Vente maison 4 pièces 57 m² Sarry (51520)

Iad france - céline rautureau vous propose : maison de ville à rénover – châlons-en-champagne découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1926, elle présente une surface habitable de 103 m² répartie sur 2 étages mais également d'un grenier aménageable et bénéficie d'un vaste terrain de plus de 700 m². Elle propose au rez-de-chaussée, une entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain et un wc. Au premier étage, le palier distribue 3 trois chambres et un bureau. Au deuxième étage, le grenier peut-être aménagé. La maison dispose également d'une cave mais également d'une dépendance d'environ 25 m² à réhabiliter mais offrant de nombreuses possibilités). Vous profiterez également d'un grand jardin verdoyant entièrement clos. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison possède un charme indéniable et un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Avec un accès rapide aux commodités locales, écoles, et transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme. Une opportunité à saisir pour réaliser un investissement immobilier prometteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline rautureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement, proche de toute commodité. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin appréciable pour vos moments de détente. Le plus : - Un sous-sol entier - Trois garages - un balcon Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le bien à votre goût et d'en valoriser tout le potentiel. Un audit énergétique a déjà été réalisé, ce qui constitue un véritable atout : il permet d'identifier précisément les améliorations à apporter et ouvre droit à des subventions pouvant aller jusqu'à 80 % ainsi qu'à un prêt à taux zéro, facilitant le financement des travaux de rénovation énergétique. Une opportunité à ne pas manquer pour créer un lieu de vie à votre image tout en bénéficiant d'aides financières avantageuses. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 46 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .