Vente maison 4 pièces 73 m² Toulouse (31400)

260 000 €

Maison 31400 Saouzelong de plain pied T4 73m² sur un terrain de 236m²

Toulouse, Quartier Saint-Agne / Saouzelong 31400 ? Maison ancienne avec jardin Dans un environnement résidentiel et recherché, à deux pas du métro, des commerces, des écoles, du collège et des facultés Paul Sabatier, venez découvrir cette maison de plain-pied T4 des années 1900 développant environ 73 m² habitables sur une parcelle de 236 m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Elle se compose d'une entrée, de deux grandes chambres de 15 et 16 m², d'une cuisine de plus de 14 m², d'un salon de 14 m² pouvant être ouvert sur la cuisine pour créer une belle pièce de vie traversante et lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace buanderie de 7 m². Cette maison ancienne séduit par son authenticité et ses éléments de caractère tels que le parquet massif et la belle hauteur sous plafond. Elle bénéficie du chauffage au gaz de ville, d'une exposition Sud-Est / Nord-Ouest et d'un environnement paisible sans aucun vis-à-vis. À l'arrière, un agréable jardin permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un espace de stockage complète l'ensemble. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années. Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une maison de charme dans un secteur privilégié proche de toutes les commodités et des transports. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 260 000 euros, comprenant 10 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4%. Le prix de vente hors honoraires est de 250 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05, ou écrivez-nous à toulouse-rangueil@nestenn.com (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parquet
Terrasse
Jardin
Bien de caractère
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
2 chambres
1 WC
Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 73 m²