Vente maison 4 pièces 177 m² Sainte-Euphémie (01600)

Maison À Vendre

Située dans un environnement calme et résidentiel, à 10min à pied du collège et 5min en voiture des commerces de Trévoux, cette maison cossue offre de belles prestations et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée, une agréable pièce de vie avec charpente apparente et cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée, un patio lumineux, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un garage double. L'étage propose un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail, complété par une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d'équipements modernes : chauffage au sol, aspiration centralisée, volets motorisés, climatisation, fibre internet, vide sanitaire et cuve enterrée pour la récupération d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat et entièrement clos, agrémenté d'un abris de jardin, et d'un appentis parfait pour vos rangements. Un bien rare à découvrir rapidement, alliant espace, prestations et cadre de vie privilégié. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Référence agence : 2748.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Standing
• Calme

Confort

• Chauffage Gaz
• Chauffage au sol

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 177 m²
• Surface carrez : 177 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr