Maison 4 pièces à vendre à Tusson (16140)

Iad france - sylvie montoux vous propose : maison de village à rénover comprenant au rez de chaussée une cuisine / salle à manger et un salon. L'étage comprend deux chambres en enfilade avec une porte donnant sur le grenier aménageable et une salle de bain. Une chaufferie de 40 m² environ, un atelier, un garage et une cave. Petite cour fermée. Possibilité de se raccorder au gaz de ville. Assainissement non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 193 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie montoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 430167528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paul Reynolds vous propose : Charmante maison de village avec jardin clos, située à Charmé, à environ 12 km de Ruffec (supermarchés, gare et accès à la N10). Cette maison de 3 chambres, d’une surface habitable de 86,25 m², est implantée sur un terrain de 1 311 m² et offre un beau potentiel pour créer une agréable maison familiale. Elle comprend une grande entrée, 2 à 3 chambres, un salon, une salle à manger, WC, une cuisine et une salle de eau avec douche et WC. Le jardin clos offre de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, potager ou espace de jeux pour enfants. Un grand hangar, un garage et un atelier complètent l’ensemble. Située dans un, en bordure de village, cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le calme de la campagne. L’aéroport de Limoges se trouve à environ 1h15, Bordeaux à 2h15 et la côte à 1h30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Roquet vous propose : À vendre – Corps de ferme isolé avec 86 000 m² de terrain – Ébréon Découvrez ce magnifique corps de ferme en pierres, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Situé dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel sur plus de 8,6 hectares de terrain d’un seul tenant. La maison principale Maison en pierres avec étage, en double vitrage PVC se compose : Au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, buanderie, salle d’eau, WC, véranda. À l’étage : trois chambres dont une avec salle d’eau (douche à revoir), salle de bain à rénover, WC. Maison équipée d’une chaudière à pellets, assainissement individuel. Grande grange attenante d’environ 90 m², offrant un fort potentiel d’aménagement ou la possibilité de créer une extension à la maison. Bâtiment non attenant, idéal pour stockage, atelier ou projet agricole. Seconde maison à rénover entièrement, avec arrivée des gaines d’eau et d’électricité déjà en place. Terrain de 86 000 m² (8,6 hectares), parfait pour chevaux, projets agricoles ou activités de plein air. Plusieurs robinets extérieurs alimentés par un puits. Aucun voisinage direct, parfait pour ceux recherchant calme absolu et intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Aigre (16140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-bourg. Aigre est reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant vivante grâce à la proximité des commerces et des services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable aux habitants. Cette maison de 83 m² habitables sur 2 niveaux, se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres en étage, 2pièces et salle d'eau en rez-de-chaussée plus véranda et courette pour sortir le barbecue. Idéalement située à proximité des commerces et des services d'un côté, cette maison est également proche des écoles et établissements sportifs. Grenier aménageable, stationnement en bord de rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe COMBAUD, Tél. : 06 30 24 84 33, E-mail : philippe.combaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 332 848 688.

Fiche Id-SIT179105 : Charmante bâtisse en pierre, rénovée dans les années 1970 et transformée en agréable pavillon de plain-pied. Elle offre trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille, invités ou espace bureau selon vos besoins. Elle bénéficie d'un chauffage central au gaz, récemment modernisé avec d e nouveaux radiateurs, ainsi que du double vitrage avec moustiquaires. Un poêle à bois neuf complète le confort pour des hivers chaleureux. Le bien dispose également des combles isolés avec plancher, non destiné au stockage. Un grand hangar ainsi qu'un garage spacieux offrent de belles possibilités. L'ensemble se trouve sur un grand jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La toiture a été nettoyée récemment, témoignant d'un entretien soigné. Un bien chaleureux et parfaitement entretenu, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Maison de plain-pied comprenant : -Salon (19 m²) : carrelage, porte fenêtre-WC (1 m²) : parquet flottant-Cuisine (9.5 m²) : carrelage, équipée, chaudidère (chauffage et eau chaude)-Couloir / Entrée (12 m²) : moquette - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 246 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Fouqueure (16140), cette maison offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des écoles et desservie par les transports en commun tels que le bus et la gare sncf à 4kms cette propriété bénéficie également de la fibre optique pour un accès internet rapide. Le terrain de 1180 m² est non clos. Ce pavillon de plain-pied construit en 2019 présente une toiture en tuile mécanique. Doté d'une surface habitable de 94 m², il comprend trois chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur le séjour, une arrière-cuisine de 16 m² et un abri de 25 m² pour le stationnement d'un véhicule. Les menuiseries sont en double vitrage ainsi que le chauffage par pompe à chaleur au sol assurent confort et économies d'énergie aux futurs occupants de cette résidence. Luminosité et fonctionnalité caractérisent l'intérieur de ce bien. Les trois chambres garantissent espace et intimité, tandis que la cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.

Maison de plain pied à Rénover A 10 minutes de Mansle, maison de village de plain pied à rénover entièrement. La maison comprend une entrée, salon avec cheminée, cuisine, dégagement qui dessert une salle de bains et 2 chambres, un garage attenant cour et jardin non attenant. compte tenu du fait que le voisin ne veut pas rétrocédé la parcelle sur laquelle est construite le garage, le garage ne peut pas être vendu. Assainissement a prévoir ! Thomas DE SOUSA E SILVA 06 34 40 98 86.

Maison rénovée avec deux dépendances – charme, potentiel et tranquillité à aigre (16140) exclusivité capifrance – r. Martinaud située dans un environnement paisible, cette maison de ville d'environ 80 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le séjour / cuisine de 30 m², équipé d'un poêle à granulés, crée une atmosphère conviviale. La suite parentale de 22,50 m² au rez-de-chaussée apporte un confort. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Les deux dépendances attenantes constituent un véritable atout : • une grange de 37 m² avec étage, toiture neuve, idéale pour un projet d'agrandissement ou un espace indépendant • un second bâtiment de 28 m² avec étage, à réinventer selon vos envies vous bénéficierez également d'un parking intérieur pour 2 à 3 véhicules et d'une cour agréable. Les plus : • raccordement au tout-à-l'égout • taxe foncière maîtrisée (900 €) • maison habitable immédiatement • potentiel d'évolution remarquable (agrandissement, atelier, locatif) • secteur calme, parfait pour se ressourcer un bien rare, mêlant charme, confort et perspectives d'aménagement. Premier contact par mail. Visite exclusivement avec r. Martinaud – capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 928911.

Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Pavillon de 85 m² sur un Terrain de 1100 m² à Fontenille Découvrez ce pavillon situé dans la commune de Fontenille, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou tout amateur de tranquillité. Construit en 2011, ce pavillon est en très bon état général. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 2 chambres confortables, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine équipée / aménagée et un cellier. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir confort et bien-être au quotidien. L'agencement plain-pied facilite la circulation et offre une belle harmonie à l'ensemble. Le pavillon est agrémenté d'un terrain de 1100 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de l'exposition EST pour des matinées ensoleillées. Un espace de stationnement est disponible sur la propriété pour plus de praticité. Les équipements confort incluent la fibre optique, la télévision par câble, ainsi qu'un système de ventilation mécanique pour un air intérieur sain en toute saison. Le chauffage individuel par radiateurs assure une chaleur douce et homogène dans chaque pièce. Situé dans un quartier calme et verdoyant, proche des commodités et des axes routiers, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de vie en toute sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce pavillon plein de charme à Fontenille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albino Machado vous propose : * Opportunité d'Investissement - Maison Neuve 4 Pièces - Saint-Groux * Découvrez cette rare opportunité d'investissement dans une maison neuve de 76 m², idéalement située à Saint-Groux. Prévue pour être achevée en 2023, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre prochain chez-vous ou un investissement locatif de choix. * Description des Pièces * : - * Chambres * : 2 chambres spacieuses offrant un espace intime et reposant. - * Salle de Bain * : Une salle de bain moderne pour votre confort quotidien. - * Salon-Séjour * : Un vaste espace de vie lumineux et convivial de 41.52 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis. - * Cuisine * : Une cuisine équipée pour des préparations culinaires dans un environnement pratique. * Localisation * : La maison est située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Groux, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité pour un quotidien facilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le paisible village de Paizay-Naudouin-Embourie (16240), en pleine campagne Charentaise, cette belle maison ancienne allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Baignée de lumière et offrant de beaux volumes, elle saura accueillir confortablement une famille. Elle se compose de deux grandes chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi que de spacieuses pièces de vie conviviales. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin. Un lieu plein de charme, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Fiche Id-SIT179449 :  Joli pavillon individuel de plain-pied comprenant 3 chambres, offrant un beau potentiel. La maison est en grande partie équipée de double vitrage et bénéficie d'un nouveau système de chauffage central au fioul installé en 2024. Située dans un village calme entre Ruffec et Villefagnan, elle prof ite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin entièrement clos, idéal et sécurisé pour les enfants et les animaux. Deux garages complètent ce bien, permettant de stationner les véhicules à l'abri et offrant un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Plain-Pied : -Séjour (27 m²) : carrelage, porte fenêtre-Cuisine (10.5 m²) : carrelage, aménagée-Chaufferie (2 m²) : carrelage-WC (1 m²) : carrelage-Cellier (4 m²) : carrelage, adoucisseur-Couloir (5 m²) : carrelage-Salle d'Eau (4 m²) : carrelage, douche, lavabo-Chambre 1 (8.5 m²) : carrelage-Chambre 2 (11 m²) : carrelage-Chambre 3 (13 m²) : carrelage Extérieur : -Terrasse-Jardin clo - Mentions légales : Proposé à la vente à 139780 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 209 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Jean Saulnier vous propose : ️Charmante Maison de Village de 151 m² avec double garage de 82 m² et jardinet à Villefagnan. Aucun travaux à prévoir. Située au cOEur de Villefagnan, cette maison est parfaitement entretenue et bien équipée. Elle offre un cadre de vie alliant confort, sérénité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur un vaste salon : ambiance cosy de la cheminée insert et accès direct sur la terrasse couverte. Dans une partie plus fonctionnelle du rdc, vous trouverez un coin bureau, un dégagement de 3 m², une buanderie et un WC avec lave mains. Au 1er étage, deux chambres très spacieuses de 19 et 23 m² (avec grands placards), WC indépendant avec lave mains et une salle d'eau chic et moderne de 6 m² avec douche à l'italienne et double vasques. Au 2ème étage, un palier / salle de jeu et une grande chambre de 27 m² offrant des possibilités de créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, salle de sport. ). À l'extérieur, une terrasse et petite cour immédiatement accessible depuis la pièce de vie, un double garage de 82 m² permettant de loger 3 ou 4 voitures et un jardinet / potager. Le quartier environnant est agréable et calme. Les commodités sont à quelques pas : maison de santé, école, commerces, bars restaurant. Cette maison est en excellent état général, elle offre un cadre de vie agréable, intime et fonctionnel. Chauffage individuel (chaudière gaz de ville et cheminée insert), ouvertures PVC double vitrage, tout à l’égout et fibre. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Maison de village 90 m² à rénover – Cellettes Située au cOEur de Cellettes, à proximité immédiate des commodités et de l’école (200 m), Maison ancienne (1839) nécessitant une rénovation complète : toiture, maçonnerie, assainissement, électricité, huisserie, plomberie et isolation. Beau potentiel pour projet de rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’étage, deux grandes chambres d’environ 26 m² et 24 m². Un grenier complète l’ensemble et peut offrir un espace supplémentaire à aménager. À l’extérieur, un jardinet exposé sud-est, et une grange contenant un dispositif d'assainissement individuel (non conforme). Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Mansle (16230), cette maison de ville mitoyenne sur deux côtés offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour chaque personne recherchant une vie conviviale au cœur de la ville. D'une surface habitable de 104 m², cette maison comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée donnant sur une cour, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, un bureau, ainsi qu'une grande chambre. Sous les combles une autre chambre est disponible. Une cave et un débarras complètent les atouts de ce bien, idéal pour ceux en quête d'un espace de vie fonctionnel au cœur de Mansle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Maison de 70 m² à rénover, 5 mn de mansle-les-fontaines. Petite maison à rénover sur un terrain clos de 530 m² située dans un petit hameau en proximité de la voie rapide. Gros oeuvre en bon état, couverture à remanier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 933077.

Ici, tout est prêt : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Implantée dans un secteur calme de Mansle, la propriété offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes des commodités du centre-ville. Ici, tout est accessible sans renoncer à la sérénité. L'intérieur s'articule autour d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace central convivial et facile à vivre. Le cellier facilite le rangement au quotidien. Trois chambres confortables et une salle d'eau moderne complètent cet agencement harmonieux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre pratique et fonctionnel. Construite en 2006, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue développe 109 m² habitables sur un terrain clos de 928 m². Elle se compose de quatre pièces principales, incluant trois chambres, et bénéficie d'annexes appréciables : garage attenant, cave, carport et abri de jardin. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison à vendre à Mansle sans travaux, lumineuse et facile à vivre. On se projette aisément dans ce jardin clos, à profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec le confort d'une maison fonctionnelle pensée pour le quotidien. Un bien clé en main à découvrir sans tarder pour concrétiser votre envie de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Située à Mansle (16230), cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, écoles, collèges et crèches. Exposée sud-est, la propriété offre un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, la présence de la fibre dans le quartier assure une connectivité optimale aux futurs occupants. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse spacieuse de plus de 80 m², d'un jardin clos, d'un abri de jardin et d'un garage. L'enduit de la façade, la toiture en tuile mécanique et les menuiseries en double vitrage contribuent à l'esthétique et à la robustesse de la structure, offrant un cadre extérieur chaleureux et sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 93 m² comprend une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche, un bureau, trois chambres avec placards, ainsi qu'un WC séparé. Les sols en carrelage et parquet apportent un caractère chaleureux aux différentes pièces, tandis que la cuisine ouverte, les baies vitrées, et les équipements modernes de la salle de bain soulignent le confort et la fonctionnalité de l'espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison 2chambres à rénover avec grand garage – Longré 16240, proche Ruffec et Chef-Boutonne – 66 000 € À Longré, un hameau situé en Charente à proximité immédiate des Deux-Sèvres, cette maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation. Elle dispose d’un très grand garage, idéal pour le stockage ou l’hivernage de camping-cars ou véhicules agricoles, et de volumes intéressants à exploiter grâce à ses deux niveaux de combles aménageables. Cette maison conviendra parfaitement à un bricoleur, un investisseur ou à toute personne recherchant une maison à petit prix, à rénover à son rythme. Situation géographique : - 6 kilomètres de Couture-d’Argenson - 18 kilomètres de Chef-Boutonne - 17 kilomètres de Ruffec (gare SNCF, commerces et services) - 41 kilomètres d’Angoulême - 60 kilomètres de Cognac Description de la maison : *Rez-de-chaussée : - Cuisine - Salle d’eau avec WC - Grand salon - Buanderie * Étage : - Deux chambres - WC indépendant - Cabinet de toilette Potentiel d’aménagement ! La maison dispose de deux niveaux de greniers : - Un premier grenier situé au-dessus de la cuisine - Un second grenier, plus vaste, situé au-dessus du premier étage Ces espaces permettent d’envisager la création de chambres supplémentaires, d’un atelier, d’un espace bureau ou d’un lieu de loisirs, sous réserve de travaux adaptés. Le bien comprend également un très grand garage indépendant. Il peut accueillir des véhicules de grande taille comme des camping-cars, du matériel agricole ou être utilisé comme atelier. Informations techniques : - Assainissement conforme - Chauffage électrique - Prévoir des travaux de rénovation * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Longré (16240), cette charmante maison en pierre se démarque par son emplacement paisible et sa proximité avec des commodités locales. Bénéficiant de 843 m² de terrain, elle offre un cadre verdoyant et agréable pour les résidents. L'exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle et d'un ensoleillement optimal, idéal pour les moments de détente en extérieur. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage spacieux, offrant ainsi un stationnement pratique pour jusqu'à trois véhicules. Une cave est également présente, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La façade en pierre ajoute du caractère à la maison, tandis que la toiture en shingle confère un style traditionnel et soigné à l'ensemble de la propriété. À l'intérieur, la maison de 90 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces, comprenant une cuisine dinatoire, 2 chambres et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille une chambre et une salle d'eau avec WC, tandis que l'étage offre une chambre supplémentaire avec WC et point d'eau. Le grand dégagement peut être aménagé en chambre selon les besoins. Avec ses sols en carrelage, parquet et linoléum, cette maison offre un délicieux mélange de charme et de confort pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Iad france - jérémy devautour vous propose : a saisir ! Située sur la commune de la chapelle, cette maison s'offre à vous ! Elle se compose au rez de chaussée d'un lumineux salon / séjour avec mezzanine, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. L'étage se compose de deux chambres, d'un palier sur la mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. L'extérieur est composé d'un terrain clos de 120 m² environ, d'une dépendance coté jardin, d'une chaufferie coté cour, d'une grange pouvant servir d'agrandissement. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 470 et classe climat g indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy devautour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 791343866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison de 86 m² à Mansle centre - Idéal pour la Vie de Famille ou locatif À la recherche d'une maison pleine de charme en pleine centre de Mansle, ne cherchez plus, cette maison de 4 pièces est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie convivial. La cuisine, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La pièce à vivre lumineuse est idéale pour partager des moments de convivialité et de détente. De plus, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Avec 2 belles chambres, grand palier, une salle d'eau et un WC séparé à l'étage, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Côté pratique, cette maison bénéficie d'une distribution de chauffage individuelle via une cheminée et chaudière gaz de ville avec radiateurs, vous assurant confort et économies d'énergie. Idéalement située à Mansle, cette maison vous offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme pour votre famille à Mansle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lichères (16460), cette maison de famille offre un cadre de vie paisible au cœur du village. À proximité de Mansle les Fontaines et à seulement 25 minutes d'Angoulême, cette ancienne ferme à rénover séduit par son vaste terrain de plus d'un hectare et ses dépendances. La Nationale 10 se trouve à 3 minutes, assurant ainsi une bonne accessibilité. Nichée dans un environnement rural, cette propriété toute en pierre bénéficie d'un jardin, d'une cours close et d'une vue dégagée sur son terrain, offrant un charme authentique et pratique. Cette ancienne ferme charentaise ne demande cas revivre. La bâtisse de157 m² propose cuisine, salon, salle a manger et salle de bain aux rez de chaussée. À l'étage un grand pallier s'offre a vous distribuant trois belle et grandes chambres. Le grenier propose un potentiel d'agrandissement assez important aussi. Une grange de 80 m² environ au sol vient complété cette celui-ci. Terrain d'environ 14000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.

Maison de village à 5mn de Ruffec A 3 kms des commerces, maison de village de 100 m² composée d'un grand séjour avec cuisine aménagée équipée, salon, 2 chambres, salle d'eau, toilettes ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer, par exemple, une chambre supplémentaire. Garage, atelier, le tout sur un terrain clos de 883 m². À découvrir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Située à Maine-de-Boixe (16230), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle garantit un environnement paisible et familial. De plus, la présence de la fibre facilite la vie quotidienne des résidents. À l'intérieur, cette maison de 146 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La cuisine équipée, aménagée et ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale. La salle de bains présente une douche italienne, des lavabos et des WC séparés pour plus de confort. Les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage et le mur en béton parpaing assurent une qualité de vie optimale dans cette demeure moderne construite en 2017. À l'extérieur, on découvre un vaste terrain de 32000 m² comprenant un centre équestre avec une carrière de 40x40, un hangar de 30x60,16 box, 7 stabulations, 20 paddocks, un marcheur, le curage des box est mécanisé (tracteur), un préau, un gîte et une maison d'habitation de 146 m², le tout offrant un espace de vie extérieur des plus complets. Une terrasse, un abri voiture couvert. Une réserve incendie permet a ce site d'être aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.