Vente maison 4 pièces 125 m² Saugnac-et-Cambran (40180)

Cécile PENICAUT au O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose le modèle Aurore, implanté sur ce joli terrain de 741 m², idéalement situé dans un lotissement, sur la commune de Saugnac et Cambran, à 15 minutes de Dax, aux portes de Narrosse. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 111 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un beau séjour de plus de 40 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, regroupés autour de la salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placard prévu dans chaque chambre. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 7 min de dax saugnac-et-cambran maison de plain-pied de 118 m² sur un terrain clos de 1 145 m² dans un environnement agréable, proche des commodités, découvrez cette maison familiale, idéalement située à quelques minutes de dax. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre des espaces de vie confortables. Agencement : de plein pied elle se compose d'une entrée, une pièce de vie de 41 m² avec salon chaleureux et cuisine ouverte, idéale pour recevoir cellier / buanderie attenant avec accès direct à l'extérieur pièce polyvalente (actuellement salle de sport) pouvant faire office de bureau, atelier ou chambre d'amis wc indépendant espace nuit : 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, rangement et fenêtre. Extérieurs et équipements : terrasse ensoleillée pour vos repas d'été piscine hors sol de 4m de diamètre dépendance de 28 m² : atelier, stockage ou futur espace aménageable terrain plat, clos et arboré portail électrique chauffage gaz citerne, cheminée et menuiseries pvc double vitrage les + : proximité immédiate de dax (7 km) un bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire ! À visiter sans tarder. Prix : 249 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. Dpe d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2060 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin au 06 80 27 62 09 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ". Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de dax 505 229 229 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406 539 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505v 229 229 patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Située à Saugnac-et-Cambran (40180), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement au calme, propice à la tranquillité et à la sérénité. La commune offre un cadre de vie agréable, entouré de nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les habitants peuvent profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à quelques minutes des commerces locaux. Cette maison de plain-pied de 93 m² se compose d'un spacieux séjour avec salon en dénivelé et poêle à bois, 3 chambres confortables, et une belle salle de bain avec douche. Le garage attenant de 25 m² offre un espace supplémentaire pratique. Le jardin paysagé de 1465 m² est agrémenté d'une piscine de 6m / 4m, d'un pool house avec douche et wc, et jouit d'une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil. Un bien chaleureux et fonctionnel, datant de 1971, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585.

À seulement 10 min de Dax, venez découvrir cette authentique maison de maître du XVIIIᵉ siècle, pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant. Surface habitable : env. 200 m² Terrain : plus de 3 500 m² 2 logements indépendants : Un T5 à rafraîchir, avec de beaux volumes et un cachet ancien Un T3 en bon état général, avec entrée indépendante 2 garages + un atelier complètent l'ensemble. Accès facile, deux entrées distinctes : idéal pour un projet familial ou locatif Les + de cette propriété : Beaucoup de potentiel (résidence principale, investissement locatif, projet intergénérationnel. ) Commodités à proximité : commerces, supermarchés, services de santé à moins de 10 min Transports : gare de Dax à 14 min Océan Atlantique à 30 min (Hossegor, Capbreton, etc.) Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Plus de photos sur demande À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur ! Référence agence : 9052.

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Cécile PENICAUT au O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose le modèle Atlanta Investisseur, implanté sur ce joli terrain plat de 847 m², idéalement situé sur la commune de Saugnac et Cambran, à 15 minutes de Dax, aux portes de Narrosse. Dédié aux investisseurs, laissez-vous séduire par ce modèle de maison en L, entièrement adapté aux normes PMR. Avec son garage intégré et ses 3 chambres, chacune disposant d'un emplacement placard, cette villa lumineuse et généreuse facilitera le quotidien des familles. La cuisine est en partie ouverte sur le vaste salon-séjour tourné vers le jardin. Les lignes définies par le porche apportent une touche d'originalité à cette maison. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, viabilisation), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .