Maison 4 pièces à vendre à Santeny (94440)

Iad France - Estelle Faveaux vous propose : Maison de plain-pied avec jardin – Rue de la Marne - Servon (77170) Située au bout d’une allée privée, cette maison séduit par son jardin exposé sud-ouest, sa terrasse couverte et ses volumes agréables. On entre directement dans la cuisine, qui donne accès à la salle d’eau avec toilettes et au salon-séjour. Celui-ci se compose d’une salle à manger et d’un salon légèrement surélevé. Depuis cet espace salon, on accède à une 1ère chambre avec dressing. Les pièces se poursuivent en enfilade avec une pièce intermédiaire, puis une 2ème chambre disposant d’un accès direct au jardin. Cette 2ème chambre (extension de la maison initiale) possède sa propre entrée distincte de l'entrée principale. Cette configuration est idéale pour les professions à domicile ou libérales, car il permet d'avoir un bureau ou un cabinet attenant à la maison avec une entrée séparée et indépendante. À l’extérieur : terrasse avec pergola, 2 abris de jardin pour le rangement d'outillages et une dépendance aménagée, idéale pour du stockage ou une pièce d’appoint. Stationnement sur le côté de la maison possible et dans la longue allée privée. Située rue de la Marne à Servon – accès direct à la Francilienne, écoles et commerces à proximité, centre commercial Eden à quelques minutes. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des acquéreurs à la recherche d’un plain-pied avec jardin. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Faveaux vous propose : * COUP DE COEUR * assuré pour cette maison pleine de charme ! RARE SUR LE SECTEUR, située en plein centre-ville de Servon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des étangs, cette maison allie cachet, volume et confort moderne. Un intérieur chaleureux et bien pensé : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, organisée en deux niveaux distincts, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie d’une belle baie vitrée et d'un Velux qui inonde la pièce de lumière. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. - À l’étage : un palier dessert deux chambres, dont une très grande avec un dressing aménagé (il est éventuellement possible d’aménager une troisième chambre en scindant la plus grande). - Une cave en sous-sol, avec accès direct par des escaliers dans la cuisine, idéal pour du stockage. L'extérieur est agréable et intimiste : un joli carré de jardin clos, un abri de jardin, et une terrasse pavée. Possibilité de stationner éventuellement à l'intérieur de la cour + une place de parking privative dans une résidence à quelques pas. Sinon stationnement libre dans la rue devant la maison. Possibilité d'acquérir un box fermé dans une résidence privée à proximité - vendu en option si nécessaire. Ses atouts : - Portail aluminum - Fenêtres double vitrage alu - Velux récents avec volets roulants télécommandés - Maison entretenue et au goût du jour - Chauffage : chaudière gaz - Fibre Un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des espaces verts, idéal pour une vie pratique et paisible. Ne tardez pas à visiter cette maison coup de coeur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Monteiro vous propose : Bien rare et en Exclusivité sur la commune de Lésigny ! Maison familiale récente dans un secteur calme et recherché. Découvrez cette maison individuelle de 2007, modèle GARDENIA, offrant 89 m² habitables dans un environnement calme et recherché — parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un double séjour de 28 m² lumineux avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée, d’un WC indépendant et d’un garage attenant. Un espace de vie convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d’une grande salle de bain et d’un second WC, offrant à chacun espace et intimité. La situation est idéale : école et collège a quelques minutes a pied et centre-ville à 5 minutes, accès rapide à la N104, et gare RER A de Noisiel à 15 minutes en bus. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Un bien soigné et prêt à emménager, à découvrir sans tarder. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son cadre de vie agréable et sa situation privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison récente offre un salon-séjour chaleureux sublimé par un parquet élégant, créant une ambiance douce et confortable. La cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, complétée par un espace buanderie / WC et des rangements fonctionnels. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin moderne et soigneusement entretenu, agrémenté d'une terrasse idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Deux places de stationnement, dont une couverte, complètent ce bien. Emplacement pratique : le centre de loisirs ainsi que l'école maternelle et primaire se trouvent à quelques mètres à pied, et les principaux axes et transports sont facilement accessibles. Une maison élégante, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094.

Iad France - Nicolas Houzé vous propose : Située dans l’éco-quartier de Villecresnes, à proximité immédiate des écoles, du collège et de la piscine, cette maison mitoyenne de 86 m² construite en 2016 offre un cadre de vie moderne et pratique Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux salon / salle à manger donnant sur une terrasse et le jardin, d’une cuisine ouverte avec accès à une seconde terrasse, ainsi que d’une buanderie avec WC et d’un débarras. À l’étage, le palier dessert une chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une suite parentale comprenant salle d’eau et dressing. La résidence sécurisée par portails dispose en outre de deux places de stationnement attribuées à la maison, dont une couverte. Petite co-propriété avec seulement 21 € de charges par mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marc thomas vous propose : * calme et cadre de vie * dans un secteur résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison traditionnelle entièrement indépendante, offrant 4 pièces principales pour une surface habitable d’environ 74 m², le tout sur un sous-sol total, soit environ 150 m² utiles. * à l’étage * dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et la luminosité du séjour traversant. La cuisine aménagée est fonctionnelle. Deux chambres confortables offrent un bel espace de repos. Une salle de bains bien agencée avec baignoire et cabine de douche, ainsi que des wc indépendants, complètent ce niveau. * sous-sol total surélevé * un véritable atout ! Ce niveau propose : •un grand garage •un espace chaufferie / buanderie •un atelier •une pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies (bureau, chambre, salle de loisirs, …). * extérieur * implantée sur une parcelle de 289 m², la maison offre un cadre de vie agréable et paisible, avec jardin agréable tout autour de la bâtisse. Un emplacement de stationnement supplémentaire vient compléter le garage. * général * •maison fonctionnelle, saine et bien entretenue, avec potentiel d’aménagement des combles. •ravalement en très bon état et toiture sous garantie décennale (2023). •chauffage par chaudière électrique et radiateurs en distribution. •pas de gros travaux à prévoir, simple rafraîchissement selon vos goûts. •quartier exclusivement pavillonnaire, calme et familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 407 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme et en plein centre-ville de Villecresnes, nous vous proposons une maison de ville avec grande terrasse privative. Maison de type 3 / 4 pièces : au rez-de-chaussée une entrée, un séjour cathédrale avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée, en souplex une chambre, un bureau, une salle de bains avec WC. Une dépendance pouvant être aménagée en chambre avec salle d'eau et WC. Une grande buanderie complète ce bien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Coup de cœur assuré, petite copropriété de 3 lots, avec faible charge. Venez au plus vite visiter ce bien ! Villecresnes est une commune de 9 813 habitants située dans le sud-est du département du Val-De-Marne en Ile-De-France. Elle est également la commune la plus importante de la Communauté de Communes du Plateau Briard, à la frontière des départements du Val-De-Marne, de la Seine-Et-Marne et de l'Essonne. Ses habitants sont les Villecresnois et les Villecresnoises. Villecresnes a su préserver son cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la capitale. Encadrée par la forêt régionale de Gros-Bois, à l'Est et par les Bois de la Grange, à l'Ouest, Villecresnes fait partie des communes signataires de la charte forestière de territoire de l'Arc Boisé.

Iad france - amandine lopes vous propose : — quartier bois clary — 3 chambres - double séjour - jardin (possibilité de diviser) - garage - sous-sol total - fort potentiel — venez découvrir sans tarder cette charmante maison 4 pièces de plus de 77 m² habitable (plus de 100 m² au sol), avec 3 chambres, une pièce à vivre de plus de 22 m², de nombreux rangements, un sous-sol total et un garage sur un terrain arboré de 680 m² ! — bien située, elle est proche de la forêt et des commodités (telles que école, bus, centre-ville, parc de sucy. ). — elle se décompose ainsi : une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine fermée (qui reste aménagée et équipée) de plus de 11 m², une chambre avec rangements et une salle d'eau avec douche et wc. Ensuite, à l'étage, le palier dessert 2 chambres de près de 11 m² pour l'une et 12 m² avec coin dressing pour l'autre avec chacune des rangements supplémentaires. — possibilité de faire le tour de la maison par un côté, il y a l'accès au sous-sol et au garage de plus de 20 m². Le jardin se trouvent à l'arrière de la maison. — les + : localisation, nombreuses possibilités d'aménagements, saine, bonne exposition (traversante), luminosité, double vitrage, volets électriques, quartier calme et recherché, fibre, récupérateur d'eau, puits, plus qu'a poser ses valises ! — à découvrir au plus vite ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 344 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Cohen vous propose : Maison de Ville de Caractère à Boissy-Saint-Léger – Rare sur le Secteur ! Découvrez cette maison de ville pleine de charme, datant de 1896, offrant environ 90 m² habitables répartis sur 3 niveaux, le tout sur une parcelle de 490 m². Située dans un quartier recherché, elle séduira les amateurs d’authenticité et de projets à fort potentiel. Disposition actuelle : Rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, une salle d’eau, ainsi qu’une première chambre. À l’étage : une grande chambre lumineuse. Rez-de-jardin : un séjour avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, une cuisine attenante, et une pièce chaufferie. Un garage et une ancienne dépendance à rénover complètent cet ensemble. Les atouts : Terrain généreux de 490 m² Deux entrées distinctes : possibilité de division en deux logements pour un projet locatif Agrandissement possible Authenticité et caractère ancien À prévoir : Des travaux importants pour sublimer tout le potentiel de cette maison : Rénovation intérieure complète Mise aux normes électriques Remplacement du système de chauffage (actuellement au fioul) Localisation idéale : À proximité des commerces, écoles et transports, alliant confort de vie et praticité. Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou passionnés de rénovation ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822973897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - betsy barbier vous propose : a la queue en brie dans le quartier des marnieres venez découvrir cette agréable maison familiale de 95 m² fonctionelle ! * cette maison s’ouvre sur une entrée desservant une buanderie avec la véranda, une salle d'eau avec wc et son jardin. Le premier étage se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée et son salon / salle à manger avec cheminée. Au deuxième étage se trouve trois chambres ainsi qu’une salle d'eau comprenant une douche, meuble vasque et wc. Ce bien est également complété par un grand garage * chauffage au gaz, double vitrage, volets électriques, chaudière de 2018, isolation par l'extérieur 2021 * travaux de rafraichissement à prévoir * n’hésitez pas à me contacter pour toute informations complémentaires et visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony Lopes vous propose : Belle maison familiale de 1992, non mitoyenne, avec 3 chambres, au calme et dans un secteur privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports à pied. Celle-ci développe 1 20 m² habitables et une surface utile totale au sol de 145 m². Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements donnant sur un vaste séjour double de 47 m² environ, lumineux et traversant (Sud-Est / Nord-Ouest) doté d'un poêle à bois et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin de plain-pied. Un dégagement dessert un WC avec lave-mains, une cuisine dînatoire de 13 m²environ avec accès direct à la terrasse et au jardin, un cellier attenant, et une buanderie. Un garage complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un WC séparé, une suite parentale de 15 m² environ, avec dressing et salle de bain privative, et deux autres chambres spacieuses et lumineuses de 14 et 15 m² environ. Combles isolés. Un beau jardin à l'arrière de la maison, avec pelouse et terrasse de 31 m², sans vis à vis et exposé Nord-Ouest, ainsi qu'un abri pour le bois complètent ce bel ensemble. Cet extérieur de 186 m² invite à la détente et est le lieu idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Plusieurs stationnements possibles devant la maison (en plus du garage) Maison au cOEur d'un lotissement calme et verdoyant. * Les atouts du bien * Ligne de bus n°2 à 77 m, RER E PONTAULT-EMERAINVILLE à 10 min en voiture (15 min en bus), Commerces de proximité à 350m (boulangerie, épicerie, pharmacie, coiffure. ) Petit centre-ville à 5 min à pied. Ecoles dans un rayon de 1 km Maison non mitoyenne, parfaitement entretenue, secteur calme et pavillonnaire. Double exposition Nord-Ouest / Sud-Est, luminosité, Espace de réception de 47 m² environ, grande cuisine dînatoire, 2 chambres + suite parentale, 2 salles d'eau + 2 WC (1 à chaque niveau). Grande terrasse et jardin entièrement clos, sans vis-à-vis. Cellier, buanderie, garage. Décoration contemporaine, nombreux rangements. Maison isolée (combles compris), chauffages électriques en bon état, parquet à l'étage, double vitrage et volets PVC récents, poêle à bois. porte d'entrée 5 points récente, store banne, adoucisseur d'eau, palissade de jardin neuve, ravalement de 2014, bardage PVC récent. Nombreux stationnements (garage + possibilité de garer 3 voitures devant la maison) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 940372527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline de assuncao vous propose : maison de plain-pied – quartier des bordes située dans le très apprécié quartier des bordes, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied offrant 80 m² habitables, complétés par une véranda de 19 m², posée sur un terrain agréable sans vis-à-vis, exposé sud-ouest de plus de 530 m². Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison offre également deux chambres, une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, et meuble double vasque, et un toilette séparé. À l’extérieur, la véranda prolonge l’espace de vie et donne accès au jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : - isolation par l’extérieur - double vitrage pvc + volets roulants électriques - toiture récente - construction sur vide sanitaire - garage et atelier en fond de parcelle - exposition sud-ouest - quartier résidentiel recherché - stationnement possible sur la parcelle une maison bien entretenue, offrant un confort de vie recherché en plain-pied. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l’inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de assuncao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - deborah doerflinger vous propose : les marnieres - venez découvrir ce pavillon mitoyen (2 côtés) de 74 m² édifié sur un terrain de 144 m² et composé d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée, un séjour de 21 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, wc, à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. En annexe, un garage. Ses principaux atouts : quartier calme proximité écoles commerces et bus, double vitrage, volets électriques, chaudière et cuisine récentes, jardin donnant et ayant accès à un espace vert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 594 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurore munoz vous propose : * noiseau * au calme, maison traditionnelle édifiée en 1995. D'une surface habitable de 105 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison composée : au rdc (sur élevé) : entrée, séjour, cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, et un wc. À l'étage : palier desservant une chambre, une salle de bain, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au sous-sol : garage, espace buanderie, espace de rangement, et un bureau. Le plus : jardin sans vis-à-vis honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 849 779 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit176893 : maison divisée en 2 appartements de 2 pièces de 40 m² chacun environ. Située à la limite de sucy-en-brie. Fort potentiel nombreuses possibilités. Travaux à prévoir. Contactez nous pour plus d'informations. - mentions légales : proposé à la vente à 245000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 06 / 05 / 2025 - classe-energie g : 767 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2550 et 3480 euros - affaire suivie par mme sandra da costa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion sucy en brie - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Séverine Lelu vous propose : Nichée au cOEur de Sucy-en-Brie, cette maison traditionnelle de 81 m², agrandit récemment, offre un cadre de vie chaleureux et familial. Descriptif des pièces : - 3 Chambres lumineuses offrant un espace intime et reposant pour chacun des membres de la famille - Belle Cuisine ouverte et entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille - Salle d'eau avec WC pour plus de commodité - Buanderie pratique pour organiser le linge - Agréable Salon pour se détendre en fin de journée Avantages de ce bien : - Jardin verdoyant offrant un espace extérieur idéal pour les enfants ou pour des moments de détente en plein air - Quartier calme et résidentiel, parfait pour vivre en toute tranquillité - Proximité des commerces, écoles et transports pour un quotidien facilité - Excellente exposition avec une belle luminosité grâce aux orientations Est et Ouest Informations complémentaires : - Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir - Sur deux niveaux, offrant ainsi des espaces de vie distincts et agréables - Possibilité de stationnement pou 2 véhicules. Rare sur ce secteur ! Une opportunité à ne pas manquer pour une acquisition clé en main ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Lelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 414004564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Gatellier vous propose : * Coup de cOEur * assuré pour cette charmante maison de quatre pièces à Sucy-en-Brie. Laissez-vous, séduire par cette jolie maison, rénovée, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Située dans la paisible commune de Sucy-en-Brie, à 5 minutes du centre-ville, des commerces et des transports, cette belle maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant ainsi qu’une mezzanine. Chaque pièce a été pensée pour garantir votre bien-être au quotidien. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse pour des moments de détente en extérieur en toute tranquillité. L’exposition ouest de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus l’isolation par l’extérieur ainsi que le système de chauffage réversible et les radiateurs vous offrent un confort thermique optimal, été comme hiver. Vous apprécierez la praticité de cette maison de plein pied, sans besoin de travaux, offrant un véritable havre de paix à votre famille. N’attendez plus pour visiter ce petit bijou nicher à Sucy-en-Brie. ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmé par cette maison tous confort ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887639342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le paisible quartier des Bruyères à Sucy-en-Brie, cette maison entièrement rénovée séduit par son cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et sérénité. Édifiée sur un terrain de 295 m², elle offre une surface habitable d'environ 90 m² répartie sur deux niveaux, avec un agencement optimisé et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant accès directement à un garage de 30 m² entièrement rénové. Le séjour lumineux de 30 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda conviviale menant à un jardin arboré et une terrasse sans vis-à-vis, parfaits pour les moments de détente. Vous y trouverez également un four à pain traditionnel, ajoutant une touche authentique à cet espace extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une chambre avec rangement intégré. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres d'environ 14 m² chacune, bénéficiant de rangements intégrés, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire ingénieusement aménagé. Composée de 4 pièces principales dont 3 chambres, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz via une chaudière récente (2020), garantissant confort thermique et performance énergétique. Grâce à sa rénovation soignée, son plan fonctionnel et son emplacement recherché, ce bien parfaitement adaptée à une famille constitue une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 417 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 404 490 € Honoraires charge acquéreur : 12 510 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039.

Iad France - Celine Moreira vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Sucy-en-Brie, Cadre de Vie Paisible. Vous rêvez d'une maison chaleureuse située dans un quartier calme et familial de Sucy-en-Brie ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle est faite pour vous ! Construite en 1975,102 m² de surface utile, 90 m² habitable, dans le quartier des bruyères, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou pour les amoureux de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Une chambre avec rangement complète ce niveau À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables, chacune offrant un espace de rangement agréable, un espace dressing et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, un jardin de 295 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous profiterez d'une terrasse sans aucun vis-à-vis, d'un agréable jardin verdoyant et d'un four à pain. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une véranda et d'un grand garage de 30 m², carrelé et isolé. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage au gaz (chaudière de 2020), de fenêtres en PVC double vitrage, d'une cheminée et d'un plancher béton. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de tranquillité à Sucy-en-Brie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 417000 euros. Prix hors honoraires : 404000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Éligible au llià la queue-en-brie, dans un environnement champêtre. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs adopte une belle architecture à mi-chemin entre tradition et modernité. Il conjugue des maisons neuves du 3 au 5 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Boulangerie et petits commerces du centre historique à distance piétonne. Équipements culturels et sportifs dans un rayon de 6 min en voiture. Forêt domaniale de notre-dame à 5 min à vélo. Arrêt de bus à 200 m reliant les gares rer e et a. Gare rer e de pontault-combault à 4,6 km reliant paris gare saint-lazare en 38 min. Gare rer a de sucy-bonneuil à 6,6 km desservant paris gare de lyon en 27 min. Accès immédiat à la d4 et à la francilienne à 3,4 km. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle maison familiale dans un quartier calme et verdoyant, cette maison se compose d’une cuisine dinatoire moderne complètement équipée ouverte sur un séjour lumineux et contemporain avec poêle à granulés de 2021, un wc séparé, une spacieuse terrasse carrelée et grand jardin clos avec vue dégagée. À l’étage vous trouverez un palier desservant : une suite parentale avec dressing, deux chambres avec placard intégrés et une belle pièce d’eau composée d’une baignoire, d’une douche et de wc. Un garage et une allée avec possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Construction très récente de 2013, maison très bien entretenue de 95 m² équipée de double vitrage, fibre optique et aucun travaux à prévoir ! Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 400 m². Les écoles, bus, centre-ville sont accessibles à pieds en 5 minutes. Vous avez également accès en quelques minutes à pieds à la forêt de Sénart, le champ de la Rose et les bords de l'Yerres pour profiter de la verdure tout au long de l'année. Périgny sur Yerres appartient au plateau de Brie, c’est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne. Un très beau village si proche de Paris. La fondation Dubuffet pour les artistes, des espaces horticoles et maraîchers, des pistes cyclables et parcours santé, l'Yerres, l'architecture briarde, les festivités.

MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ chez immo&éco, l'agence aux honoraires réduits. Au coeur d'une résidence très appréciée pour son calme et ses immenses espaces verts se trouve une charmante maison de plain pied que nous avons le plaisir de vous présenter. D'une surface de 83 m² (89 m² au sol), elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée récente, ouverte sur le salon donnant sur le jardin sans vis à vis exposé sud. Une mezzanine confère à cet espace de vie un charme supplémentaire tout en vous offrant de multiples usages possibles : bureau, bibliothèque, couchage supplémentaire. Pour vos soirées d'hiver, vous pourrez profiter d'un bon feu devant la cheminée avec insert. Côté nuit, pas d'escalier à monter, un couloir avec rangements dessert 3 chambres, (dont une donnant accès direct au jardin), une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un placard. Devant la maison, un cellier de plus de 5 m² ( non compté dans les surfaces), vous permettra de ranger vélos, poussettes etc. Votre voiture n'est pas oubliée, elle pourra dormir dans un parking privatif couvert. Côté technique, le chauffage individuel est assuré par une chaudière Frisquet, mais vous pouvez privilégier la cheminée. La partie toit terrasse a été refaite et isolée en 2021. C'est une maison très lumineuse et agréable à vivre dans un cadre verdoyant. Toutes les commodités sont à proximité. Écoles, collège, lycée, transports. ainsi que le conservatoire de musique à rayonnement départemental, la Maison des Arts et de la Culture (MAC) offrant une programmation de spectacles variés, et de nombreuses associations sportives. Côté nature, vous pourrez profiter de très belles balades au bord de l'Yerres accessibles directement depuis les espaces verts de la résidence. Nous ne pouvons que vous conseiller d'être réactifs pour découvrir ce bien. Pour organiser une visite, contactez Stéphanie, en charge de ce dossier. Chez immo&éco, nous pratiquons une politique d'honoraires ultra réduits (2,5% du prix de vente à la charge exclusive du vendeur).

À vendre : belle maison 4 pièces à la queue-en-brie, rue de la libération venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces, idéalement située dans un quartier paisible de la queue-en-brie, rue de la libération. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité avec toutes les commodités. Les atouts de cette maison : emplacement privilégié : située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et espaces verts. Excellente accessibilité : accès rapide aux grands axes routiers (n4, a4) et aux transports facilitant les déplacements vers paris et les environs. Maison bien entretenue : aucun travaux à prévoir, intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Toutes les commodités à proximité : supermarchés, restaurants, écoles et services accessibles à pied. Un cadre de vie idéal : 3 chambres spacieuses, un séjour convivial et un jardin privatif parfait pour profiter des beaux jours. Un havre de paix aux portes de paris. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 405 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez junior aderonmu, au 06 22 65 33 28 ou, par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de junior aderonmu agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de junior aderonmu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 890561798 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392991- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Junior aderonmu (ei) agent commercial - numéro rsac : 890561798 -.

Située à Brie-Comte-Robert, proche des écoles, commerces et bus, cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 113 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéale pour une famille, elle comprend : Un espace de vie fonctionnel : une entrée, un WC suspendu avec lave-mains, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour avec cheminée, parfait pour vos moments conviviaux. Le coin nuit : Trois chambres et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche pour plus de bien-être. Espace supplémentaire : Deux garages dont l'un a été transformé en pièce de rangement et buanderie d'environ 18 m². Un grenier est également à votre disposition pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur : Une cour d'entrée avec portail motorisé permettant de stationner un véhicule. Un garage supplémentaire d'environ 32 m² avec galetas, pouvant accueillir 2 véhicules. Un jardin agréable avec terrasse carrelée et pergola, entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Les plus : *Pompe à chaleur réversible (4 ans) * Isolation refaite * Tableau électrique neuf * Menuiseries en aluminium double vitrage avec fermeture anti-effraction * Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité * Ballon d'eau de 300 L changé il y a environ 2 ans * VMC * Toiture et gouttières neuves (août 2025) Un bien idéalement situé, offrant de nombreuses prestations de qualité, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343.

Iad france - benjamin beugnon vous propose : exclusivité à brie-comte-robert ! Nouveauté sur la commune de brie-comte-robert ! Cette maison de plain-pied de 83,5² avec jardin édifiée sur une parcelle de 320 m² environ, est située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun. * description des espaces : * - l'entrée avec ses placards de rangements donne accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie, pièce de vie d'environ 30 m², deux chambres de 13 m² environ enfin vous disposerez d'une salle d'eau entièrement refaite et un wc indépendant. Vous disposerez également d'un garage avec mezzanine de stockage de 19 m² et d'une pièce de 11,5 m² permettant de laisser place à votre imagination pour son aménagement. * enfin vous profiterez d'un magnifique jardin clos et sans vis-à-vis pour profitez de belles journées ensoleillées. * points forts : * -emplacement idéal proche des commodités -calme -garage -jardin clos et sans vis-à-vis -toiture 2020 -chaudière récente -tableau électrique 2024 -plain-pied cette maison n'attend plus que vous alors demandez moi votre rendez-vous de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.