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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Sermérieu (38510)
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Vente maison 4 pièces 130 m² Sermérieu (38510)
460 000 €

Maison 4 pièces Sermérieu (38510)

Sur la commune de Sermérieu, Votre agence Guy Hoquet de Tignieu vous propose en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied construite en 2008 dans environnement exceptionnellement calme et paisible. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son immense baie vitrée donnant l'accès à la terrasse exposée plein Sud. La cuisine est moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Coté nuit : la maison dispose de 2 belles chambres de 15 m² environ chacune, une suite parentale de 25 m² environ avec une salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire, 2 wc et une buanderie. Les chambres, ainsi que le séjour sont équipées de placards. Cette maison vous offre des prestations haut de gamme et le confort optimal : plancher chauffant sur toute la maison par la pompe à chaleur air / eau, climatisation reversible, belle cheminée dans le séjour. Les volets sont motorisés, ainsi que le portail et les portes du double garage. À l'extérieur vous profiterez d'un superbe jardin clos et sans vis-à-vis de 2000 m² environ, d'une cour goudronnée, d'un garage / atelier de 30 m² environ et d'un double garage construit récemment avec le raccordement à l'eau et les évacuations pouvant servir avec quelques aménagements d'un appartement indépendant de 50 m² environ. Cerise sur le gâteau : la piscine intérieure chauffée de 5.5 x 3 dans une pièce de 50 m² environ attenante à la maison, équipée des baies vitrées et donnant sur la terrasse. Si vous chercher une maison avec des prestations de qualités, située dans un secteur calme et champêtre cette villa est faite pour vous ! À saisir rapidement !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 3 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 460 000 € (soit 3 538 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2721
Guy Hoquet Tignieu agence immobilière Tignieu-Jameyzieu (38230)
Guy Hoquet Tignieu

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