Vente maison 4 pièces 75 m² Thuré (86540)

Idéal pour un premier investissement cette maison des années 60 est située à thuré, dans le secteur ouest, exposée plein sud. Cette maison de plain-pied de 62 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le bien est implanté sur un terrain de 998 m². Le chauffage est gaz de ville. La maison est à rafraîchir. N'hésitez pas à me contacter pour une visite au 06 87 50 39 81 olivier guignard (7.27 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune de Thuré (86540), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Connue pour sa quiétude, Thuré offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. La commune dispose de commodités telles que des commerces de proximité, une école et des espaces verts propices aux balades et moments de détente. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines. Construite en 1970 et implantée sur un terrain de 980 m², cette maison de 105 m² offre un espace de vie confortable. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle propose un agencement pratique et fonctionnel pour une famille. L'année de construction confère un cachet particulier à cette habitation, alliant ainsi charme et histoire. Idéale pour les amateurs de maisons traditionnelles, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un foyer chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle maison sur sous-sol, idéalement située sur un terrain de 1000 m² entièrement clos et arboré, offrant intimité et quiétude. Dès l’entrée, une ambiance chaleureuse vous enveloppe avec une vaste pièce de vie en L de 40 m², baignée de lumière, où salon et salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur une superbe terrasse carrelée, parfaite pour vos instants de convivialité. La cuisine indépendante signée Schmidt allie élégance et fonctionnalité. Le couloir mène à trois chambres accueillantes, un WC indépendant et une grande salle d’eau pensée pour le bien-être. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire vous attend, ainsi qu’un grand garage pour deux voitures, une buanderie spacieuse et une cave, idéales pour répondre à tous vos besoins de rangement. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz pour l’eau chaude et d’une pompe à chaleur air / air dans chaque pièce, vous permettant de moduler température et ambiance selon vos envies. Une maison pleine de charme, à l’atmosphère paisible et enveloppante, qui n’attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT C indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Scorbé-Clairvaux (86140) à 15min de Châtellerault, 25min du Futuroscope et à 45min de Poitiers, cet immeuble de rapport est proche des commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun par bus, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le terrain de 200 m² inclut un jardin et un garage, ainsi qu'une cave offrant des possibilités de rangement supplémentaires. D'une surface habitable de 227 m², cette maison se compose de 10 pièces, dont 6 chambres réparties entre la maison principale et deux appartements distincts. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant. Cette propriété présente un agencement idéal pour une grande famille ou pour des investisseurs à la recherche de diverses opportunités locatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DUBOIS, Tél. : 06 27 02 25 62, E-mail : kevin.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810518654.

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur la commune de Scorbé-Clairvaux (86) : Ensemble immobilier située en centre bourg d’environ 280 m² comprenant : - Une maison de bourg d’environ 130 m² habitables, avec un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement ; - Un local commercial d’environ 79 m², idéal pour une activité professionnelle ou un projet locatif ; - Un grenier aménageable supplémentaire d’environ 40 m² (surface non comptabilisée dans la surface habitable) ; - Des dépendances d’environ 70 m², permettant du stockage ou un aménagement complémentaire selon vos besoins. L’ensemble offre un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour un projet d’investissement, une activité mixte habitation / commerce ou une transformation complète. Jardin à l'arrière d'environ 870 m² situé en zone constructible, possibilité de le revendre après achat. Valeur estimée du terrain : Environ 22 000 euros Maison équipée d'une chaudière au fioul et de double vitrage PVC. Parking public situé devant la maison. Prix de vente de ce bien : 105 890 euros HAI, dont 5,89 % TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (Soit 100 000euros net vendeur) A venir visiter ! REF : 0370 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

Nouveauté – maison de village atypique avec grand potentiel 10 min châtellerault vous recherchez une maison de ville avec du caractère et surtout un beau projet d'aménagement ? Cette propriété est faite pour vous ! Située en plein cœur du bourg, elle développe actuellement environ 95 m² habitables avec : • une grande cuisine de 25 m² faisant office de pièce de vie, • à l'étage, trois belles chambres et une salle de bain, • au second, un grenier aménageable et deux pièces supplémentaires déjà bien avancées. Mais ce n'est pas tout : la maison communique directement avec une ancienne cellule commerciale d'environ 70 m², attenante et accessible par une porte intérieure. Cet espace à rénover offre un potentiel incroyable : imaginez une vaste pièce de vie lumineuse ou un bel atelier attenant à la maison, un magasin, ou encore une activité libérale pour recevoir du public ! À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de plus de 1000 m² avec un accès indépendant, ainsi qu'un grand garage en parpaings pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Bonus pour les familles : un arrêt de bus est situé juste devant la maison, permettant aux enfants de rejoindre facilement les collèges et lycées de châtellerault. Chauffage au fioul habitable immédiatement (rafraîchissement à prévoir) travaux de rénovation possibles pour libérer tout le potentiel un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui veulent créer une maison familiale atypique et pleine de cachet, au cœur du village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 922717.