Vente maison 4 pièces 141 m² Samouillan (31420)

Corps de ferme rénové avec grange aménageable – 141 m² de charme sur 1878 m² de terrain au calme.

Samouillan – corps de ferme rénové avec grange et grand terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique corps de ferme rénové de 141 m², implanté sur un terrain de 1 878 m² avec puits. Emplacement idéal : écoles à 3 minutes collège et lycée à 12 minutes bus scolaire gratuit accès rapide a64 gares sncf cazères et boussens (ter toutes les 30 min) la maison au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, grand séjour / salon lumineux avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pièce lumineuse ouverte sur le jardin salle d'eau wc indépendant cellier, buanderie et arrière-cuisine à l'étage : 3 grandes chambres avec poutres apparentes salle de bain wc indépendant palier de 14 m² idéal bureau ou espace télétravail potentiel supplémentaire les combles de 80 m² utiles offrent un beau potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…). Les extérieurs vous profiterez d'un agréable jardin de 1 878 m² et d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours. Un vrai plus : une grange de 76 m² sur deux niveaux, idéale pour un gîte, un atelier ou un projet locatif. ? Un bien plein de charme, offrant espace, calme et potentiel. ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie denjean, tél. : 06 75 21 18 28, e-mail : marie.denjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 421 807 652.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 141 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr