Sanary sur mer, rare sur le marché : charmante villa récente de 2012 de 120 m² habitables édifiée sur une parcelle de terrain piscinable de 438 m². Au rdc, vous y trouverez une suite parentale avec dressing une salle d'eau, un wc, un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. De plus une spacieuse véranda de plus de 25 m² pouvant servir de pièce complémentaire ou de dépendance sera à votre disposition. À l'étage, 2 chambres, un wc, une salle d'eau complètent le niveau supérieur. Coté jardin, le terrain piscinable de 438 m² ainsi qu'une annexe servant d'atelier de 22 m² est un véritable atout. Dpe : c (133) ges : a (4) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1014 euros et 1312 euros a visiter rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck aupecle, au 06 32 26 72 56 ou par courriel à f.aupecle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck aupecle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 831 337 290² auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 348 908 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck aupecle (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 831 337 290² -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 438 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est

Quartier : sud
Etat: Construit en 2012

Etat general : Bon Etat