Maison 4 pièces à vendre à Vacquiers (31340)

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de VACQUIERS. Ce superbe terrain de 800 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied de 95 m², lumineuse, avec un séjour de 50 m², composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

À Vacquiers, charmant village proche de Toulouse, posez vos bagages dans cette maison mitoyenne sur 2 niveaux de 106 m² en bon état général. Elle offre trois chambres, un grand séjour, une cuisine indépendante, entourée sur 3 cotés d'un terrain de 543 m². Vous bénéficiez d'un garage de belle taille, et d'un bien combinant le calme en impasse et la proximité du centre village. Assainissement individuel neuf. Mandat exclusif Contactez Francis Noyer au 06 11 50 47 79.

Belle maison contemporaine de 2021 située à Gargas, offrant 90 m² habitables sur une parcelle de 580 m². Construite selon les normes PMR, elle garantit une accessibilité optimale et un confort renforcé. Encore sous garantie décennale, cette maison récente propose un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Une buanderie de 7 m² et un atelier de 8 m² viennent compléter les espaces pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'une piscine récente, idéale pour les beaux jours. L'ensemble forme une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Vous rêvez de devenir propriétaire à Montjoire sans exploser votre budget ? Découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 94 m² implantée sur une belle parcelle de 1 214 m², à proximité des écoles, de l'épicerie et du village, le tout accessible à pied. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, un cellier, une salle d'eau rénovée ainsi qu'une véranda de 23 m² ouverte sur une terrasse de 60 m² et son jardin. Un garage vient compléter le tout. Habitable immédiatement, elle constitue une excellente opportunité pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale avec un beau potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur à ce niveau de prix. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 06 68 97 99 68, E-mail : rebecca.cornac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221.

À Montjoire (31380), découvrez cette maison d'environ 111 m² habitables, entièrement rénovée, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 500 m². Elle offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet personnalisé. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 39 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Une seconde pièce de 17 m² en rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble et permet d'envisager différents usages selon vos besoins : salon secondaire, salle de jeux, espace indépendant ou bureau. La véranda, ouverte sur le séjour, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, apportant luminosité et confort au quotidien. Côté nuit, la maison propose deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une vue dégagée sur la nature environnante. Côté annexes, le bien dispose d'un garage ainsi que de dépendances, offrant un réel potentiel d'évolution et de stockage. Menuiseries récentes, rénovation globale effectuée, maison fonctionnelle et évolutive : ce bien représente une belle opportunité pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies. Référence agence : 1186.

Sur les hauteurs de Montjoire, cette maison de caractère offre une vue exceptionnelle depuis sa terrasse couverte exposée plein sud. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² piscinable, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec la possibilité pour les acquéreurs qui le souhaitent de profiter d'un terrain pouvant atteindre près de 4 000 m². Développant environ 140 m² habitables, elle séduit par son authenticité avec ses poutres apparentes, ses cheminées et ses beaux volumes. Le séjour ouvert comprenant cuisine, salon et salle à manger crée un espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose de trois chambres, dont une indépendante à l'étage. Le sous-sol complet comprend un garage d'environ 50 m² ainsi que deux vastes espaces de stockage. Pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et isolation des combles déjà réalisés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 06 68 97 99 68, E-mail : rebecca.cornac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221.

Iad France - Yvann Fernandez vous propose : Charmante maison de plain-pied à Villeneuve-lès-Bouloc - Parfait pour une vie paisible en Famille Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Villeneuve-lès-Bouloc, construite en 2012 avec des prestations de qualité. Avec sa surface habitable de 109 m² sur un terrain de 595 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. L'intérieur de la maison est composé de 3 chambres avec placards, d'un spacieux séjour lumineux de près de 40 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec lave main, et d'une buanderie fonctionnelle. Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour les repas en famille ou entre amis. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le portail électrique permet de rentrer 2 véhicules. Le terrain est entièrement clôturé et arboré. Les gros plus : * climatisation réversible * véranda de 17 m² qui offre une pièce supplémentaire * cuisine d'été * Villeneuve-lès-Bouloc offre un environnement calme et résidentiel, parfait pour les familles. Les écoles sont à proximité immédiate, vous garantissant une vie pratique et facile au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied confortable et accueillante à Villeneuve-lès-Bouloc. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvann Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898894902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit180524 : 10min de villariès, à villematier. Sur 1530 m² de terrain, au calme et de plain-pied, magnifique villa de 2021. Elle offre une réception de 64 m² avec cuisine ouverte équipée et une large baie à galandage avec vue sur la piscine, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, et de très belles prestations comme : la clim gainable, un portail électrique, un parking goudronné et une belle et grande terrasse avec pergola bioclimatique, un coin cuisine d'été, un beau jardin paysagé avec puits, un terrain de pétanque. Bref à découvrit vite ! - mentions légales : proposé à la vente à 430000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 20 / 12 / 2022 - classe-energie a : 49 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 670 euros - affaire suivie par mr amid beriouni (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion buzet sur tarn - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche Montberon, au calme, nous vous proposons cette charmante maison de village T4 comprenant hall d'entrée, pièce de vie avec poêle à bois, 3 chambres, salle de bains, cellier pour une surface d'environ 115 m². Un extérieur avec une très belle vue sur la campagne. Des espaces supplémentaires à rénover. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Proche Montberon, nous vous proposons cette maison de village avec beaucoup de charme d'une surface d'environ 113 m² comprenant 3 chambres, espace de vie avec four à pain d'époque, un espace bureau, salle de bains, cellier et 2 WC. La maison dispose également d'un poêle à bois. Maison avec beaucoup de cachet à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

Ici, on ne parle pas seulement d'une maison. On parle d'un ensemble, d'un cadre, d'une atmosphère. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison entièrement rénovée s'inscrit au cœur d'un très beau terrain de plus de 2 000 m², offrant une sensation d'espace, de liberté et de nature rarement réunies. La maison principale a été refaite à neuf : électricité, chauffage, menuiseries, cuisine moderne, salles d'eau… Un intérieur sain, confortable et fonctionnel, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur le jardin et accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing, pensée pour un vrai confort de vie au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'une salle de bain avec baignoire, idéale pour une vie de famille. Mais ce qui rend ce lieu vraiment unique, c'est son environnement extérieur. Sur le terrain, une très belle bâtisse ancienne, faisant partie de l'ensemble immobilier d'origine, offre un potentiel incroyable. Aujourd'hui à réinventer, elle pourrait devenir selon vos envies : • une maison secondaire ou d'amis, • un espace de réception, • un atelier ou hangar, • ou encore un projet plus atypique autour d'un espace piscine, jardin paysagé ou même poulailler chic. Le jardin, vaste et arboré, invite à la détente, aux projets, aux longues journées d'été. Un lieu où l'on se projette immédiatement… mais qu'il faut venir ressentir pour en mesurer toute la valeur. Ce bien ne se raconte pas totalement. Il se visite. C'est en le découvrant sur place que l'on comprend son potentiel, son charme et son âme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Fiche id-sit150332 : a villematier. Sur 1530 m² de terrain, au calme et de plain-pied, magnifique villa de 2021. Elle offre une réception de 64 m² avec cuisine ouverte équipée et une large baie à galandage avec vue sur la piscine, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, et de très belles prestations comme : la clim gainable, un portail électrique, un parking goudronné et une belle et grande terrasse avec pergola bioclimatique, un coin cuisine d'été, un beau jardin paysagé avec puits, un terrain de pétanque. Bref à découvrit vite ! - mentions légales : proposé à la vente à 430000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 20 / 12 / 2022 - classe-energie a : 49 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 670 euros - affaire suivie par mme sophie salfati (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion buzet sur tarn - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

RETOUR A LA VENTE ! Opportunité à saisir ! Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de BOULOC. Ce superbe terrain de 700 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Sans vis à vis. Perle rare sur le secteur ! Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au 05 61 74 73 07 06 30 46 07 70 Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de BOULOC. Ce superbe terrain de 700 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Sans vis à vis. Perle rare sur le secteur ! Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au 05 61 74 73 07 06 30 46 07 70 Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Magnifique maison-appartement au premier étage d'un immeuble rénové avec goût. Dès l'entrée, la pièce principale vous accueille avec le cachet authentique de la brique toulousaine. La cuisine intégrée sur mesure et le lumineux séjour-salon s'ouvrent sur une grande terrasse couverte. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un cellier-buanderie. En rez-de-chaussée, une agréable cour et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien atypique, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de la commune de bouloc, à deux pas de toutes les commodités et commerces. Ce bien dégage un véritable sentiment de « bien chez-soi », alliant le charme et le cachet de l'ancien, à tout le confort moderne d'aujourd'hui. À visiter tres vite, c''est le coup de coeur de l'agence ! Découvrez cette maison en vente en prenant rdv avec l'agence guy hoquet fronton.

En exclusivité : Au coeur de la commune de Bouloc, à proximité des commodités, venez découvrir cette villa récente de 2023 type T4 d'une superficie de 88 m² sur un terrain de 460 m². Elle se compose d'une belle et lumineuse pièce à vivre de 43 m² donnant sur deux terrasses, un espace cuisine entièrement équipée et fonctionelle bénéficiant de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez une buanderie, 3 chambres avec rangement, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de construire une pièce suplémentaire si besoin. À visiter sans tarder !

Découvrez cet immeuble aux volumes exceptionnels, parfaitement adapté à un projet professionnel avec logement sur place. La partie professionnelle développe environ 370 m², comprenant 200 m² de garages et 170 m² de bureaux fonctionnels, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (artisanat, professions libérales, stockage, bureaux). À l'étage, laissez-vous séduire par un superbe logement de fonction T4 de 197 m², aux prestations confortables : un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, une buanderie, trois belles chambres dont une avec grand dressing, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. Un atout rare complète l'ensemble : une salle de jeux ou espace polyvalent de 150 m², idéale pour les loisirs, une salle de sport, un showroom ou une salle de réception. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 938 m², offrant espace, confort et facilité de stationnement. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Magnifique maison familiale de plain-pied avec terrain piscinable de 985 m² dans un quartier résidentiel et très prisé de la commune de villaudric (31620). Dès l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue sur le jardin verdoyant. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc avec lave-mains. Vous y trouverez également, un cellier et un garage. À l'extérieur un jardin clôturé et arboré, une magnifique terrasse avec une pergola, un puits, un abri de jardin et une dépendance de 16 m² aménagé complètent cette belle maison, à proximité des commerces et de toutes commodités, accessibles à pied. Ecoles maternelle et primaire à villaudric, ramassage scolaire à proximité pour le collège et le lycée de fronton. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence guy hoquet fronton.

Belle maison de plain-pied dans un quartier résidentiel et très prisé de la commune de villaudric (31620). En entrant, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier, qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue sur le jardin. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. À l'extérieur un jardin, une terrasse et un abri de jardin complètent cette belle maison, à proximité des commerces et de toutes commodités, accessibles à pied. Écoles maternelle et primaire à villaudric, ramassage scolaire à proximité pour le collège et le lycée de fronton. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence guy hoquet fronton.

Potentiel et charme à révéler au centre de villaudric, découvrez cette maison de village pleine de possibilités, parfaite pour un investisseur ou un premier achat. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial à repenser selon vos envies. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc complètent l'ensemble. Un bien idéal pour laisser libre cours à votre créativité et imaginer un intérieur moderne, fonctionnel et chaleureux. Myriam delbos (ei) agent commercial - numéro rsac : 518351044 - toulouse.

À Villaudric, dans un environnement campagne très agréable, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2000, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert, tout en restant proche des commodités. Implantée sur une belle parcelle d'environ 2000 m², elle offre un extérieur généreux, parfait pour profiter des beaux jours, créer un potager, installer une piscine ou simplement savourer l'espace et la tranquillité. La maison développe environ 100 m² habitables et se compose de : • une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin • une cuisine fonctionnelle • 3 chambres • une salle de bain • un garage attenant, très pratique au quotidien Un bien sain, bien entretenu, avec un vrai potentiel pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et une maison simple, efficace, agréable à vivre. ? Villaudric – cadre verdoyant, accès rapide Fronton / Castelnau / Toulouse / Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille PAWLOWSKI, Tél. : 06 87 87 19 58, E-mail : camille.pawlowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884179797.

Iad France - Evan Perez - Souville vous propose : Découvrer à Villaudric, cette maison individuelle. Idéal pour les amoureux du bricolages ou de la rénovation, cette propriété offre un potentiel incroyable pour une rénovation de caractère. Offrez-vous l'opportunité unique de créer votre propre cocon selon vos envies et besoins. Avec une superficie habitable à repenser entièrement, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour façonner un espace de vie qui vous ressemble. Avec ses 170 m² habitables, son garage de + de 120 m² et ses belles hauteurs sous plafond, la maison offre d'innombrables possibilité de créativité. ex : ( agrandissement des pièces de vie dans la partie garage) Du gros oeuvre a déjà été réalisé par des professionnels du bâtiment et penser avec des architectes. Une estimation globale des frais à prévoir pour la réalisation totale de la maison a elle aussi été faite a l'aide de divers devis. N'attendez plus pour visiter et laissez parler votre créativité pour donner vie à cette demeure pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Evan Perez - Souville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999677933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cépet, découvrez cette maison récente sans travaux, sous garantie décennale, idéale pour une vie confortable et sereine. Vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille. L'exposition traversante apporte une agréable luminosité toute la journée. Côté nuit, 3 chambres bien agencées dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, un jardin facile à entretenir avec terrasse et pergola pour profiter des beaux jours. Stationnement pratique avec garage et places. Les + : climatisation gainable, maison de 2017, aucun travaux, décennale, environnement résidentiel calme, proximité écoles et commodités. Une maison idéale pour poser vos valises immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

Maison T4 de 90 m² à rénover sur un terrain de 5000 m² (zone agricole). En entrant vous profiterez d'un grand dégagement d'environ 13 m² donnant accès à l'ensemble des pièces : Une pièce de vie (20 m²) avec une grande porte-fenêtre. Une grande cuisine de 17 m² 3 chambres de 10 à 13 m², avec des placards intégrés. 1 salle de bain avec douche et un meuble vasque. 1 cabinet de toilette. À l'extérieur, vous avez plusieurs dépendances : un garage fermé de 30 m², un abri, 3 niches autrefois servant pour des poules et le cochon, qui peuvent être transformé en zone de stockage. Sur le devant de la maison, vous avez une grande cour arboré, pouvant accueillir plusieurs véhicules et y faciliter les manoeuvres. Vous avez également un T2 d'environ 28 m² (petit séjour avec coin cuisine, salle de bain et une chambre) avec une cave de 11 m². Lui aussi est à rénover. Cette maison a un énorme potentiel, mais il y a des travaux à éffectuer dont : - Un rafraichissement général, avec travaux - La plomberie et l'électricité sont également à remettre en conformité. - Concernant la toiture, la charpente est bonne, certaines tuiles ont été remplacées. - L'assainissement est individuel (fosse septique à remettre aux normes) * Cette maison bénéficie d'une prise en charge des assurances au titre de la garantie sécheresse. La procédure en cours et sera transmise au Notaire lors de la vente pour le suivi * - Peinture extérieur des façades, ainsi que le sol intérieur seront pris en charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Maison T4 de plain-pied avec jardin sans vis-à-vis et garage à Cépet, à proximité de St-Sauveur et de Bruguières. Maison de plain-pied de 85 m², agréable et bien entretenue, avec entrée par véranda. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse et un jardin plat sans vis-à-vis offrent un cadre de vie calme. Un garage séparé et une buanderie indépendante (accès extérieur) complètent le bien. Côté confort : climatisation réversible dans le salon, radiateurs électriques dans les chambres, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Isolation par l’extérieur et combles isolés, chape isolante avec parquet. Maison raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout, avec pompe à chaleur pour la production d’eau chaude. Taxe foncière : 981 €. Emplacement pratique : commerces et bus à 8 minutes à pied, école à 4 minutes en voiture. Environnement calme, idéal pour un couple de primo-accédants, des retraités ou une petite famille. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.