Vente maison 4 pièces 93 m² Soufflenheim (67620)

Maison type corps de ferme - soufflenheim soufflenheim, maison de 76,86 m² sur une parcelle de 7,81 ares située non loin du centre du village. Maison de type alsacienne de plain pied : une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une salle de bain avec wc et deux chambres en enfilade. À l'étage, combles aménageables. Au sous-sol, une demi cave. À l'extérieur, une cour, ainsi que de larges dépendances sur deux étages pouvant être aménagées (appartement attenant, extension, local professionnel…) beau jardin de 3,5 ares à l'arrière du bien. Prévoir des travaux de rénovation énergétique. Chauffage électrique. Dpe : f ges : c fort potentiel pour cette maison, les dépendances offrent de beaux volumes et de belles opportunités. Le tout situé proche de toutes les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 euros et 3 920 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Schirrhein (67240), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à environ 10minutes en voiture de Haguenau, 35minutes de Strasbourg et 37minutes de Wissembourg. Village disposant de commodités, telles que banques, pharmacie, boulangerie, école maternelle et primaire, crèche, ramassage scolaire pour le collège, etc. Construite en 1960, cette maison individuelle offre une superficie de 132,26 m² au sol et 124,18 m² habitables, sur une parcelle de 1078 m². Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, un coin salle d'eau, une salle de bains, 2 toilettes, une cuisine équipée et un séjour traversant. Une cave complète sous toute la maison qui dispose d'une douche et d'un toilette séparé. Un garage indépendant avec combles ainsi qu'un espace de stockage viennent compléter ce bien prêt à accueillir votre projet. Ce bien dispose également d'une cour et d'un jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement : création d'un espace de jeux pour les enfants, d'un potager, ou même la construction d'un projet selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Située dans le charmant village de Leutenheim, cette maison de village allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle offre une surface au sol de 98,56 m² ( 84,06 m² habitable ), érigée sur une parcelle de 209 m². La maison bénéficie d'une excellente localisation, à environ 3 minutes en voiture de la gare de Roeschwoog, à 10 minutes de Soufflenheim, à 25 minutes de Haguenau et à 35 minutes de Strasbourg. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée créant un espace de vie convivial ainsi que les accès à la terrasse et au jardin. Une cheminée vient apporter une touche chaleureuse à ce lieu. Une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une pièce avec l'escalier pour accéder à l'étage se trouvent également à ce niveau. L'étage de la maison dispose d'une chambre, d'un espace bureau et d'un coin rangement, offrant ainsi une belle polyvalence pour s'adapter aux besoins des futurs occupants. Devant la maison, vous disposez d'une cour fermée dans laquelle vous pouvez stationner deux véhicules. Maison idéal pour une personne seule ou un couple. Pour plus de confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Située dans le village paisible de Neuhaeusel (67480), cette maison des années 1970 offre un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité. Édifiée sur une parcelle de 720 m², elle développe une surface habitable de 179,67 m² répartie en 6 pièces, actuellement divisées en deux logements 3 pièces, une configuration idéale pour un projet locatif, familial ou intergénérationnel, tout en offrant la possibilité simple de réunir l'ensemble pour créer une seule grande maison. Le chauffage est assuré par un mode au fioul, garantissant confort et chaleur. Le bien dispose également de deux garages, d'une cour, ainsi que d'un jardin agréable à l'arrière. Neuhaeusel séduit par son environnement calme et sa qualité de vie, tout en restant bien connecté aux pôles urbains : Strasbourg est accessible en 40 minutes en voiture, Haguenau et Wissembourg en 30 minutes, faisant de cette maison une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le compromis parfait entre tranquillité villageoise et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Située à Haguenau (67500), cette maison neuve en duplex offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable pour ses résidents. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardinet et d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une place de parking est disponible, assurant facilité et sécurité pour le stationnement des véhicules des occupants. À l'intérieur, cette maison de 67 m² offre un agencement moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace cuisine ouvert sur un lumineux salon / séjour, procurant ainsi un cadre de vie convivial. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées de deux toilettes, d'une salle d'eau et d'une salle de bain pour le confort des habitants. La présence d'un poêle à pellets ajoute une touche chaleureuse et contemporaine à ce bien construit en 2024. Ce bien saura séduire les acheteurs en quête d'une maison fonctionnelle et cosy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 281 792 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TOMERA, Tél. : 06 18 42 28 31, E-mail : sophie.tomera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 479323990.

Maison très lumineuse de 5 pièces - 85 m² en impasse, tranquillité garantie. Construite dans les années 60, elle a conservé le charme de l'ancien avec son parquet massif. Les combles, déjà accessibles par un escalier, offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire. La charpente et la toiture sont en bon état (traitement préventif en 2022) avec réfection du faîtage, des souches de cheminées en zinc et de l'habillage en alu. Conduit tubé. La maison est équipée d'une chaudière Viessmann à condensation récente (2018) et de beaux radiateurs en fonte à grande inertie thermique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agréable et propice à la détente. Un 2ème garage et un appentis complètent ce bien dans la cour. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts. Une maison pleine de potentiel qui n'attend que vous pour lui offrir une nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine ZOLLER, Tél. : 06 03 30 86 30, E-mail : christine.zoller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 534 797 931.