Maison 4 pièces à vendre à Sinnamary (97315)

Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette ravissante maison de caractère de 193 m² à 5 mn de SINNAMARY. La maison se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Vous apprécierez l'espace de vie spacieux, lumineux et ventilé pour des beaux moments en famille ou entres amis, ainsi que sa magnifique mezzanine qui comprends une chambre, une salle d'eau avec sanitaire, un espace de jeux, de sport, un bureau, selon vos envies. un espace de sérénité et de détente. Au rez-de-chaussée l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées avec placards intégrés, d'une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Vous serez séduit par son magnifique terrain (bail emphytéotique de 6 hectares) arboré d'arbres fruitiers et exotiques non loin de la crique passoura. Vous avez également un hangar de 58 m² et un poulailler de 15 m². Vous disposez d'une grande terrasse couverte, vous avez la possibilité de faire une piscine, un pool house pour des moments agréables et conviviaux. La maison ne nécessite aucuns travaux et elle possède un permis de construire. Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite. Ne perdez pas de temps ! Si vous recherchez de belles prestations et un beau potentiel, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Cette magnifique propriété est idéale pour un centre de loisirs, des gîtes, des chambres d'hôtes. À voir Absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + 594694289024 - Réf. 938585.

Située à Kourou, dans un quartier agréable et calme, cette belle villa T4 de plain-pied offre une surface habitable de 217 m² sur un terrain de 484 m². Les espaces extérieurs sont une invitation à la détente, ils accueillent 1 piscine circulaire d'environ 6m de diamètre ainsi qu'1 terrasse couverte de 58 m². À l'intérieur, elle est composée d'1 séjour de plus de 63 m², d'1 cuisine américaine contiguë à la salle à manger, de 3 chambres dont 2 avec leur salles d'eau-wc attenantes, d'1 salle d'eau-wc commune et d'une buanderie. 2 dépendances sont à mentionnées : 1 local de plus de 42 m² pouvant servir d'atelier, salle de jeu, ou autre et, 1 local sous forme de maisonnette de 10 m² étant actuellement utilisée comme bureau. Ce bien répond à la fois à un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Actuellement louée, la propriété génère des revenus locatifs de 3150€ mensuels, avec une rentabilité supérieure à 10%. Prenons le pari que vous serez conquis ! N'hésitez plus, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 06 94 08 01 36, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015.

À vendre dans la ville spatiale de KOUROU, une splendide villa T4 de caractère situé dans un quartier renommé, calme et agréable vue sur le lac Bois Diable. La villa se compose d'un spacieux séjour au plafond cathédrale, lumineux et ventilé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et des sanitaires indépendants. L'espace nuit se compose de deux suites parentales climatisées avec ses placards intégrés et sa salle d'eau attenante, une chambre climatisée, avec placards ou un bureau, une salle de sport. selon vos envies. Vous serez séduit par son bel espace de vie extérieur avec sa grande terrasse couverte ainsi que sa belle piscine pour des bons moments en famille ou entre amis. Vous serez charmer par son superbe jardin qui vous offre un bien être de sérénité et de détente. Vous disposez d'un abri voitures, pouvant accueillir deux voitures, bateaux, pirogues. selon vos besoins. La villa ne nécessite aucuns travaux. Si vous recherchez de belles prestations et un beau potentiel, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + 594694289024 - Réf. 931453.

Implantée sur un terrain de 723 m², cette maison d'environ 120 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût et offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et contemporain. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis, ainsi que d'un carport pratique pour stationner à l'abri. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et sa modernité. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée, s'ouvre naturellement sur le séjour avec espace salon et salle à manger. Les volumes sont fluides, les finitions soignées et l'ambiance chaleureuse. Une buanderie indépendante complète cet espace fonctionnel. La salle de bains moderne avec WC s'intègre parfaitement dans la rénovation globale. Côté nuit, trois chambres climatisées offrent confort et tranquillité. L'une d'elles dispose d'un espace prévu pour créer une salle d'eau privative. Cet espace est actuellement à aménager, laissant la possibilité de concevoir une véritable suite parentale selon vos envies et votre style. Le séjour ainsi que toutes les chambres sont climatisés, assurant un confort optimal toute l'année. Une maison moderne, harmonieuse et prête à accueillir une nouvelle famille, où l'on se sent bien dès les premières minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.

À vendre dans la ville spatiale de KOUROU, une belle maison en bois de type T4, dans un quartier calme, agréable et la proximité de toutes commodités est un avantage majeur. La maison comprends une cuisine américaine spacieuse, aménagé et équipée ainsi qu'un grand séjour ventilé, lumineux et traversant pour se détendre et profiter de la vie à la maison. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'entrer, créant une atmosphère accueillante. L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées avec placards intégrés et la possibilité de faire un dressing dans une chambre ce qui ajouterait une touche de luxe. Vous disposez d'une grande salle d'eau aménagé et fonctionnelle. L'espace jardin vous offre une grande terrasse couverte pour des bons moments de détente et recevoir vos amis. Vous avez actuellement un jacuzzi (celui-ci doit être réparé) ainsi qu'une douche extérieure. Etant donné que la maison offre la possibilité de faire une piscine, cela pourrais être un excellent ajout. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine pendant les chaudes journées de Guyane ! (voir photo non contractuelle). Vous avez également un abri voiture couvert et une buanderie. Le terrain est sous bail emphytéotique CNES. La maison nécessite quelques travaux. Ne perdez pas de temps et venez vite la découvrir. Le coup de coeur sera au rendez-vous ! Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + 594694289024 - Réf. 950955.

Dans la ville spatiale de Kourou, venez vite découvrir cette belle maison individuelle située dans un quartier calme et agréable, proches de toutes commodités et des écoles. Coup de coeur assuré ! Cette maison vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle offre une buanderie, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux et traversant, idéal pour des bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la villa offre deux suites parentales climatisées avec salle d'eau privatives. Les combles aménagés et climatisés constituent un véritable espace dédié aux enfants, pouvant accueillir deux chambres, un coin jeux ou un espace détente, parfaitement adaptés à une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un superbe espace piscine avec terrasse couverte et cuisine d'été, dans un jardin entièrement clos, fleuri et agrémenté d'arbres exotiques pour des bons moments en famille en toute sécurité. La maison est également équipée d'un local technique, d'une douche extérieure, d'un portillon, d'un portail automatique et d'un abri voitures. Elle ne nécessite aucuns travaux. Une visite s'impose sans tarder ! Une capacité d'emprunt sera demandée avant chaque visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + 594694289024 - Réf. 935704.

Dans un environnement calme, proche de toutes commodités et des écoles, découvrez cette charmante maison jumelée T4 (R + 1) qui saura vous séduire par son cadre de vie agréable et ses beaux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse et traversante avec sa belle cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des bons moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un cellier, d'une buanderie et des sanitaires indépendants. L'espace nuit se compose d'une suite parentale climatisée, confortable avec sa salle d'eau attenante, deux chambres supplémentaires climatisées et une salle d'eau indépendante avec sanitaires. À l'extérieur, sur un jardin de 534 m² agréable et facile à aménager, vous profiterez d'un véritable havre de paix comprenant une spacieuse terrasse pour vos repas en plein air, un espace piscine parfait pour les journées ensoleillées et un abri-voitures, pouvant accueillir deux voitures, une pirogue, un bateau. selon vos besoins. Une maison pleine de charme, offrant confort, tranquillité de vie, idéale pour une résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. Alors ne perdez pas de temps, visite fortement recommandée ! Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + 594694289024 - Réf. 949704.

Vous rêvez d'une belle maison dans un endroit calme et reposant, pour les amoureux de la nature, ne cherchez plus et venez vite la découvrir. La maison en bois se compose d'une cuisine américaine, d'un grand séjour lumineux et ventilé, d'une suite parentale climatisée, de deux chambres, de deux salles d'eau et un petit débarras. Vous apprécierez sa charmante terrasse vue sur le jardin de 5000 m² avec ses arbres fruitiers et exotiques (bananes, goyaves, ramboutans, abricots pays, ananas. ), vous avez également la possibilité de faire une grande et belle piscine. La maison dispose d'un grand garage de 84 m² pouvant accueillir 4 voitures, vous avez un portail automatique et la maison est entièrement sécurisée (alarme & vidéophone). La propriété est équipée de 69 panneaux solaires, de 2 kits solaires, d'1 kit de pompage, de 3 lampadaires solaire, d'1 kit STARLINK "internet satellite" et d'1 KIT GSM. Vous disposez d'un local technique et d'un local Energie. La maison ne nécessite aucuns travaux, les panneaux solaires sont neufs, vous disposez de deux puits et vous avez une très bonne connexion internet. Ce petit coin de paradis au beau potentiel vous offre la possibilité de faire un gîte, des chambres d'hôtes etc., selon vos envies. Ne perdez pas de temps, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + 594694289024 - Réf. 920465.

Vous recherchez une maison avec du potentiel à rénover selon vos envies ? Située à moins de 500m des l'écoles, des commerces, des restaurants et de la plage elle offre un cadre de vie idéal. Découvrez ce bien à fort potentiel, idéalement situé, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable. Caractéristiques du bien : -Terrasse spacieuse de 84 m² parfaite pour profiter des beaux jours. –Séjour lumineux de 16 m². –Cuisine fonctionnelle de 8 m² avec un cellier attenant de 10 m². –Trois chambres, dans une grande chambre de 20 m². –WC et salle d'eau séparés. –Garage en annexe avec fermeture manuelle. –Terrain de 399 m², offrant un bel espace extérieur. Des travaux de remise en état sans à prévoir, mais cette maison dispose d'un fort potentiel pour devenir un véritable cocon selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel + 594694410523 - Réf. 901910.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Kourou, découvrez cette belle maison familiale d'environ 120 m² avec sa terrasse de 78 m², implantée sur un terrain de 971 m² parfaitement entretenu, face au lac. Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres dont deux avec salles d'eau, une buanderie et un WC séparé, une chambre supplémentaire facilement réalisable. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ventilée naturellement de 78 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que la piscine qui invite à la détente tout au long de l'année. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis disponible au 06 33 87 99 39 Le secteur est calme, verdoyant et très prisé, offrant un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CLOUD-BOURRIERES, Tél. : 06 33 87 99 39, E-mail : alexandra.cloud-bourrieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 822348611.