Vente maison 4 pièces 108 m² Spézet (29540)

Spezet - rare sur le marché - magnifique maison de plain-pied de 2019 avec un très beau jardin et une grande dépendance. La propriété est entourée de nature, dans un quartier calme et ou il fait bon vivre. Elle se compose de : - une entrée de 2 m² - une grande pièce de vie cuisine / salon de 40 m² - un célier de 7 m² - un wc indépendant - une salle de bain avec baignoire de 7 m² - deux chambres de 11 m² et 12,5 m² - une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 24 m² donnant sur une terrasse indépendante - un garage de 23 m² - une dépendance de 45 m² les plus : dpe a, état neuf, ouvertures alu, pompe à chaleur atlantique, porte de garage motorisée, pièce de vie et terrasse exposées plein sud, cuisine équipée chabert duval, volets roulants électriques, chauffage au sol, magnifique suite parentale, dépendance de 45 m² avec toiture neuve, accès pmr, tout l'égout, terrain piscinable. Vous souhaitez une maison neuve sans travaux et sans délai de construction ? Venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 940819.

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 7 Pièces + Ancienne Maison 29540 Spézet 287 000 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall WC avec lave mains Bureau - 5 m² Cuisine / Salle à manger - 23 m² Salon-séjour - 32 m² Chambre - 14 m² Salle d'eau privative - 4 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 4, ( 21,50 m², 13,50 m², 11 m², 8 m²) Salle de bains - 8 m² WC Sous-sol : Garage Cuisine / Buanderie Cave Atelier Bureau Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 155 m² Chambres 5 Salle de bains 1 Salle d'eau privative 1 Chauffage électrique et cheminée Terrasse Ancienne maison en pierre Abri de jardin Terrain - 3 726 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Rare sur le marché - magnifique propriété dans un cadre exceptionnel et entourée de nature. La maison possède un jardin paysagé, avec deux étangs qui abritent poissons et canards. Un véritable havre de paix. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - une grande pièce de vie salon / salle à manger - une cuisine - une arrière cuisine / buanderie - une chambre - une salle d'eau - un wc séparé au premier : - trois belles chambres dont une avec balcon - un bureau - une salle d'eau - un wc a l'extérieur : une dépendance de 150 m² divisée en trois espaces : bricolage, stockage, parking couvert les plus : la maison est entièrement doublée isolée, double vitrage alu, exposition plein sud, toiture en très bon état, crochets inoxydables, belle terrasse, poêle à granulés, pompe à chaleur air air, portail électrique, de très beaux aménagements paysagers, allée goudronnée et éclairée ! Vous rêvez d'espace, de belles prestations et d'un environnement à couper le souffle ? Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 946713.

Sans vis à vis, maison de 1999 lumineuse, plein sud très bien entretenue, proche du centre ville et des commodités avec piscine dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage, buanderie-chaufferie, cave, 1 pièce carrelée; au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger-salon (cheminée et insert) avec accès direct à la terrasse, chambre avec dressing, salle d'eau (douche, meuble-vasque), wc séparé (lave mains) ; à l'étage : couloir avec placards, 3 chambres avec placards, salle de jeux, salle de bains (baignoire, lavabo), wc séparé en dépendances : une serre, un abri bois le tout sur un parc paysagé de 4320 m² environ ouvertures alu-bois double vitrage, volets électriques, chauffage bois et électrique, aspiration centralisée, piscine 9x4 m, tout à l'égout, cour enrobée, taxe foncière : 1726 euros dpe : d 201 kw / m2 / an et 6 kg / co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1370 et 1910 euros / an : prix moyens des énergies indexés au 1er / 01 / 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 285972 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 275000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Exploitation agricole BIO, située au Nord-Ouest du Morbihan; au sein d'environnement privilégié. Ensemble de bâtiments en bon état, sur 2 sites; comprenant : atelier lait, fosse 100 m3, Hangar à matériel et stockage fourrage, ancienne porcherie, laiterie, salle de traite 2 x 6, stabulation en aire paillée, séchoir à foin 3 x 120 tonnes, silos à maïs, 2 anciens poulailler, 2 stabulations. Référence laitière de 437 000 litres - Exploitation d'environ 160 hectares avec foncier en location. DPB.

À seulement trois cents mètres du centre de Gourin, se dévoile une maison d'habitation entièrement reconstruite à neuf en 2025. Jamais habitée, elle incarne une alliance réussie entre modernité, confort et performance énergétique, dans le respect des normes RE 2020. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa toiture cathédrale, offrant volume, lumière et respiration. Les spots intégrés, équipés de variateurs, soulignent l'architecture et créent une ambiance douce et chaleureuse, à toute heure de la journée. Le salon invite à la convivialité. La salle à manger s'ouvre naturellement sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, réunit fonctionnalité et élégance, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec placards intégrés, pensée pour le confort au quotidien. Une salle d'eau moderne complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, la maison se prolonge harmonieusement. Une chambre supplémentaire y trouve sa place. Une seconde salle d'eau avec WC apporte autonomie et praticité. La chaufferie, la cave et le garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain d'environ huit cent quinze mètres carrés, offre un jardin arboré calme et agréable, à quelques pas seulement des commerces et services. Chaque détail a été pensé avec exigence. Les menuiseries en aluminium assurent une isolation renforcée. Les volets roulants électriques sont centralisés. La VMC hygroréglable garantit un air sain en permanence. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur AIR / EAU Atlantic, assure un confort thermique optimal, tout en maîtrisant les consommations énergétiques. La cuisine a été réalisée par un artisan, Les salles d'eau sont signées et Les matériaux sélectionnés témoignent d'une construction soignée et durable. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'un DPE classé B, gage d'économies d'énergie et de sérénité. Une maison clé en main, élégante et contemporaine, rare sur le secteur de Gourin, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 934577.