Maison 4 pièces à vendre à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc (07530)

Fiche Id-SIT175714 : Charmante maison de village avec terrasse – Antraigues-sur-Volane À deux pas de la place du village, cette maison de village pleine de charme vous séduira par son excellent état et son emplacement privilégié. D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose de deux chambres confortables, dont une actuellement aménagée en salon. De deux salles d'eau, et bénéficie d'une belle terrasse ombragée de 15 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La maison dispose également de 2 caves, pratique pour le rangement ou le stockage. La toiture est récente, garantissant une tranquillité d'esprit. Le chauffage est assuré par une installation au fioul complétée par un poêle à pellets, offrant un confort optimal en toutes saisons. Parfaitement adaptée pour une résidence principale tout confort ou un pied-à-terre de charme en Ardèche, cette maison est une belle opportunité à découvrir sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 117700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT168750 : Située dans le pittoresque village d'Antraigues-sur-Volane, cette maison en pierres de pays allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable, tout en conservant son caractère typique des maisons du sud de la France. La maison principale : 2 chambres, une salle de bains, Un espace lumineux et convivial avec une cuisine ouverte, le tout offrant une belle vue sur les rues calmes du village. La pièce est parfaite pour recevoir ou se détendre. Une belle terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat doux de la région, idéal pour les repas en plein air ou un moment de détente. Le studio d'ami : Ce studio indépendant dispose d'une mezzanine offrant un espace cosy pour un lit, et sa propre salle d'eau, parfait pour recevoir des amis ou de la famille. Ce bien combine parfaitement l'authenticité des pierres de pays et les éléments modernes pour offrir un cadre de vie idéal. - Mentions légales : Proposé à la vente à 172000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 08 / 2021 - Classe-Energie E : 369 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2360 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT173202 : Charmante propriété en pierres, Située dans un petit hameau pittoresque à proximité de Genestelle, cette propriété en pierres se compose de deux maisons attenantes, offrant ainsi la possibilité de les réunir en une seule habitation spacieuse ou de conserver l'agencement actuel. La première maison (environ 85 m²) : Au rez-de-chaussée : Un pièce atelier spacieux, ainsi qu'une cave offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou de la conservation. À l'étage : Une grande pièce de vie lumineuse de 35 m², agrémentée d'une terrasse qui permet de profiter d'une belle vue sur les environs. À l'étage une chambre, un bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de travail) ainsi qu'une salle d'eau. Chauffage central. La deuxième maison (environ 30 m²) : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 15 m², conviviale et bien agencée, À l'étage : Une chambre avec salle d'eau. Les deux maisons sont en excellent état et ont bénéficié d'une rénovation soignée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 02 / 2025 - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Splendide Villa avec piscine à débordement sur Vals-les-Bains Bienvenue dans cette magnifique maison neuve de 150 m² située dans les hauteurs de Vals-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Construite en 2021, cette propriété bénéficie de prestations haut de qualité et d'un design moderne qui saura séduire les plus exigeants. Cette maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ! Chaque chambre est lumineuse et offre un espace intime pour se détendre et se ressourcer. Le salon et la cuisine, d'une surface généreuse de 73 m², sont ouverts et offrent un agencement convivial pour vos moments de partage. La propriété est implantée sur un terrain de 900 m², offrant de possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter d'une immense terrasse pour vos repas en plein air ou simplement pour vous détendre en admirant la vue. Côté équipements, cette maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté en tout temps et dispose d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant à la maison. La piscine vous permettra de vous rafraîchir et de profiter des beaux jours en toute tranquillité, de plus cette dernière possède d'une pompe à chaleur, peu importe la saison vous pourrez en profiter pleinement. Implantée dans un quartier calme et recherché, cette maison est le refuge parfait pour ceux en quête de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour visiter ce bijou architectural et réaliser votre rêve de propriété neuve à Vals-les-Bains. Vous avez également la possibilité selon vos envies d'aménager une quatrième chambre, la chambre parentale faisant 35 m² cela est facilement modulable, il suffit d’une simple cloison ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette splendide maison neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT168564 : Découvrez cette charmante ancienne maison en pierres, nichée sur les hauteurs de Vals-les-Bains, au sein d'un hameau pittoresque. Avec environ 68 m² habitables le tout sur caves voutées. Cette propriété attend votre touche personnelle pour la rafraîchir. Le terrain attenant de 1390 m² vous offre une vue dominante imprenable sur la vallée, parfait pour profiter de la nature et des paysages environnants. Idéale en résidence secondaire ou pour un premier achat, cette maison nécessite un budget pour des travaux de rénovation, mais elle promet de devenir un havre de paix à votre image. Ne manquez pas cette opportunité rare ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison ancienne à Saint-Pierre-de-Colombier, nichée au coeur de la nature. Construite en 1947 et rénovée en 2000, elle offre 108 m² habitables, 4 pièces dont 2 chambres, et un séjour de 64 m². Profitez également d'une terrasse de 40 m², d'un jardin de 400 m², d'une vue panoramique et d'une exposition sud. À proximité : écoles, alimentation, restaurants et médecin à 10 min en voiture. Internet haut débit disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

À Saint-Julien-du-Gua, au cœur de la vallée préservée de l'Auzène, cette maison du XVIIe siècle rénovée respire la sérénité et le charme d'autrefois. Sur 154 m² habitables et 166 m² au sol, elle présente au premier niveau un salon séjour chaleureux avec sa cuisinière à bois offrant authenticité et convivialité, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda et une terrasse dominant la vallée. À l'étage, vous serez séduit par un vaste espace de vie, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un second WC indépendant et un dégagement sous charpente. En rez-de-jardin, deux caves voûtées d'un total de 40 m² conservent l'âme des lieux. Un garage non attenant et un terrain de 2 368 m² dont 560 m² non attenant complètent ce bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d'histoire et de pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DUVIVIER, Tél. : 06 85 49 51 48, E-mail : yannick.duvivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Saint-Julien-du-Serre – Maison pierre atypique à vendre Située en Ardèche, découvrez cette maison au caractère atypique, offrant un fort potentiel d’aménagement et d’originalité. D’une surface habitable d’environ 131 m², elle dispose de trois chambres, de plusieurs espaces de vie chaleureux et lumineux, ainsi que de nombreuses annexes. Les plus : •Environ 2 100 m² de terrain non attenant •34 m² de garage •112 m² de dépendances supplémentaires •Emplacement calme, cadre verdoyant Des travaux sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Ce bien s’adresse aussi bien à un projet d’habitation principale qu’à un investissement patrimonial. Contactez Nivaldo De Jesus Immobilier La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Gourret vous propose : Magnifique Ferme Rénovée avec Vaste Terrain à Mézilhac Bienvenue dans cette superbe ferme datant de 1800, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Située à Mézilhac, cette propriété bénéficie d'un terrain de 11 300 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette charmante ferme en pierre propose 4 pièces réparties sur un même niveau, comprenant 3 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 2 toilettes et une cuisine ouverte équipée. Le salon, chaleureux et lumineux, offre un espace de vie convivial de 25 m². Une terrasse de 29 m², exposée au sud, vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la vue sur le plateau Ardéchois, le mont Gerbier de Jonc et le mont MEZENC. De nombreuses possibilités d'agrandissement (prés de 90 m² en prolongement de la pièce principale donnant sur la terrasse) et autant en cave et local technique ainsi qu'une bâtisse indépendante de prés de 40 m² au sol aménageable sur deux niveaux et déja isolée. L'ensemble de la propriété a été pensé pour offrir un confort optimal, avec un chauffage individuel par plancher chauffant et pompe à chaleur, assurant une température agréable en toutes saisons. De plus, la ferme est équipée de câble TV, téléphone et d'une fosse septique conforme. Les aménagements extérieurs comprennent un garage, un sous-sol, et une terrasse aménagée. Le garage vous permettra de stationner jusqu'à 6 véhicules en toute sécurité. Cette ferme bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour se ressourcer en pleine nature. Une rénovation de qualité, un environnement préservé et un cadre de vie unique font de cette ferme un véritable coup de cOEur. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Mézilhac. Vidéo disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Gourret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 340964881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Midroit vous propose : Au cOEur du village, découvrez ce local commercial d’environ 63 m² bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux important de passage. Idéal pour une boutique, un cabinet médical ou paramédical, un espace de coworking, un atelier d’artisan ou toute autre activité professionnelle, il offre un emplacement stratégique et un accès pratique grâce au stationnement à proximité. À l’étage, un logement actuellement exploité en gîte 3 étoiles complète ce bien avec un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées, offrant la possibilité de conserver la location saisonnière, d’en faire votre résidence principale ou un logement de fonction. Un espace supplémentaire d’environ 55 m² permet d’agrandir et d’optimiser la rentabilité. Profitez également d’un jardin en faysses et d’une terrasse dans un cadre agréable et recherché. Situé à seulement 5 minutes d’Aubenas, aux portes du Parc naturel des Monts d’Ardèche et proche des thermes de Vals-les-Bains, ce lieu attire à la fois clientèle locale et touristique. Une opportunité rare à saisir pour développer votre projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village en pierres entièrement rénovée ! Situé à 20min d'Aubenas au cœur d'une vallée de l'Ardèche méridionale, venez découvrir ce bel espace de vie où poser vos valises sans travaux à prévoir. Espaces optimisés et confort moderne pour bien qui se compose d'une belle pièce de vie avec mezzanine et cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres, de deux salles d'eau avec WC, d'un cellier, d'une cave et d'un grand garage. Idéal premier achat ou résidence secondaire ! - LSI_1765015924.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Maison en pierres. Rare opportunité à saisir dans le charmant village de Vesseaux ! Maison de datant de 1748, sur 3 niveaux offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Située dans un hameau calme à 15 minutes d’Aubenas, avec vue dégagée sur la vallée et parcelle attenante d’environ 540 m². -Toiture récemment rénovée - Rénovation à prévoir (second OEuvre complet). Idéal pour investisseur, artisan ou projet de rénovation globale avec valorisation à moyen terme. Matériaux déjà disponibles sur place, permettant une réduction significative des coûts de travaux (vendus en supplément à tarifs avantageux) : -Menuiseries sur mesure -Matériel électrique -Cuisine -Carrelage salle de bain -Laine de bois (isolation) -Poêle à bois -Escaliers en colimaçon -Pompe à chaleur Dossier complet sur demande, prévoir pour raccordement entre 10 000€ et 30 000€, assainissement à prévoir, place de stationnement également. L'atout principal de cette maison réside dans sa terrasse de 9.3 m², avec une vue à couper le souffle. Plancher du 1er étage et toiture refait à neuf. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou architectural, à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur la commune d'ucel (07200), je vous propose cette maison de plain-pied, offrant environ 87 m² habitables, implantée sur une parcelle de 441 m². La maison se compose d'un bel espace de vie d'environ 43 m², comprenant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, donnant accès à un cellier de 4 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi que des wc séparés, offrant une organisation pratique et adaptée à la vie quotidienne. Le bien dispose aussi d'un garage de 17,45 m². À l'extérieur, le terrain accueille une piscine hors sol, un abri de jardin d'environ 5 m², un abri à vélos, un espace terrasse avec un barbecue idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie de 2 000 litres, apportant un vrai confort d'usage et un esprit convivial. Cette maison fonctionnelle et agréable conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un secteur recherché à proximité d'aubenas et des commodités. Le bien est classé c en dpe et a en ges (diagnostic réalisé le 22 / 12 / 2025). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 890 euros et 1 300 euros. Prix de 227 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 07 56 88 15 34 ou, par courriel à f.veyrenche-rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian veyrenche-rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 899 191 787 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433461 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian veyrenche-rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 899 191 787 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : ardèche - 20 min le cheylard. Maison en pierres indépendante, avec vue dégagée. Terrain en terrasses de 700 m² env. Séjour, cuisine, 3 chambres, 2 terrasses, et garage. Chauffage central au gaz. Assainissement individuel aux normes de 2024. Électricité de 2012. Si usage à l'année, prévoir travaux d'isolation (murs / toiture). Classe énergie : g classe climat g. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 à 2023 : 2520 à 3460. Réf 4902 prix : 130.000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - ardèche - 20 mns le cheylard dans petit village tranquille. Situé au 1er étage d'une maison pierres. Appartement de 45 m² env entièrement refait + dortoir de 20 m². Cuisine / salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau + wc. Petite terrasse, cave. Double vitrage. Électricité refaite. Chauffage électrique + cuisinière à bois. Tout à l'égout. Réf 4896 prix : 65.000 (honoraires charge vendeur). Copropriété de 2 lots principaux. Pas de syndic ni charges. Classe énergie : f classe climat c. Logement à consommation énergétique excessive montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1490 et 2070. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison de 100 m², avec un terrain de 615 m² et son garage. Ce bien est composé d ? Une entrée, d ? Une cuisine, d ? Une salle à manger / salon, de 2 chambres, d ? Une salle d ? Eau, d ? Une salle de bains et de 2 wc, ainsi que d ? Une terrasse. Elle a été rénovée en 2023 sur l ? Aspect « performance énergétique », avec une isolation complète par l ? Extérieur, un système de chauffage via une pac (pompe à chaleur) air / eau, une production d ? Eau chaude thermodynamique, ainsi que toutes les fenêtres en pvc double vitrage. Il ne reste qu ? Un rafraîchissement intérieur à réaliser. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d ? Une maison fonctionnelle, avec garage, petit terrain, proche de tous les commerces et commodités que peut offrir la commune d ? Aubenas. Ce bien vous réserve d ? Autres surprises à découvrir au moment de la visite. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

En exclusivité cette charmante maison de plan pied 160 m² env. Sur 1600 m² de terrain plat dans un environnement très paisible - elle se compose d'une grande pièce 50 m² offrant un séjour / salon s'ouvrant sur une cuisine ouverte - s'ouvrant sur une véranda de 30 m² 3 belles chambres de 11 et 13.50 m² avec placard - une salle d'eau 7.50 m² - la terrase de 40 m² offre un jardin fleuri et arboré - un garage. Fosse septique aux normes. Chauffage : poele à granules et 1 chauffage electrique - double vitrage très proche du centre du village avec ses commerces et écoles à proximité cette maison se situe dans un lotissement sans syndic sur les hauteurs de nos beaux monts d'ardèche à 409 mètres d'altitude sur la commune et à 1471 mètres au sommet du suc de bauzon, montpezat-sous-bauzon vous émerveillera par son authenticité, son accès direct à la nature et ses paysages préservés. Honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 335 123 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 19985 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Montpezat-sous-Bauzon (07560), cette maison de village offre un emplacement géographique idéal, entouré par la magnifique nature environnante des montagnes. Proche des transports en commun tels que les bus, des écoles et d'un collège, son vaste terrain comprend un jardin ensoleillé, une terrasse, une véranda, offrant un espace extérieur polyvalent pour profiter du climat et des paysages uniques de la région. À l'intérieur, cette maison de 72 m², dispose de 3 chambres pour accueillir confortablement ses résidents. Cette propriété offre une belle opportunité d'aménagement selon les préférences et besoins de ses occupants. Parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, ce bien représente une chance rare d'acquérir un espace de vie avec un grand potentiel, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 06 69 96 75 21, E-mail : julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité AUBENAS Maison récente de 2023 – 90 m² habitables + garage – Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement conforme aux normes PMR, idéale aussi bien pour un premier achat que pour une retraite sereine. Vous serez séduit (e) par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour et salle à manger, offrant un espace moderne et convivial. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un garage de 20 m² accessible directement. La partie nuit propose trois chambres avec placard, une salle d’eau contemporaine, et un WC indépendant. Implantée sur un terrain en partie clos d’environ 500 m², cette maison bénéficie de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures, et d’un vide sanitaire,.climatisation réversible. Située à deux pas des commodités, vous pourrez tout faire à pied : commerces, écoles, services… un vrai plus au quotidien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de l'ardèche sur la commune de dornas, à proximité des lacs, des monts et de magnifiques sentiers de randonnée, venez découvrir cette charmante maison de village en pierre, alliant caractère, confort et fonctionnalité. Ce bien type 4 d'environ 109 m² habitable est complété par une annexe, un terrain d'agrément attenant avec vue panoramique et ensoleillé ainsi qu'une parcelle indépendante en bord de rivière, idéale pour créer votre potager. Ce bien est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée sur hall équipé de sanitaire, une grande pièce polyvalente abritant la chaufferie, idéale pour le stockage ou pour aménager un atelier. 1er étage : une grande pièce de vie ouverte et umineuse avec cuisine meublée et équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un salon et une salle à manger. 2e étage : un vaste dégagement dessert trois belles chambres mansardées, une salle de douches avec double vasques et un wc séparé. Renseignements techniques : menuiseries pvc double vitrage. Volets battants pvc et volets roulants côté nuit. Sols en carrelage au rez-de-chaussée, dans la pièce principale et dans les deux escaliers. Parquet flottant coin nuit. Murs peints, portes intérieures post formées. Chauffage central au fioul avec production d'eau chaude, complété par un poêle à bois. Vmc simple flux. Maison en excellent état, aucuns travaux n'est à prévoir ! Le bien est raccordé au tout à l'égout, eau de ville, edf, téléphone éligible à la fibre. Dpe (e). Taxe foncière 669eur. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et confort moderne. Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. Cette magnifique maison n'attend plus que vous. Venez la découvrir ! Cette annonce vous est proposée par marc milazzo - ei - norsac : 837 841 048, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans un quartier recherché d'Aubenas. Avec ses 90 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Vous serez charmé par son séjour exposé Sud-Est, baigné de lumière, et sa cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison dispose de 3 chambres confortables, toutes situées en rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile et pratique. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, avec sa douche à l'italienne et le WC séparé. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, qui permet de chauffer l'ensemble de la maison, ainsi que des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux de 716 m², sans vis-à-vis, avec une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le garage fermé et les places de parking extérieures vous offriront tout l'espace nécessaire pour vos véhicules. De plus, le portail électrique ajoute une touche de modernité et de sécurité à votre quotidien. Idéalement située à seulement 2 km des commerces et à proximité des écoles, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Exclusivite. Ardèche. 30 min le cheylard. Au cur des monts dardèche. Profitez d'un cadre montagne au calme, sans voisin. Maison indépendante avec belle terrasse couverte de 20 m². 80 m² + possibilité d'agrandissement. Terrain de 1000 m² env. Salon, cuisine, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc. Chauffage poêle à bois. Assainissement individuel. Eau de source privée (bassin de 8 m3) parking. Classe énergie : g classe climat c. Logement à consommation énergétique excessive : classe g montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2840 et 3880. Réf : 4821 prix : 129.000. (honoraires charge vendeur) votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

ST DIDIER S / AUBENAS, Située dans un lotissement résidentiel calme tout en étant à proximité de toutes les commodités de la zone commerciale de Millet, de la gare routière et des axes principaux, cette maison mitoyenne d'un côté à l'agencement fonctionnel se développe sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée : Un vaste espace garage et buanderie de plus de 50 m² avec un accès direct au jardin arrière, ainsi qu'une première chambre disposant d'une douche. À l'étage vous découvrirez un espace de vie lumineux avec poële à bois, ouvrant sur un agréable balcon agrémenté de sa glycine. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains récemment rénovée et un WC indépendant. L'ensemble est parfaitement entretenu sans travaux à prévoir.

Votre Agence Couleurs Sud Immobilier d'Aubenas, vous propose une maison neuve de plain-pied sur la Commune de Jaujac. Située dans un village calme, agréable et très recherché, cette maison neuve de plain-pied en cours de finition vous offre confort moderne, accessibilité et performance énergétique. D'une surface habitable de 77,69 m², elle se compose de : Descriptif du bien : - 3 chambres, dont une chambre conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) - Une cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse et conviviale - Un cellier idéale pour le rangement ou la buanderie - Une salle d'eau (PMR) avec WC intégré - Un deuxième WC indépendant, pratique pour la vie quotidienne - Un système de chauffage efficace : Climatisation réversible dans l'espace de vie Radiateurs électriques dans les chambres - Menuiseries extérieures en PVC gris anthracite avec volets roulants électriques - Baies vitrées en aluminium, également équipées de volets roulants électriques - Porte d'entrée en métal sécurisée - Extérieurs entièrement engazonnés - 2 places de stationnement en extérieur, en béton balayé gris clair Construite selon la norme RE 2020, cette maison garantit un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. DPE en cours de réalisation. Il sera établi à l'achèvement de la construction, conformément la réglementation en vigueur. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un cadre de vie paisible. Livraison prévue : fin septembre 2025 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Charmante maison traditionnelle de 120 m² sur un terrain de 1156 m², avec jardin et piscine à Saint-Étienne-de-Fontbellon. Emplacement privilégié, située à 1 KM d'un grand supermarché et à proximité immédiate d'une école, cette belle maison, vous séduira par son charme authentique, son confort et ses nombreux atouts. À l'étage vous découvrirez, deux chambres, une grande salle à manger avec son coin salon, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Un grand grenier d' environ 80 m² peut être aménagé. Au Rez de chaussée, la maison offre un espace habitable de 55 m² actuellement composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec un wc et d'un grand bureau. Cet espace est parfait pour le télétravail, une activité libérale ou encore un salon professionnel. Accessibilité optimale : la maison est équipée d'un ascenseur extérieur installé à l'avant de la façade, menant directement à la terrasse de l'étage, facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une piscine avec aucun vis à vis. Une maison idéale pour une famille ou un projet multigénérationnel. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.