Vente maison 4 pièces 110 m² Sainte-Gemme (36500)

Venez découvrir cette maison atypique à fort potentiel située en plein de bourg de la commune de Saint-Genou (36500), avec une proximité immédiate des commerces, infrastructures médicales et de l'école. Cette habitation répartie sur plusieurs niveaux vous offre une vie de plain pied, des volumes conséquents et une authenticité avec ses murs en pierre apparente. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un bureau, un wc indépendant, une chambre, une salle de bain et une buanderie. À l'étage : trois chambres au volume généreux et une salle d'eau avec wc. En extérieur, une grande grange avec une cave, deux atelier et le restant en surface libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven NIVET, Tél. : 06 26 37 15 57, E-mail : steven.nivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904.

Je vous propose de découvrir cette charmante maison d'environ 73 m², située sur la commune de Buzançais, à la fois proche des commodités et dans un environnement paisible, à deux pas de la rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec un accès direct à la terrasse qui surplombe un superbe terrain d'environ 2 200 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC séparé. À l'arrivée des beaux jours, vous pourrez pleinement profiter du grand terrain avec la rivière qui passe au fond du terrain, d'un espace pétanque et d'une piscine hors sol, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un grand hangar d'environ 80 m² complète ce bien, offrant un bel espace de stockage à l'abri. Les atouts supplémentaires de cette maison : un chauffage par pompe à chaleur et une excellente performance énergétique classée A grâce à sa bonne isolation. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Au cœur de Buzançais, cette belle maison de 237 m² offre bien plus que des mètres carrés : elle propose un véritable lieu de vie chaleureux, où chaque espace invite au partage. Dès l'entrée, le regard est attiré par le grand séjour ouvert sur la cuisine, baigné de lumière et offrant de magnifiques volumes. Un espace central pensé pour les repas animés, les soirées entre amis et les instants simples du quotidien. La maison dispose de 3 chambres, dont 2 avec leur propre salle d'eau, apportant confort et intimité à chacun. Une salle de bain supplémentaire complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain d'environ permet de profiter d'un bel espace en ville. Les dépendances offrent de multiples possibilités, et la cave voûtée, pleine de cachet, ajoute une touche d'authenticité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Iad France - Cannelle Auclair vous propose : Venez découvrir sur Buzançais, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cette grande maison familiale vous offre un fort potentiel et de beaux volumes pour accueillir votre projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une très grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte peut facilement être repensée pour s’ouvrir davantage sur la pièce de vie selon vos envies, une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), un WC séparé et une buanderie avec chaufferie et arrivée d’eau À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, un WC indépendant, une salle de bain et un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités d’agrandissement. Côté confort & équipements : Chauffage par chaudière gaz, raccordement au tout-à-l’égout, double vitrage avec volets roulants manuels au rez-de-chaussée, simple vitrage avec volets battants à l’étage. Extérieurs & dépendances : La propriété dispose d’une cour sécurisée permettant de stationner plusieurs véhicules, un puits, une dépendance comprenant un espace garage, un atelier et un grenier aménageable au-dessus. Le tout sur un grand terrain arboré entièrement clos, parfait pour créer un potager, aménager un espace de jeux ou laisser évoluer des animaux en toute tranquillité. Envie d'en savoir d'avantage, n’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Buzançais (36500), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Nichée le long d'une rivière, elle offre un cadre naturel agréable et relaxant. La ville dynamique propose divers commerces, écoles et services, idéale pour ceux cherchant une vie de quartier conviviale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, et d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez à l'étage trois chambres, un wc et une salle d'eau. Cette maison bénéficie d'une rénovation récente, incluant une isolation thermique par l'extérieur, vous garantissant confort et tranquillité. Le système de chauffage par sa pompe à chaleur assure une performance énergétique moderne et économique. Le tout s'étend sur un magnifique terrain de 2 200 m², pensé pour allier praticité et détente. Dès l'entrée, un charmant pigeonnier donne le ton et apporte un cachet authentique à la propriété. Vous découvrirez ensuite un vaste abri de 72 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, qu'il s'agisse de voitures, camions, remorques ou même d'un camping-car grâce à sa belle hauteur. À l'arrière de la maison, l'espace loisirs est parfaitement aménagé avec une piscine hors sol et un terrain de pétanque, invitant aux moments conviviaux. Enfin, une parcelle clôturée et sécurisée offre un accès direct à la rivière, un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette propriété offre un véritable havre de paix, un atout rare et recherché. Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant nature, confort à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESSOUBRAIS, Tél. : 06 23 03 37 69, E-mail : julien.dessoubrais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 534938402.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Maison chaleureuse et confortable, véritable havre de paix pour une vie au calme, à proximité des commerces de Vendoeuvres. La maison se compose d’une véranda par laquelle on accède à une magnifique pièce de vie de 40 m², parée de belles poutres apparentes, de murs en pierres et de tomettes qui apportent une touche chaleureuse. Cet espace généreux offre la possibilité d’y créer une chambre de plain-pied. Vous trouverez également une cuisine attenante et une salle de bain avec wc. À l’étage, vous découvrirez une chambre de 18 m² en mezzanine (pouvant être fermée si besoin) et une seconde chambre de 19 m². Entièrement rénové avec goût, l'intérieur de cette maison vous invite à vous détendre devant le poêle à bois récemment installé. Les huisseries en double vitrage, le tout à l’égout et la connexion à la fibre optique garantissent un cadre de vie fonctionnel. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin de plus de 1 700 m², agrémenté d'un garage, d'un abri de jardin, d'un appentis et d'un puits, idéal pour des moments de convivialité en extérieur. Située à proximité des commerces et des écoles de Vendoeuvres, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de Buzançais et à moins de 30 minutes de Châteauroux et Le Blanc. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.