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Maison 4 Pièces 77 m² à vendre à Soula (09000)
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Vente maison 4 pièces 77 m² Soula (09000)

90 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Vanessa Laude vous propose : Idéalement située à 15 mn de Foix et de Lavelanet, proche de la route départementale, maison mitoyenne d'un côté de 77 m² habitables sur parcelle de 629 m² + 2 parcelles de bois proches. La maison principale est composée au rez de chaussée d'un séjour d'environ 24 m² avec cuisine équipée et cheminée (insert) et d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage : deux chambres, dont une de 18 m² avec balcon permettant de profiter d'une belle vue sur les collines. Double vitrages, combles isolés au sol, fibre. Attenante à la maison, une pièce de 17 m² avec coin cuisine et double vitrages bénéficiant d'une entrée indépendante (idéal pour une location saisonnière). Chauffage bois + électrique, assainissement par fosse septique (non conforme). À l'extérieur, deux terrasses, un abri bois, jardin plat, portail. La maison est actuellement louée (locataire sérieux dont le bail prend fin en mars 2027). S'ajoutent à la vente deux parcelles de bois situés à moins d'un kilomètre (superficie totale 4395 m²). Facilement accessible, cette maison offre de nombreuses possibilités : location saisonnière ou permanente après quelques travaux énergétiques. Située proche des grands axes, elle sera aussi idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Belle vue
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
  • Surface totale : 77 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 90 000 € (soit 1 169 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2081743
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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