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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Tronchy (71440)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Tronchy (71440)
265 000 €

Maison 4 pièces Tronchy (71440)

"Exclusivité" commune de Tronchy Magnifique maison Bressane de 95 m² de plain pied avec un terrain de 1950 m² clos. Dès votre arrivée, devant le portail, vous découvrirez cette jolie maison typique de la Bresse, vous tomberez sous le charme de ses colombages, de son emplacement, de sa quiétude, de son verger ainsi que de sa cuisine d'été avec toit végétalisé. À l'intérieur, dès vos premiers pas, vous serez charmés par cette superbe cheminée installée dans un salon cocooning, sur un parquet chêne massif. La cuisine toute équipée et marquée par son mur en brique rouge vous inviteras à passer au salon très lumineux. Vous disposerez de deux grandes chambres de 15 m² chacune avec penderie, une salle d'eau et un garage en prolongement facilement transformable en pièce supplémentaire. Ce bien dispose de panneaux solaires (règle la totalité de la facture annuel), une pompe à chaleur pour l'eau chaude, et radiateurs réfractaires ainsi qu'un poêle à bois. Taxe foncière 300€. Cette maison a été entièrement rénovée. N'hésitez pas à la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOACHIM, Tél. : 06 47 49 32 36, E-mail : david.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 493 784 748.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 950 m²
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 278 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 2 789 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1244694
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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