Vente maison 4 pièces 93 m² Soufflenheim (67620)

- Oberhoffen-sur-Moder ? Rue du Camp - Maison à rénover avec beau potentiel sur 785 m² de terrain Située Rue du Camp à Oberhoffen-sur-Moder, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 111 m² habitables offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Édifiée sur un terrain de 785 m², elle dispose d'une base intéressante pour un projet de rénovation complète. Les volumes existants permettent de repenser entièrement l'agencement selon vos besoins : pièce de vie plus ouverte, chambres, espace bureau, extérieur paysagé, terrasse ou encore stationnement. Ce bien s'adresse avant tout à des acquéreurs prêts à entreprendre des travaux, avec l'envie de valoriser une maison individuelle dans un secteur agréable et recherché. Les atouts principaux : Maison individuelle de 111 m² Terrain de 785 m² Secteur calme, Rue du Camp Fort potentiel après rénovation Possibilité de repenser entièrement les espaces Beau projet pour résidence principale ou investissement patrimonial Une maison à réinventer, idéale pour ceux qui souhaitent partir d'une base existante et créer un bien qui leur ressemble. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le village paisible de Neuhaeusel (67480), cette maison des années 1970 offre un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité. Édifiée sur une parcelle de 720 m², elle développe une surface habitable de 179,67 m² répartie en 6 pièces, actuellement divisées en deux logements 3 pièces, une configuration idéale pour un projet locatif, familial ou intergénérationnel, tout en offrant la possibilité simple de réunir l'ensemble pour créer une seule grande maison. Le chauffage est assuré par un mode au fioul, garantissant confort et chaleur. Le bien dispose également de deux garages, d'une cour, ainsi que d'un jardin agréable à l'arrière. Neuhaeusel séduit par son environnement calme et sa qualité de vie, tout en restant bien connecté aux pôles urbains : Strasbourg est accessible en 40 minutes en voiture, Haguenau et Wissembourg en 30 minutes, faisant de cette maison une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le compromis parfait entre tranquillité villageoise et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Exclusivité maison spacieuse avec beau potentiel et terrain constructible. Située dans un secteur recherché à proximité du quartier thurot à haguenau (67500), cette maison de 7 / 8 pièces et 175 m² habitables saura vous séduire par ses grands volumes et ses multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou un investisseur avec possibilité de créer 2 ou 3 logements. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysagé de 7,20 ares, parcelle encore constructible. Séparez le terrain pour construire une maison individuelle en deuxième alignement. Une maison aux multiples atouts, à visiter sans tarder ! Contactez nous dès maintenant.

- HAGUENAU - Charmante maison de 83.3 m², située au coeur d'un quartier calme et résidentiel dispose de nombreux atouts ! - Grand et beau jardin arboré ! - un salon / séjour double - un salon séparé pouvant être ouvert sur la pièce de vie - une cuisine séparée - 2 Chambres et possibilité d'en faire une 3ème - Grand sous-sol bétonné avec pièce chauffée de 33 m² - Garage en sous-sol et Box individuel - COMBLES AMÉNAGEABLES ! La maison est placée dans le coin d'un parcelle de 616 m² ce qui permet de profiter pleinement du jardin. Autrement, les combles sont accessibles et sont aménageables et le terrain est propice à la création d'une extension sans perdre l'usage du jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour profiter pleinement du potentiel de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

- HAGUENAU - Venez découvrir cette charmante maison familiale de 117 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un espace de vie convivial ainsi que quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Son chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 6 ares, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'un vaste sous-sol aménagé en plusieurs espaces complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. Située dans un environnement agréable, cette maison réunit confort, fonctionnalité et potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

- HAGUENAU - Cette maison de caractère se compose d'un vaste appartement rénové, d'un étage aménageable, d'un sous-sol complet et d'une dépendance avec garage, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, une profession libérale ou un investisseur. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un spacieux F3 de 109 m² entièrement rénové. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Les prestations sont de qualité : parquet rénové, double vitrage PVC, volets électriques, nombreux rangements et climatisation réversible. Le chauffage est assuré par une combinaison performante de climatisations réversibles Mitsubishi, d'un poêle à granulés récent et d'une chaudière gaz à condensation De Dietrich installée en 2021. À l'étage, environ 65 m² supplémentaires offrent un fort potentiel d'aménagement. Accessible par un escalier indépendant, cet espace permet d'envisager la création d'un second logement, de chambres supplémentaires, de bureaux ou d'un espace locatif. Le sous-sol total, propre et fonctionnel, comprend plusieurs espaces dédiés au rangement, à l'atelier, à la buanderie ou aux loisirs. À l'extérieur, le terrain de 327 m² nécessite peu d'entretien et dispose d'une cour pavée, d'une terrasse avec pergola ainsi que d'une dépendance de 46 m² comprenant un atelier et un garage fermé motorisé. Les plus : F3 de 109 m² entièrement rénové Chauffage performant et économique Étage aménageable de 65 m² Sous-sol complet Dépendance de 46 m² avec garage Nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation Un bien rare alliant confort immédiat et potentiel d'évolution. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).