Vente maison 4 pièces 145 m² Tourzel-Ronzières (63320)
Maison
1465 IMMO & Magalie Mathé vous présentent cette maison de caractère en pierres, où authenticité et luminosité se mêlent harmonieusement. Avec 115 m² habitables dès aujourd'hui et un potentiel à terminer pouvant proposer jusqu'à 145 m² rapidement, elle invite à imaginer la maison de vos rêves. Située sur une parcelle de près de 600 m², l'extérieur est un vrai atout. Vous aimerez : Au rez-de-chaussée : une grande cuisine conviviale où l'on se réunit ouverte sur une grande terrasse couverte, un salon chaleureux, une chambre avec cheminée et une salle d'eau avec toilettes. a l'étage : une chambre mezzanine pleine de charme et un plateau à finir d'aménager pour créer deux belles chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente. En rez-de-jardin : un atelier de plus de 45 m² avec son espace jacuzzi pouvant être aménagé en appartement indépendant pour des moments de bien-être ou de location de tourisme, une grande cave avec puits et chaudière à granulés récente. Ses atouts : Le charme des pierres anciennes, Terrain agréable De beaux volumes baignés de lumière, Le confort d'une chaudière à granulés avec silo automatique, Un extérieur campagne au calme, une vue magnifique et surplombante tout en restant proche d'une petite ville dynamique et de ses commodités, Un fort potentiel complémentaire à l'habitation principale pour créer un gîte, un logement indépendant ou accueillir famille et amis. Une maison pleine de charme et de promesses, idéale pour une famille en quête d'espace et d'authenticité ou pour un projet de résidence secondaire accueillante et chaleureuse. Idéalement située à proximité de Besse et de la station de ski de Super-Besse, mais aussi non loin d'Issoire, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié entre montagne et ville. Mentions légales : DPE : E (302 kWh / m2 / an) GES : B (9 kg CO2 / m2 / an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 3 130 EUR 4 320 EUR (année de référence : 2021) Géorisques : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Taxe foncière : 661EUR Prix de vente 249 924 EUR FAI charge vendeur 1.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Jacuzzi
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Bien de caractère
- Beaux volumes
- Calme
- Belle vue
- Orientation sud
- Pièces
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- Salle d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 145 m²
- Extérieur
- Balcon
- Environnement
- Orientation : Sud
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 229 900 € (soit 1 586 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: M184À voir pour le même budget
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