Vente maison 4 pièces 125 m² Savigny-en-Sancerre (18240)

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Coup de cOEur à Sainte-Gemme-en-Sancerrois ! Et si votre prochaine maison était celle-ci ? À seulement 10 minutes de Sancerre (18) et de Cosne-sur-Loire (58), dans un environnement calme et préservé, découvrez ce magnifique pavillon familial de 140 m², où espace, luminosité et douceur de vivre sont les maîtres mots. Derrière son portail, vous profiterez d’un superbe terrain clos de plus de 1 100 m², sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, en toute intimité ! Dès l’entrée, le charme opère grâce à de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous apprécierez la spacieuse entrée avec rangements, le bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une première salle d’eau et un WC. Le cOEur de la maison ? Une exceptionnelle pièce de vie de plus de 48 m², baignée de lumière, où salon et salle à manger se réunissent autour d’un agréable insert cheminée, promesse de belles soirées conviviales. À l’étage, chacun trouvera son espace avec trois chambres confortables et une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. Les + qui font la différence : Environnement calme et recherché Terrain clos de plus de 1 100 m² sans vis-à-vis ! Belle luminosité dans toute la maison Grande pièce de vie avec cheminée insert ! Bureau en rez-de-chaussée qui peut faire une 4e chambre d’appoint ! Double vitrage et DPE récent en D ! Proximité des commodités tout en étant au calme à la campagne ! Cette maison offre un équilibre parfait entre confort, espace et tranquillité. Un bien rare sur le secteur qui n’attend plus que votre famille pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Région centre, dans le cher, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris. L'agence transaxia vous propose, ce beau pavillon de plain-pied lumineux et très fonctionnel. Située dans un village calme à 5 minutes des commodités et d'environ 105 m² et habitable de suite, il se compose  : d'un séjour / salle à manger, cuisine ouverte, arrière cuisine, couloir desservant 3 chambres, salle de bain et wc.  la terrasse à l’arrière vous permettra de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur tout le jardin.  le garage attenant à la maison avec accès indépendant a été aménagé en petit studio avec une pièce à vivre équipée d’une kitchenette et une salle d’eau avec wc. Le terrain clos d’environ 1370 m² avec abris de jardin permet de profiter au maximum des joies de la nature. Chauffage insert bois et convecteur électrique, toiture en très bon état, assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien. À découvrir rapidement  ! Transaxia lere, petitpere luc (ei)(indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Région centre, dans le cher, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris. L'agence transaxia vous propose, en exclusivité, ce pavillon de plain-pied avec garage attenant. Située dans une rue calme, à 5 minutes des commodités et d'environ 101 m² et habitable de suite, il se compose  : d'un séjour / salle à manger, cuisine ouverte, couloir desservant 2 chambres, salle d’eau et wc.  terrasse à l’arrière et garage attenant. Terrain est clos et arboré d’environ 1840 m² avec abris de jardin. Chauffage insert bois, poêle à granule et convecteur électrique, toiture en bon état, assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien. Contactez-moi  !  transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison familiale avec grand jardin arboré, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'habitation vous séduira par son beau terrain arboré, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un sous-sol complet : garage, atelier, chaufferie et cave, idéal pour les bricoleurs ou le stockage. Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine indépendante, salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin, deux chambres, salle de bains et WC séparé. À l'étage : palier-bureau desservant deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, parfait pour les moments en famille, les repas en plein air ou les projets d'aménagement paysager. Maison offrant beaucoup de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * En exclusivité chez iad France * À Léré, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale de 110 m² idéalement située à seulement 10 minutes de Cosne-sur-Loire et de Belleville-sur-Loire et à 2 heures de Paris ! Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre au rez-de-chaussée une grande entrée avec coin dressing, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie salon salle à manger chaleureuse de 30 m² avec poêle à granulés récent, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et une salle d’eau avec WC, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse d’environ 90 m², véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours, ainsi que d’un terrain de 762 m² permettant de bénéficier d’un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Celui-ci a ét clôture pour les enfants et les animaux : un plus ! Un grand garage avec mezzanine complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents avec un poêle à pellets, des radiateurs à inertie pilotables par domotique, des fenêtres et volets remplacés récemment. Maison également raccordée au tout-à-l'égout ! DPE récent en D ! Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, confortable et idéalement situé entre campagne et commodités ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! NB : pour pouvoir voir le maximum de photos mises, merci de consulter l’annonce sur le site iad France ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * En exclusivité chez iad France * Coup de cOEur assuré ! Magnifique maison en pierres de 100 m² entièrement rénovée à Subligny, aux portes de Sancerre – À seulement 2h15 de Paris ! Vous rêvez d’un véritable havre de paix à la campagne, alliant le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation récente ? Cette superbe maison en pierres apparentes, pleine de caractère et d’authenticité, n’attend plus que vous ! Nichée dans un environnement verdoyant, calme et apaisant, cette maison atypique et « cocooning » séduira les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie paisible pour toute la famille. Entièrement rénovée, elle vous offre des prestations de qualité et un confort optimal : * Toiture entièrement refaite * Double vitrage * DPE récent classé D * Chauffage électrique et cheminée insert * Maison saine, parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, comprenant un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte et une chaleureuse cheminée à insert, idéale pour vos soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine avec espace cellier / buanderie, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une première chambre, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique jardin clos, arboré, fleuri et soigneusement paysagé de plus de 2 000 m² vous promet des instants privilégiés en famille ou entre amis. Deux grandes terrasses, à l’avant comme à l’arrière de la maison, vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée, en toute intimité et sans aucun vis-à-vis ! Un grand garage de 30 m² complète ce bien et offre un espace idéal pour stationner un véhicule tout en bénéficiant d’un vaste espace de rangement ou d’atelier. Les atouts qui font toute la différence : * Maison de caractère avec pierres, tomettes et poutres apparentes ! * Rénovation complète et de qualité ! * 3 chambres, dont une de plain-pied ! * Grande pièce de vie avec cheminée insert ! * Garage de 30 m² * Jardin clos et paysagé de plus de 2 000 m² * Environnement calme et verdoyant * À quelques minutes de Sancerre * À seulement 2h15 de Paris Une maison pleine de charme, chaleureuse et unique, où il fait bon vivre… Un véritable coup de cOEur pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, authenticité et confort moderne. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter et pour consultez le maximum de photos mises, consultez bien l’annonce complète sur le site iad ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.