Vente maison 4 pièces 154 m² Thionville (57100)

Maison à terminer 175 m² habitables Enorme potentiel ! À vendre, maison de 175 m² habitables, vendue en l'état clos couvert, offrant un très beau potentiel de personnalisation. Les travaux sont à terminer : toutes les cloisons intérieures restent à réaliser, vous permettant de choisir la taille et la disposition de vos pièces selon vos envies. L'électricité est déjà tirée, ce qui facilitera l'avancement de vos travaux. La maison disposera de 4 chambres et d'un grand salon salle à manger ouvert sur la cuisine. Vous profiterez d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'une piscine à terminer, idéale pour vos futurs moments de détente. Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant créer un espace de vie sur-mesure. Les frais d'agence sont inclus dans le prix de 620.000 EUR. N'attendez plus pour visiter et imaginer votre futur chez-vous ?! Contactez Valérie pour tout renseignement : 06 61 26 78 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier (07 68 25 41 04), vous présente une magnifique maison bourgeoise de 211 m² située à thionville à proximité immédiate de toutes les commodités (arrêts de bus et de tramway, écoles maternelles, élémentaires et collèges, médecins, pharmacies, commerces et restaurants) et proche des frontières luxembourgeoises. Localisation et charme ! Bien rare sur le sectur ! Edifiée sur un terrain de 838 m² la maison propose, la maison propose une au rez-de-chaussée une très jolie entrée desservant les espaces de vie (2 salons et 1 salle à manger et un coin cuisine fermé donnant accès à une belle terrasse avec vue sur le jardin. Le premier étage propose 3 belles et spacieuses chambres et une salle de bain, au deuxième étage une 4ème chambre puis une mezzanine et un grand espace de travail / salle de jeu. Un grand sous-sol, un garage à l'arrière, des dépendances utiles et un beau terrain joliment arboré complètent ce bien. Une remise au goût du jour et quelques travaux d'aménagements intérieurs (isolation, électricité, changement de fenêtres) permettront au bien de renforcer le caractère rare de cette maison bourgeoise localisé dans un secteur proche des commodités ! À ne pas manquer ! Pour toute information me contacter au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 589246 ).

Coup de coeur assuré à Thionville-Garche ! Maison d'exception à vendre. Magnifique maison contemporaine de 188 m² habitables (terrain de 522 m²), alliant confort familial, volumes généreux et équipements haut de gamme. Située dans le secteur recherché et paisible de Thionville-Garche, à proximité immédiate des axes vers le Luxembourg, cette propriété unique saura séduire les familles exigeantes et les amoureux de prestations exclusives. Les poins forts de cette maison : Espace de vie lumineux : Un vaste salon-séjour chaleureux, idéal pour vos moments en famille. Véranda panoramique : Une superbe véranda prolongeant l'espace de vie, baignée de lumière naturelle et ouverte sur l'extérieur. Côté nuit (3 chambres, 1 suite parentale et 1 bureau) : L'espace idéal pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail. Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles pour le confort de tous. Un sous-sol complet : Le véritable trésor de cette maison se trouve au sous-sol, entièrement aménagé avec de belles hauteurs sous plafond, studio d'enregistrement : parfaitement isolé, idéal pour les musiciens, podcasteurs, ou transformable en salle de cinéma privée. Deuxième salon : Un espace cosy indépendant, parfait pour les ados ou les soirées entre amis. Cave à vin : Un espace dédié pour les passionnés et les moments de convivialité. Bel aménagement extérieur : Sur un terrain clos et arboré de 522 m², profitez d'un véritable havre de paix : Piscine & Jacuzzi : Votre espace détente privé pour vous relaxer tout au long de l'année. Jardin : Parfaitement entretenu, idéal pour les enfants et les barbecues d'été. Stationnement : Un grand garage fermé vient compléter ce bien d'exception. Notre avis : Une opportunité rare sur le marché de Thionville. Un rapport prix / prestations exceptionnel pour le secteur. Une visite s'impose ! Son prix : 590.000 EUR, honoraires à la charge des vendeurs. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : À et GES : À Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1140EUR et 1580EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! Valérie : 06 61 26 78 24 ou Gino : 06 13 62 52 64 Information Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Découvrez cette maison spacieuse sur trois niveaux située route de Manom à Thionville. Elle offre une surface totale de 128 m² et se compose d'un salon, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau. Les combles aménagés proposent une salle de jeux et une quatrième chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose d'un jardin de 300 m², d'un garage double et de trois caves, parfaits pour le rangement ou des projets annexes. Spécial investisseur : la maison présente un fort potentiel de division en trois appartements d'une chambre chacun, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. À visiter sans tarder ! Son prix : 425.000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cette maison merci de consulter le site : georisques. gouv. fr Pour toute question, contactez Valerie : 06 61 26 78 24 1.

Iad France - Mathilde Fernandez vous propose : Bienvenue dans cette maison individuelle récente (2020), conforme RT 2012, d’une surface de 142 m² sur un terrain plat et piscinable de 571 m², proche de toutes commodités (écoles, commerces, accès autoroutier). Au rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte Terrasse de 40 m² donnant sur jardin clôturé Double garage isolé et carrelé Pièce supplémentaire de 14 m² à aménager selon vos envies À l’étage : Suite parentale de 19 m² avec salle d'eau 2 chambres de 16 m² Salle de bain avec baignoire et douche WC séparé Équipements : Plancher chauffant au rez-de-chaussée Radiateurs gaz à l’étage Ballon thermodynamique VMC dans les pièces d’eau Dalle renforcée au-dessus du garage pour pouvoir y aménager une terrasse de toiture Maison encore sous garantie décennale Extérieurs : Jardin clôturé et terrasse Stationnement pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules Environnement calme et agréable Points forts : Maison récente, lumineuse et fonctionnelle Bonne performance énergétique (RT 2012) Nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953535382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thionville rue Jean Baptiste Spire cette récente maison moderne propose des prestations de qualité et un confort de vie remarquable. Elle se compose de trois chambres, dont deux véritables suites avec dressing et salle de bains privative, offrant espace et intimité. Le salon / séjour, vaste et lumineux, bénéficie d'une grande baie vitrée automatisée, permettant une ouverture et une fermeture motorisées. Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin, apportant une belle luminosité naturelle et une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, indépendante, est spacieuse, fonctionnelle et parfaitement aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine. La maison dispose également d'un sous-sol, incluant une cave à vin, ainsi que d'un ascenseur intérieur desservant les niveaux de la maison et descendant également jusqu'au sous-sol, un atout rare apportant un confort optimal au quotidien. Un bien alliant modernité, volumes généreux, idéal pour une vie confortable et pratique. La maison est accessible PMR. VMC Double flux, climatisation et chauffage au sol électrique. DPE B Pour vous accompagner dans votre projet, nous avons inclus des visuels de Home Staging virtuel réalisés par une IA Un bien rare sur le secteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4451.