Vente maison 4 pièces 79 m² Tramoyes (01390)

Située dans le charmant village de Tramoyes (01390), cette maison de ville rénovée se distingue par sa proximité avec les commodités locales telles que l' école et les petits commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété possède un terrain de 145 m² offrant calme et tranquillité, ainsi que deux places de parking extérieures, facilitant le stationnement des résidents et visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 123 m² dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, ainsi que des combles de 45 m² aménageables. En excellent état général, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et confortable adapté aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Située dans la charmante ville de Tramoyes (01390), cette maison offre un cadre paisible et convivial, idéal pour une vie de village. La proximité de l'école et des commerces de proximité fait de cet emplacement un choix parfait pour les familles et ajoute une touche de praticité à ce secteur tranquille. Dotée d'une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 450 m², cette maison spacieuse bénéficie d'un grand garage de 54 m² et d'une place de parking privative. Les extérieurs sont rénovés (toiture, façade et menuiseries). À l'intérieur, cette maison de 7 pièces et 5 chambres offre de vastes possibilités d'aménagement. Les combles disponibles ajoutent un espace supplémentaire pour un éventuel agrandissement. Idéale pour les familles recherchant un projet de rénovation pour façonner leur cocon idéal, cette maison à fort potentiel n'attend que des touches personnelles pour révéler tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

En exclusivité ce bien de type 5 comprenant 138 m² habitables avec une vue imprenable sur le parc de Miribel Jonage. Sur les hauteurs de Miribel, dans un secteur clame et résidentiel, nous vous proposons à la vente ce logement de caractère dans une copropriété de seulement deux lots. Situé au premier étage, accessible par un escalier privé se trouve une entrée confortable avec rangements. Elle donne accès à l'escalier qui mène au second niveau. Sur ce même niveau sont agencés une cuisine spacieuse et ouverte sur le salon séjour. Elle donne directement sur la terrasse bois de 35 m² avec une vue exceptionnelle et dégagée sur Miribel, son parc et l'Est Lyonnais. Le salon-séjour aux proportions confortables propose 40 m². Cet espace de vie est particulièrement lumineux de part son exposition Sud ainsi que ses 4 fenêtres en double vitrage. Pour conclure sur ce premier niveau, on retrouve une salle d'eau avec meuble vasque et bac à douche, un WC indépendant ainsi qu'une pièce cellier / rangement. Au second niveau de cet appartement sont agencés 4 chambres de 9 à 12 m², un espace bureau bibliothèque ainsi que 2 espaces placard pour agrémenter l'étage. Pour compléter le niveau est présente une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et sèche serviette, rénovée récemment. Cet appartement chauffé par un poêle à granules dispose de radiateurs électriques d'appoints, il est vendu avec un garage type box au rez-de-chaussée, une place privative, un cabanon de stockage ainsi qu'une cave en sous-sol. En plus de sa terrasse l'appartement dispose de la jouissance commune du jardin d'une surface de 767 m². Petits travaux de rafraichissement à prévoir. Vous souhaitez plus d'informations sur le marché immobilier de Neyron, Miribel, Saint Maurice de Beynost et Beynost ? vous souhaitez devenir conseiller immobilier ? Parlons-en, je recrute ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Dans un quartier prisé de Miribel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison ancienne de 136 m² environ (99 m² loi Carrez) rénovée avec soin offre un cadre de vie confortable et chaleureux. L'extérieur séduit par son jardin exposé sud-ouest, lumineux et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des places de stationnement privées complètent ce bel espace extérieur fonctionnel. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile une grande pièce de vie de 50 m², lumineuse et accueillante, où le séjour convivial se prolonge sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour cuisiner ou recevoir. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux aménagées sous les combles avec des rangements optimisés et points d'eau. L'espace nuit comprend également une salle de bains complète avec baignoire et douche, pensée pour le confort de toute la famille. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez le double vitrage et un poêle à bois, qui créent une atmosphère douce et agréable tout au long de l'année. Enfin, pour les actifs, la proximité de la gare de Miribel permet de rejoindre Lyon en seulement 15 minutes en TER, alliant ainsi calme de la vie résidentielle et accessibilité au centre-ville. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Située en plein coeur de Miribel, cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel après rénovation. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de la gare reliant Lyon Part-Dieu en 10 minutes. D'une superficie totale de 198 m² répartis sur trois niveaux, cette bâtisse invite à une réinvention complète de ses espaces, laissant libre cours aux projets de réaménagement. Au rez-de-chaussée, un premier niveau de plain-pied avec entrée indépendante sur rue offre la possibilité d'aménager un appartement, un local professionnel ou d'accueillir une profession libérale. Le premier étage séduit avec sa terrasse de 13 m² côté cour, apportant un agréable espace extérieur. Un escalier intérieur mène au dernier niveau. différentes configurations sont envisageables pour repenser l'ensemble des volumes et créer un intérieur sur-mesure. En complément, une belle cave voûtée ainsi qu'un garage viennent enrichir ce bien rare à fort potentiel. Une opportunité unique de partir d'une page blanche et de façonner un projet à votre image. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3810€ et 5200€. Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Située dans un emplacement N°1, en plein coeur de Miribel, cette maison allie parfaitement tranquillité et proximité des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie privilégié où vous pourrez profiter du calme, d'une vue dégagée et d'un jardin sans vis-à-vis. Avec son charme de l'ancien, la maison vous séduira par ses parquets en chêne, sa cheminée traditionnelle et ses tomettes qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'entrée vous mène à un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine séparée, à aménager selon vos envies, offre de belles perspectives pour créer un espace fonctionnel et à votre image. Elle se compose également de deux chambres, ainsi qu'un bureau, parfait pour travailler à domicile ou transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose d'une salle de bain, d'un garage pour votre véhicule, et d'une chaufferie. Le jardin, agréable et intime, vous offre un véritable espace de détente, sans vis-à-vis, pour profiter de vos moments en extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur et révéler tout le potentiel de ce bien. Cette maison est une occasion rare d'investir dans un emplacement de premier choix et de créer un cocon à votre image, selon vos envies et besoins. Ne manquez pas cette exclusivité ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de Miribel pour plus d'informations et organiser une visite. Cette maison pleine de charme n'attend plus que vous pour lui redonner vie. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL Prix / m² MIRIBEL Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.