Vente maison 4 pièces 51 m² Sillé-le-Guillaume (72140)

Iad france - anne brochard vous propose : maison de ville, située en plein coeur de sillé le guillaume. Cette maison prête à habiter se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un salon séjour avec poêle à pellet et cheminée, une agréable cuisine donnant sur le jardin, un wc. Au premier étage 3 chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage un beau grenier aménageable. Un petit jardin et une cave complète ce bien ou vous n'avez qu'a vous installer. Sillé le guillaume se situe à 1h30 de paris par le train et 20min du mans. Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Activité touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Charmante Maison de 75 m² à Sillé-le-Guillaume avec Jardin, Garage et Balcon, sur sous sol. Découvrez cette ravissante maison de 75 m² nichée dans la paisible commune de Sillé-le-Guillaume. À l'intérieur, vous trouverez un salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison présente un potentiel de réaménagement intéressant pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Profitez également d'un charmant balcon offrant une vue dégagée et d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air. Le garage vous permettra de stationner en toute sécurité, et un parking supplémentaire est disponible pour accueillir vos véhicules. Construite en 1968, cette maison nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, cette rénovation vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour faciliter votre quotidien. Pour le chauffage, une installation individuelle avec radiateurs alimentés au fioul vous procurera une chaleur agréable en hiver. Sillé-le-Guillaume, à seulement quelques kilomètres du Mans et doté d'une gare, de commerces, d'écoles et de nombreux équipements sportifs et culturelles, cette petite citée offre un cadre de vie privilégié proche de la nature. Les expositions plein sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Sillé-le-Guillaume. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de campagne de 71 m², implantée sur une parcelle de 1 740 m² avec vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée : salon / séjour avec cheminée insert bois, cuisine ouverte, salle de bain et wc séparé. À l'étage : 2 chambres + espace bureau. Sous-sol complet avec garage et cave. Terrasse extérieure. Travaux de rénovation à prévoir. Charpente et couverture en bon état. Demander la vidéo de présentation du bien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier martin, tél. : 06 52 38 18 40, e-mail : olivier.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 983545088.

Située dans un environnement calme, cette maison a bénéficié d'une rénovation exigeante, privilégiant des matériaux naturels qui lui confèrent une atmosphère saine, chaleureuse et résolument unique. L'essentiel du travail a été réalisé, laissant place aux dernières finitions pour parfaire l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant et d'une cuisine séparée, une salle de bain et une pièce polyvalente, pouvant servir de bureau ou de petite chambre de plain-pied. À l'étage, les combles aménagés offrent un espace nuit spacieux, chaleureux et intimiste, niché sous la charpente. Le rez-de-chaussée se prolonge par une pièce à rénover offrant un volume complémentaire confortable de 27 m², avec la possibilité de créer un étage sous les combles mansardés (création d'une suite parentale, d'un vaste salon cathédrale ou d'un atelier). L'ensemble dispose également d'un garage et d'un jardin extérieur offrant un cadre calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine DANCOURT, Tél. : 06 13 85 24 21, E-mail : geraldine.dancourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 851295824.

Fiche Id-SIT175866 : À proximité de la forêt domaniale de Sillé le Guillaume, maison de bourg en pierres et couverte en ardoises comprenant entrée, cuisine ouverte sur le séjour, dgt, wc, salle d'eau, buanderie, chaufferie, dégagement vers l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc; garage, préau. Sur un terrain clos de 443 m². Ideal pour un premier achat - Mentions légales : Proposé à la vente à 90500 Euros (Dont 6.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - DPE réalisé le : 02 / 06 / 2025 - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Charmante maison idéalement située au cOEur du bourg, dans une rue calme et peu passante, offrant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec escalier, desservant un espace séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée et d'un sol en parquet, ainsi qu’un salon, lui aussi doté d’une cheminée. Un espace distinct est dédié à l’aménagement de la cuisine, laissant libre cours à vos envies d’agencement. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, rehaussées par le charme du parquet et chacune équipée de son propre lavabo, apportant un confort appréciable au quotidien. L’une d’elles dispose d’un balcon. Une grande salle de bains complète ce niveau. Les atouts : - Un jardin vient compléter harmonieusement le bien - Une pompe à chaleur récente Belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.