Vente maison 4 pièces 105 m² Tournecoupe (32380)

Idéalement située au cœur de Saint-Clar, cette authentique maison de village d'environ 211 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son cachet ancien et son fort potentiel. Elle dispose de deux entrées indépendantes, offrant de multiples possibilités d'usage. Rez-de-chaussée : Un agréable séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant composent un espace de vie chaleureux et convivial. Premier étage : Trois belles chambres avec parquet d'origine et cheminées, une pièce à restaurer entièrement laissant place à vos projets, une salle de bain et un WC indépendant. Combles : Presque entièrement restaurés, ces combles offrent une surface habitable d'environ 20 m² (surface au sol d'environ 75 m²) très lumineux grâce à six vélux. Vous y trouverez une cabine de douche, un évier ainsi qu'une chambre refaite à neuf avec mezzanine, idéale pour une suite, un bureau ou un espace indépendant. Annexes : Un garage, une chaufferie et une cave complètent ce bien. Les + : - Emplacement central - Charme de l'ancien (parquets, cheminées) - Beaux volumes - Fort potentiel d'aménagement - Proches toutes commodités et commerces Une maison pleine de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Une remise au goût du jour est à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

À 2 pas du centre ville de saint clar, jolie petite maison d'environ 94 m² avec cour et appentis. Le rez -de- chaussée se compose d'une entrée qui dessert d'un coté une agréable cuisine et de l'autre un séjour-salon délimité par une belle marche en pierre. Une chambre et une salle d'eau avec fenêtre donnant sur la cour viennent agrémenter le premier niveau. L'étage supérieur comprend 2 jolies chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes. Enfin, une cour d'environ 36 m² offre un espace de convivialité. Ideal pour premier achat ! À visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 155000 euros (dont 6.16% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 146000 euros) - dpe réalisé le : 21 / 08 / 2024 - classe energie e : 300 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2710 euros - affaire suivie par mr jean philippe tabarot : 06 08 23 00 35 - conseil immobilier fleurance fleurance - pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 08 23 00 35.

Au sein du joli et dynamique village de SAINT-CLAR, cette maison de famille ancienne, en pierre et pleine de charme, ne demande qu'à être réveillée de son long sommeil. Poche des commerces, des restaurants, des médecins et de l'école du village, cette vaste maison, ouverte sur un vallon calme et verdoyant, fera le bonheur d'une grande famille mais pourra également convenir à une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, un joli hall vous accueille et dessert le salon, la cuisine, une chambre, un wc et le garage. Le salon est équipé d'une cheminée ouverte et sa porte-fenêtre permet l'accès à un large balcon filant et couvert, duquel vous pouvez descendre au jardin par un escalier. Ce balcon-terrasse de 20 m² permet un aménagement pour profiter de sa magnifique vue sur le jardin et sur un beau vallon arboré en arrière plan. À l'étage, un couloir lumineux distribue trois chambres et une salle de bain avec wc et fenêtre. Le sous-sol de la maison est occupé par la chaufferie et trois autres salles pouvant être utilisées pour stocker et ranger les outils du jardin ou aménager un atelier. Cette jolie maison aura besoin de rénovation mais la structure est saine et en bon état. Elle est actuellement équipée d'une chaudière au fioul et de radiateurs en fontes, de simple vitrage et d'une isolation en laine de verre au grenier. Pour tout renseignement ou organiser votre visite, contactez Evelyne POUDEVIGNE au 06 73 92 41 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne POUDEVIGNE, Tél. : 06 73 92 41 05, E-mail : evelyne.poudevigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 880 881 073.