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Maison 4 Pièces 125 m² à vendre à Valencogne (38730)
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Vente maison 4 pièces 125 m² Valencogne (38730)

295 000 €

Maison en pisé avec grange et source – 9?335?m² à Valencogne (38730)

Située dans un environnement naturel et paisible sur la commune de Valencogne, cette maison traditionnelle en pisé vous offre un cadre de vie serein, sur plus de 9 ? 300 ? m² de terrain varié. Parfaite pour accueillir chevaux, ânes ou projet de vie à la campagne, elle combine cachet, espace et potentiel ! Les points forts : Maison en pisé d'environ 125 m², au charme rustique, saine et confortable, comprenant : - Un salon chaleureux avec poutres apparentes. - Une grande cuisine familiale. - Trois grandes chambres avec volumes généreux et belle hauteur, idéales pour des aménagements créatifs. - Une salle de bains simple et fonctionnelle. - Une Grange attenante de belle taille, idéale pour du stockage, atelier, aménagement équestre ou extension. - Cellier en pierre indépendant : parfait pour une cave, un espace de rangement ou un atelier avec caractère. Source naturelle sur le terrain – un véritable plus pour un projet autonome, un jardin nourricier ou pour les animaux ! Terrain de 9 ? 335 m², non plat, alternant prairies, bosquets et espaces ouverts, idéal pour accueillir des animaux ou simplement profiter d'un environnement bucolique. Le cadre de vie : - Située à Valencogne, petit village plein de charme à 500 m d'altitude, entre collines, lacs et forêts. - Proche des commerces et services essentiels (moins de 10 minutes), avec accès rapide à l'A43 (15 min), Grenoble en 45 min, Lyon en 1 h. - Nombreuses possibilités de randonnées, balades à cheval, projets agricoles ou artisanaux. Un bien rare et plein de potentiel ! Cette propriété s'adresse à ceux qui rêvent d'un lieu de vie authentique, respectueux de l'environnement, avec un beau terrain, des bâtiments en dur et une âme campagnarde. Envie de le visiter ? Contactez-moi au 06 77 32 39 28 pour plus d'infos ou une première découverte sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana LECUNA, Tél. : 06 77 32 39 28, E-mail : ana.lecuna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930316054.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 295 000 € (soit 2 360 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1601798
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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