contactez votre agence : disponibilité et réactivité garanties. Aurélie gargot 06 60 99 53 81 transaxia cosne d’alliersuivant « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».