Vente maison 4 pièces 173 m² Savignac-sur-Leyze (47150)

Situé dans un joli cadre verdoyant et au calme, cet ancien corps de ferme en pierre avec piscine se compose d'une pièce de vie avec un plafond cathédral et un insert, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et une cuisine aménagée. Une dépendance et une grange en très bon état complète ce bien sur environ 5000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

SITUATION : À cinq minutes des commerces, restaurants et écoles de la bastide de Monflanquin (classé parmi les plus beaux villages de France) et à 40 minutes de Bergerac avec son aéroport international. HABITATION : Sublime construction en pierre de plain-pied, cette propriété vous séduira dès l'entrée par sa hauteur sous plafond impressionnante et son vaste espace de vie de plus de 65 m². Le coin nuit offre trois belles chambres spacieuses, chacune de plus de 12 m², ainsi qu'une salle de bain, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, une mezzanine lumineuse fait office d'espace bureau, tandis que les combles, d'une superficie généreuse de plus de 100 m², offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel. CONFORT : Des travaux récents ont été réalisés pour optimiser le confort de vie. Les menuiseries ont été entièrement remplacées, une isolation performante a également été installée, renforçant l'efficacité énergétique de la maison. Enfin, le système de chauffage a été modernisé avec l'installation d'une pompe à chaleur. DÉPENDANCES : Une authentique grange en pierre d'origine, d'une superficie de plus de 250 m², offre un immense potentiel d'aménagement selon vos envies : espace de vie supplémentaire, atelier d'artisanat ou encore salle de réception. En complément, une charmante annexe de plus de 30 m², déjà équipée en eau et électricité, peut facilement être transformée en gîte ou en studio indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1800 € et 2500 €.

Situé dans un joli cadre verdoyant et au calme, cet ancien corps de ferme en pierre avec piscine se compose d'une pièce de vie avec un plafond cathédral et un insert, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et une cuisine aménagée. Une dépendance et une grange en très bon état complète ce bien sur environ 5000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

Au cœur du Lot-et-Garonne, entre bastides et nature, cette maison en bois de plain-pied vous offre calme, confort et modernité à quelques minutes de Monflanquin et de Villeneuve-sur-Lot. D'une surface d'environ 145 m², elle offre un vaste espace de vie lumineux de 77 m² avec cuisine ouverte, entièrement relooké dans un esprit moderne et design. La partie nuit comprend 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Une buanderie et un double garage d'environ 40 m² complètent le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos d'env 1800 m², d'une terrasse couverte et d'une piscine, parfaits pour les beaux jours. Prestations : chauffage au sol pompe à chaleur climatisation réversible poêle à bois volets roulants électriques alarme Aucun travaux à prévoir – maison clé en main. Une occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur à Monflanquin vous attend. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 600311 ).

À pied de la bastide médiévale de Monflanquin avec une vue panoramique sur la vallée, cette maison en pierre se compose de deux logements distincts dont un de plain-pied, pouvant également redevenir un seul logement. Ce bien avec jardin possède 5 chambres, 1 bureau, 2 salle d'eau, 1 salle de bain, 4 wc, 1dressing et des combles aménagés. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Beaucoup de cachet pour cet ensemble en pierre au pied de la bastide composée de trois chambres, une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, cuisine séparée; également une dépendance d'environ 28 m² aménagée en studio et une piscine avec splendide vue dégagée sur la campagne vallonnée. Idéal projet de gîte ou pied-à-terre. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans un cadre privilégié en campagne sans voisin proche, cette bâtisse en pierre a été entièrement rénovée avec goût; son escalier en colimaçon et ses poutres apparentes lui confèrent beaucoup de charme. Elle se compose de cinq chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Une grange et une cave agrémentent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.